Kerrostalo 2h+k

Harmotie 6, Hakunila, Vantaa

Hinta
132 000 €

Koko
64.5 m²

Vuosi
1978

Tilava ja valoisa kaksio. Huoneisto myydään vuokrattuna.

Avaruus ja erittäin toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä ovat tämän kaksion valtteja. Tilavan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke. Siististi pidetyssä keittiössä on hyvin kaapistoja ja laskutilaa. Ruokailuryhmälle on oma paikkansa ikkunan alla. Huoneistossa on myös tilava kylpyhuone, makuuhuone, vaatehuone sekä eteinen.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, vapautuu 1.7.2023.

Yhtiössä on erinomaiset yleiset tilat, muun muassa ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna ja askarteluhuone.

Alueelta avautuu hyvät päivittäistavarapalvelut sekä luonto on lähellä.

Loistava kohde sijoittajalle, ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle!

Myyntiä hoitaa:

Riina Kalavaara
050 567 3465

Yhteystiedot
Esittelyt04.06.2023 14:00 - 14:30
Riina Kalavaara

Kohdenumero21316553
Sijainti
  • Hakunila
  • Harmotie 6
  • 01200
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²64.5 m²
Yhteensä m²64.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
Vapautuu01.07.2023

Kuukausivuokra925,00 €
Velaton hinta132 000 €
Myyntihinta115 258,30 €
Velkaosuus16 741,70 €
Yhtiövastike409,22 €
Rahoitusvastike122,19 €
Hoitovastike287,03 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu7 € / kk
Lisätietoja maksuistaPesulan käyttömaksu 7 euroa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Maksut 1.7.–31.12.2023: Pesutupamaksu 8,00 euroa / kk Saunamaksu 15,00 euroa / kk Autopaikka 8,00 euroa / kk Vesimaksu 20,00 euroa /hlö/kk Hoitovastike: 4,60 €/m²/kk Rahoitusvastike 0,60 €/os/kk Osakkailla on mahdollisuus maksaa pois osuutensa lainoista kaksi kertaa vuodessa. Osakasta, joka haluaa maksaa lainaosuutensa pois, pyydetään ottamaan hyvissä ajoin yhteyttä kirjanpitäjä Marjut Syrjäsen , p. 020 779 2312. Osakkaiden lainaosuussuori-tuksista johtuvista ylimääräisistä lyhennyksistä perivät pankki ja isännöitsijätoimisto hinnastonsa mukaiset kulut.

YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneiston yleiskunto on siisti.
EnergialuokkaF2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Betoni, Bitumihuopa
Keittiön kuvaus
  • Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, allas, kaapistot. Lattia: laminaatti. Seinä: tapetti/maali/välitilalaatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varustus: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, allas, peilikaappi, wc-istuin, kaapisto. Lattia: laatta. Seinä: kaakeli.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia: parketti. Seinä: maali/tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattia: laminaatti. Seinä: maali/tapetti/paneeli.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hakunilan Länsirinne
Isännöitsijän yhteystiedotAsuma Isännöinti, Kannuskuja 2, 01200 VANTAA Heinonen Mervi 0304101207
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
EnergialuokkaF2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1996 Vesikate EFG- talo 1999 Vesikate AB ja C-D- talot 2003 Porraskäytävien maalaus 2003 AB-talon sokkelin vesieristeen ja salaojituksen kunnostus 2003 – 2004 CDEFG- talon sokkelin vesieristeen ja salaojituksen kunnostus, asfaltointi 2005 C-D- portaiden huippuimurin uusinta 2009 A-B talon katteen uusiminen 2009 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 C-G talon pohjaviemärin rakennusaikaisen virheen korjaus + pihakunnostus 2010 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä lämmitysverkon tasapainotus 2011 Lukituksen uusiminen Abloy Sento avainjärjestelmään 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen 2012 Pesulan ja kuivaustilojen saneeraus 2013 Pesulakäytävän saneeraus 2015 Kaukolämpölaitteiston automaation uusiminen 2016 C-G talon parvekekattojen uusiminen 2016 Paisuntasäiliön uusiminen 2018 Kylmävesirunkolinjaputken ja linjasäätöventtiilien uusiminen C-G taloon 2019 IV-kanavien puhdistus sekä säätö 2019 kylpyhuoneiden ja saunojen kunnostusten saneeraussuunnittelu 2019 A-G- talon kellarikäytävien ja rappujen kosteudenpoiston toimenpiteet 2019 pohjaviemärien ja salaojien huuhdonta ja kuvaus 2019 kylmävesirunkolinjan ja linjasäätöventtiilien uusiminen A-B taloon 2020 A-G- talon kellarikäytävien ja rappujen kosteudenpoiston toimenpiteet. 2020-2021 Saunojen (2 kpl) ja märkätilojen saneeraus, B7 ja C15 huoneistoihin ei tehty kylpyhuoneremonttia, vaan maksettiin hyvitys, koska niissä tuoreet kylpyhuoneremontit. 2021 Kellarikäytävien ja pyörävarastojen maalaus sekä liiketunnistin valaisimien (led) uusiminen 2022 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2023 VSS:n tiiveyskoe
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto Oy Hakunilan Länsirinteessä on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: - 2023 vesikaton suunnittelu - 2024 parkkipaikan muurin kunnostus yhdessä Harmotie 8:n kanssa - 2024 vesikaton pinnoitteiden uusiminen CDEFG-talo - 2024 - 2026 putkien kuntotutkimus Esitetty yhtiökokouksessa 5.4.2023 Taloyhtiön parkkipaikan kunnostamisen laajuus on vielä epäselvä. On todennäköistä, että sähköautojen latauksen mahdollistava järjestelmä kannattaa asentaa kerralla kokonaisurakkana. Urakasta on pyydetty tarjoukset, mutta päätöstä jatkosta ei ole vielä tehty.
Tontin pinta-ala7542 m²
Tontin omistusOma