Kerrostalo 1h+alk+k

Siltasaarenkatu 15, Kallio, Helsinki

Hinta
225 000 €

Koko
35.0 m²

Vuosi
1938

Valoisa yksiö loistosijainnilla!

Kompakti kokonaisuus ja erittäin toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä ovat tämän yksiön valtteja. Tämä käytännöllinen asunto sopii mainiosti yksin asuvalle tai sijoituskäyttöön. Kodin keskipisteenä toimii olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä sen yhteyteen mahtuu ruokailuryhmä. Alkoviin mahtuu parisänky. Asunnossa on myös kylpyhuone ja eteinen. Kauniin harmoniset värit luovat asunnolle rauhallisen ja kodikkaan hengen.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on muun muassa saunatilat, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot.

Huoneisto sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien vieressä. Julkinen liikenne; metro, raitiovaunut ja bussit mahdollistavat vaivattoman liikkumisen, eikä Helsingin ydinkeskustaankaan ole kuin vartin kävelymatka. Loistavat lähipalvelut; Ympyrätalo, lähikaupat, pankit, apteekki, lääkärikeskus, koulut, trendikkäät ravintolat ja kahvilat, teatterit, Linnanmäen huvipuisto ym., siis jokaiselle jotakin.

Tähän tunnelmalliseen kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua!

Myyntiä hoitaa:

Riina Kalavaara
050 567 3465

Yhteystiedot
Riina Kalavaara

Kohdenumero20760001
Sijainti
  • Kallio
  • Siltasaarenkatu 15
  • 00530
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+alk+k
Asuinpinta-ala m²35 m²
Yhteensä m²35 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1938
Käyttöönottovuosi1938
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta225 000 €
Myyntihinta224 541,93 €
Velkaosuus458,07 €
Yhtiövastike304,50 €
Rahoitusvastike59,50 €
Hoitovastike245,00 €
Vesimaksu
  • €/kk
Lisätietoja maksuistaPesutupa 10,00 euroa / kk

HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneiston yleiskunto on siisti.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot- Huoneisto D 99 on Asunto Oy Siltasaarenkatu 15 omistuksessa. - Osassa yhtiön huoneistoista ei ole märkätilaa/kylpyhuonetta. - YK1/2018 päätti ottaa TH3 huoneiston hallintaan kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden takia. - Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.5.2019 päätettiin yksimielisesti ottaa kolmeksi vuodeksi yhtiön hallintaan huoneistot 2a, 2b, TH1, A1 ja B32 maksamattomien vastikkeiden ja hallituksen varoituskulujen vuoksi. - Yhtiön huoneistojen neliömääriä ei ole tarkastusmitattu. - Asunto Oy Siltasaarenkatu 15 YK 1/2021 5(5) - osakkaan esityksen kohtaa 6 ei hyväksytä, vaan vahingonkorjausvastuu ratkaistaan lainsäädännön mukaisesti ja kunnossapitovastuu em. mainitun mukaisesti - vastaavanlainen ratkaisu voidaan hyväksyä vain sellaisissa huoneistoissa, joissa kylpyhuoneen rakentaminen (laajennuksen tai erilliskylpyhuoneen) huoneistoon on muutoin mahdotonta - ennen lopullista lupapäätöstä osakkaan tulee esittää tarkat suunnitelmat (ark- rak, lvi, sähkö) taloyhtiön hallituksen hyväksyttäviksi - yhtiökokouksen pöytäkirja toimitetaan osakkaalle kommentoitavaksi. Pykälän 20 päätös astuu voimaan kun pöytäkirja on riidaton.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Varustus: jääkaappi/pakastin, uuni, liesituuletin, allas, kaapistot. Lattia: lauta. Seinä: maali/välitilalaatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varustus: allas, peilikaappi, suihku, wc-istuin. Lattia: laatta. Seinä: kaakeli.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia: lauta. Seinä: maali.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltasaarenkatu 15
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Pääovi Oy / Ville Niemeläinen 050 598 0118
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, huoneistokohtaiset säilytystilat. Ilmanvaihto: Painovoimainen
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1984 Piharemontti ja jätekatoksen rakentaminen 1987 Ikkunoiden uusiminen 1987 Sähköpääkeskuksen uusiminen 1990 Salaojan rakentaminen viereiselle Asunto Oy Jussinlinjan tontille 1994 Putkiston linjasaneeraus, märkätilakorjaus ja kellarin sähköasennusten uusiminen 1995 Kadunvarsirakennuksen kadunpuoleisen julkisivun rappaus, ikkunoiden ulkomaalaus, uudet tammiovet 1997 Kadunvarsirakennuksen pihan puoleisen julkisivun ja piharakennuksen pihajulkisivujen ja ikkunoiden ulkomaalaus ja parvekkeiden korjaus 2006 Porraskäytävien ja hissien korjaus ja ennallistaminen vuoden 1938 asuun 2012 Kadunvarsirakennuksen peltikaton uusiminen ja ullakon sähköasennusten uusiminen 2012 Piharakennuksen (D-porras) vesikaton uusiminen (tasakatto / kermikate) sekä katon lisälämmöneristys 2012 Kadunvarsirakennuksen katujulkisivun 1. kerroksen maalauskunnostus ja tammiovien korjaus 2013 Kadunvarsirakennuksen peltikaton maalaus 2013 Ekonor lämmönvahti otettu kokeilukäyttöön (poistettu myöhemmin kokeilukauden jälkeen) 2013-2017 Rakennusten mittaus ja pohjapiirrosten digitointi -Kerrokset 1,2,6, U ja VK 2014 Kadunvarsirakennuksen julkisivun rappauksen paikkakorjaus 1. kerroksen korkeudelle 2014 Piharakennuksen Jussilinjan puolella olevan salaojan korjaustyö ja asunnon D99 maanvastaisen seinän vauriokorjaus 2016 Märkätilojen ja sähkönousujen hankesuunnittelu 2017 Saunaosaston uudelleenrakentaminen 2017 Yhteisten tilojen lukitus uusittu iLoq S10-älylukitukseen 2018 Palo-ovien uusiminen (osittainen) 2018 Porttikäytävän katon halkeamien korjaus ja lämmöneristys sekä yläpuolisen asunnon A3 vauriokorjaus 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen 2019-2020 Putkiston kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Kattovesien ohjauksen parantaminen 2023-2024 Kuivaushuoneen kunnostus (kattovesien uudelleenohjauksen jälkeen) 2022 Taloyhtiön varastotila (taloyhtiön asiakirjat ym.) 2021-2025 Yhtiön suuret remontit (KPH, PUTKET, SÄHKÖNOUSUT) -2022 Yhtiön suuret remontit / Hankesuunnitelman päivittäminen -2022-2023 Yhtiön suuret remontit / Suunnittelu yhtiön hyväksymään hankkeeseen -2023-2025 Yhtiön suuret remontit / Toteutus 2023-2024 Pesutuvan kunnostus 2023 Valvontajärjestelmä (kameravalvonta) 2025-2026 Pihakorjaus / laajuuden arviointi 2026 Katujulkisivun kalkkimaalaus Kesken olevat korjaukset: Taloyhtiö on teettänyt hankesuunnitelman. Hankesuunnitelmassa tulevia mahdollisia korjaustöitä ovat: -sähkönousujen uusiminen -huoneistojen märkätilojen korjaus -linjasaneeraus Märkätilojen hankesuunnittelun yhteydessä selvitetään linjasaneerauksen tarve. Hankesuunnitelman päivittämistä ja yhtiökokouksen päätöstä varten on käynnissä lisäselvityksiä.Yhtiökokouksen päätöstä hankkeen tarvittavasta laajuudesta ei ole vielä tehty.Laajuus tarkentuu käynnissä olevien lisäselvityksien pohjalta.
Tontin pinta-ala1319 m²
Tontin omistusOma