Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 3h+k+kph+p (yj. mukaan 3h+k)
Armas Launiksen katu 2, Leppävaara, Espoo
Hinta
239 000 €
Koko
64.0 m²
Vuosi
1964
Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin Leppävaaran Mäkkylään!
Tämä upea koti tarjoaa sinulle erinomaiset puitteet miellyttävään asumiseen. Kodin pohjaratkaisu on todella toimiva ja sijainti taloyhtiössä hyvä, sillä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa muttei suinkaan maantasalla. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toista voit halutessasi käyttää niin työhuoneena kuin pienen lapsen huoneena tai vierashuoneena. Kodin tunnelmaa lisää olohuoneessa oleva täysin toimiva takka. Säilyttämistä helpottamassa ovat makuuhuoneissa MirrorLine-mittatilausliukuovikaapistot sekä eteisessä Ikean peiliovikaapistot että asunnolle kuuluu myös häkkivarasto taloyhtiön kellarissa.
Putkiremontti valmistui taloyhtiössä v. 2015, jonka yhteydessä kodin keittiö ja kylpyhuone saivat nykyisen modernin sekä tyylikkään ilmeensä. Erillisessä keittiössä kokkailee hyvin tarvittavat, sillä lasku- ja kaappitilaa on runsaasti. Joulukuussa v. 2021 olohuoneen ja makuuhuoneiden lattioiksi uusittiin vinyylilankkulattiat, joissa on akustoiva korkkipohja sekä eteiseen että keittiöön uusittiin aikaa ja kulutusta kestävät laattalattiat.
Sijainti on aivan loistava, sillä kodilta on vain 5 minuutin kävelymatka Leppävaaran juna-asemalle, joka takaa vaivattoman liikkumisen niin lähelle kuin kauas. Unohda autohuolet ja nauti kätevästä joukkoliikenteestä, joka vie sinut sujuvasti minne tahansa haluatkaan mennä.
Ja mikä parasta, asemalta kävelet minuutissa Kauppakeskus Sellon palveluihin, josta löydät laajan valikoiman ostosmahdollisuuksia, ravintoloita, marketteja sekä erikoisliikkeitä. Noin 15 minuutin kävelymatkan päässä on Leppävaaran Urheilupuisto, josta muun muassa löydät suositun uimahallin ja maauimalan, urheilustadionin, jonka välittömään läheisyyteen Kameleonten-urheiluhalli valmistuu palvelemaan monien lajien harrastajia sekä parantamaan lasten että nuorten liikuntamahdollisuuksia. Kokonaisuutta alueella täydentää v. 2024 liikennöinnin aloittava Raide-Jokeri -yhteys.
Tämä koti tarjoaa muuttovalmiin kokonaisuuden. Voit astua sisään ja tuntea kuinka kodin lämmin tunnelma avaa sydämesi. Pintamateriaalit ja kalusteet ovat valittu huolella sopimaan yhteen ja luomaan harmoninen kokonaisuus.
Taloyhtiöllä on asukkaille oma facebook-ryhmä ja asukkaat ovatkin kehuneet taloyhtiötä hyvin rauhalliseksi.
Katso myös kodista ja alueesta tehty esittelyvideo!
Tule paikan päälle kokemaan, miten tämä kaunis koti voi täyttää paikan unelmiesi kotina.
Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelyaikasi, sillä tämä koti ei jää markkinoille pitkäksi aikaa!
KODIN MYY:
Toni Maaranen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
040 357 6689 (myös WhatsApp)
I also service fluently in English!
Mietitkö oman kotisi myyntiä?
Pyydä minut arviokäynnille niin saat rehellisen hinta-arvion ja näkemyksellisen suunnitelman kodinvaihtoon. Löydät sivuilta esittelyvideoni lisäksi asiakaspalautteitani ja blogipostauksia.
WWW.MUUTONMAHDOLLISTAJA.FI
| Yhteystiedot | |
|---|---|
| Esittelyt | 04.06.2023 14:30 - 15:00 |
|
|
| Kohdenumero | 20673635 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+p (yj. mukaan 3h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 64 m² |
| Yhteensä m² | 64 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | 1-2kk kaupanteosta / sop.mukaan |
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Yhtiövastike | 272,64 € |
| Hoitovastike | 272,64 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakkoa joka tasataan kulutusperusteisesti (lämmin vesi 5 €/m3, kylmä vesi 3.40 €/m3). Autopaikkavuokrat: Pistokepaikka 11 €/kk, kylmäpaikka 9 €/kk. |
| Tulisija |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Alpstone laattalattiat, maalatut seinät |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2021: Lattioiden uusiminen vinyylikorkiksi makuuhuoneiden ja olohuoneen osalta, eteiseen ja keittiöön laattalattiat. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöjärjestys 16 § parvekelasitusvastuu osakkeenomistajalla. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
