Kerrostalo 3h+avok+kph+eril.wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)

Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki

Hinta
610 000 €

Koko
70.0 m²

Vuosi
1911

Näyttävä 5. kerroksen koti, laadukkaasti hoidetusta yhtiöstä Liisankadulta!

Kauniisti v. 2020 remontoitu koti, jossa loistava kolmion pohjaratkaisu. Avokeittiössä sekä olohuoneessa runsaasti tilaa sekä valoisuutta. Olohuoneen sekä toisen makuuhuoneen ikkunat ovat yhtiön rauhalliselle sisäpihan puolelle. Arkea helpottamassa erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa myös paikka pesutornille.

As Oy Solmu on laadukkaasti hoidettu yhtiö, jossa isommat remontit ovat tehtynä. Yhtiö sijoittuu keskeiselle paikalle Kruununhaassa. Vieressäsi viihtyisiä kahviloita, sekä ravintoloita. Liikenneyhteydet raitiovaunulla sekä busseilla.

Ennakkotiedustelut sekä yksityisesittelyn ajanvaraukset:

040 486 1987

Yhteystiedot
Ville Pulkkinen

Kohdenumero20352740
Sijainti
  • Kruununhaka
  • Liisankatu 17
  • 00170
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+avok+kph+eril.wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Asuinpinta-ala m²70 m²
Yhteensä m²70 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1911
Käyttöönottovuosi1911
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta610 000 €
Myyntihinta607 798,74 €
Velkaosuus2 201,26 €
Yhtiövastike423,50 €
Rahoitusvastike42,00 €
Hoitovastike381,50 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä/salliessa. Yhtiökokous päätti 29.3.2022 avata 75 000 €:n hoitolainan kattamaan Liisankadun parvekkeiden korjauksen ja ns. Koillisnurkan hulevesiongelman juridisten ja teknisten asiakirjojen laatimisen. Hallitus on kokouksessaan 17.2.2023 päättänyt esittää hoitolainaa käännettäväksi rahoituslainaksi täydeltä summaltaan 75 000 €. Huoneiston D28 osuus lainasta per 30.4.2023 on 1038,87 €. Rahoitusvastikkeen periminen alkaa 1.5.2023. Lainaosuus on laskettu huoneiston yhteenlaskettuun lainaosuuteen. (Huoneiston lainat: PO-2 Vuosikorjaukset 1162,39 € per 31.3.2023 ja parvekkeiden korjauslaina 1038,87 yhteensä 2201,26 €).

YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoneisto remontoitu v. 2020. -lattiat + seinät/katot -kylpyhuone & eril.wc -keittiö -sähkötöitä -putkitöitä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAs Oy Solmun 24.1.2023 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen valtuuttama hallitus vastaa osakkaan F44b nostamaan kanteeseen koskien osakasmuutostyötä. Ylimääräinen yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan 50 000 €:n käyttötilin limiitin sekä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Huoneistoremonteissa yleisesti huomioitavaa: Osakkaan tulee tutustua huolella As Oy Solmun Remonttiohjeita-asiakirjaan. Huoneiston pelastautumistietä saa käyttää vain hätäpoistumiseen.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: integroitu liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • peili, bidee-suihku, kaapisto
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Solmu
Isännöitsijän yhteystiedotWisenheimers Oy / Miki Turkia p. 046 600 4591, Hämeentie 19, 00500 Helsinki
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, kuivausvintti, ullakko/kellarikomerot. Kaapeli-tv, kiinteistöliittymä (Elisa). Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. Taloyhtiössä hissi (D-rapussa ei hissiä).
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 Liisankadun puolen parvekkeiden kunnostus; 2021 Graniittitornin eristäminen kivireliefin kohdalta, F-portaan lämpölinja siirto pois kellarista, kaikkien huoneistojen pyyhekuivaimien tiivisteiden uusiminen, taloyhtiön omistaman huoneiston lattiapinnoitteiden uusiminen; 2020 Ikkunoiden maalauskunnostus (B13 tammi-ikkunoiden korjaus), Liisankadun porttikongin rappauskorjaus, Kruunun Killan ikkunan kunnostus; 2019 Ikkunoiden maalauskunnostusta, Poistoilmakanavien nuohousta, Graniittitornin saumausten loppuunsaattaminen; 2018 Graniittitornin yläosan saumaus; 2017 Parvekeovien kunnostus; 2015 Vesikaton maalaus; 2011-2012 Vesikaton uusiminen; 2009 Sisäpihan uusiminen; 2004 Pihanpuolen eteläikkunoiden huoltomaalaus; 2003 Liisankadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus; 2002-2003 Porrashuoneiden entisöinti; 2002-2003 Sähköverkon uusiminen; 2001 Vesikaton pinnoitus; 1998 Julkisivu: Sisäpihan puoleisten julkisivujen ja D-valopihan uudelleenrappaus; 1995-1999 Ikkunoiden peruskunnostus; 1994 Lukostojen uusiminen; 1994 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen; 1990-1991 Pohjavesijohdot ja -viemärit; 1993 Liisankadun puoleisen julkisivun maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Koillisnurkan hulevesiongelmaan haetaan ratkaisua naapuriyhtiön Liisankatu 15 kanssa; Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus; Hissien (B- ja F) koneistojen peruskorjaus.
Tontin pinta-ala2044,1 m²
Tontin omistusOma