Kerrostalo 2h+kt

Martinlaaksonkuja 1, Martinlaakso , Vantaa

Hinta
190 000 €

Koko
34.5 m²

Vuosi
2022

Etsitkö unelmiesi kaksiota erinomaisella sijainnilla? Tässä on juuri sopiva koti sinulle! Tämä valoisa ja moderni ylimmän kerroksen kulmahuoneisto on osa vuonna 2022 omalle tontille valmistunutta taloyhtiötä, joka tarjoaa mukavuuksia ja helppoutta arkeen. Tämä koti sijaitsee Martinlaakson halutulla alueella, aivan monipuolisten palveluiden vieressä, mm. juna-asema, uimahalli, terveys- ja ostoskeskus jne.

Tämän upean kodin tilat on suunniteltu huolella ja siinä on käytetty laadukkaita, moderneja materiaaleja. Suuret ikkunat ja avara pohjaratkaisu luovat valoisan ja viihtyisän tunnelman. Olohuone ja keittiö yhdistyvät saumattomasti, mikä luo avaran ja tilavan ilmapiirin asunnossa.

Keittiö on varustettu kaikella tarpeellisella ja tarjoaa runsaasti säilytys- sekä kaappitilaa. Makuuhuone on avara ja rauhoittava, ja siellä on reilusti kaappitilaa vaatteille sekä muille esineille. Kylpyhuoneen suunnittelussa on hyödynnetty moderneja materiaaleja, ja sieltä löytyy myös paikka pyykinpesukoneelle.

Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten sauna, kerhohuone, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto, ovat käytössäsi. Asuntoon kuuluu myös varasto, joka tarjoaa lisäsäilytystilaa.

Sijainti on erinomainen niin julkisilla liikenneyhteyksillä liikkuville kuin omalla autolla kulkeville.

Autopaikkaosake on myynnissä erikseen, joten voit hankkia sen tarvittaessa itsellesi.

Tämä kaksio on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi. Nyt on aika toimia ja varata oma esittelyaikasi, jotta voit kokea tämän upean asunnon itse. Ota yhteyttä välittäjään ja tee unelmistasi totta!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 301 2038

Nähdään asunnolla!

Yhteystiedot
Sergey Satin

Kohdenumero20647287
Sijainti
  • Martinlaakso
  • Martinlaaksonkuja 1
  • 01620
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt
Asuinpinta-ala m²34.5 m²
Yhteensä m²34.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta190 000 €
Myyntihinta48 546,80 €
Velkaosuus141 453,20 €
Yhtiövastike278,70 €
Rahoitusvastike147,60 €
Hoitovastike131,10 €
Vesimaksu
  • 21
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutusperusteisesti vuosittain. Mediavastike 0,90 €/kk. Rakennuslainan ensimmäinen määräaikaislyhennys erääntyy 5/2024 ja viimeinen erä erääntyy 4/2047. Lyhennys on noin 1,43 €/velallinen yksikkö/kk (ei sisällä korkoa). Pankki perii osakaslyhennyksestä aina kulun. Kulu on pienin korontarkastuksen yhteydessä toukokuussa, tälle hetkellä 100 €. Laskun eräpäivä 11.5.

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: ranskalainen
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään ja omistajamerkintä on sähköinen. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. Yhtiöön ja yhtiön hallitsemaan tonttiin kohdistuu yhteisjärjestelysopimus sekä rasitesopimus, koskien mm. pysäköintiä, jätehuolto, kulkuväyliä ja kulkuyhteyksiä autopaikkoihin. Kts. tarkemmin yhtiöjärjestys ja toimintakertomus.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikermikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Martinlaakson Pokaali
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste / Sami Vainionpää Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Taloyhtiössä muutaTalopesula, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, talovarasto, ulkoiluvälinevarastot, jätehuone, IV-konehuone ja siivouskomero. Kaapeli-tv. Ilmanvaihtotapa keskitetty lto.
EnergialuokkaB2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi ole. Talo on valmistunut vuonna 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tontin pinta-ala1193 m²
Tontin omistusOma

PalvelutAlueella on kattavat päivittäispalvelut, mm. ruokakaupat, uimahalli, kirjasto, terveyskeskus, juna-asema jne.
PäiväkotiAlueella on useampi päiväkoti
KoulutAlueella on useampi koulu