Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Paritalo 4-5h, avok, kph (3kpl), erillinen wc (3kpl), s, khh, tekn.tila, autotalli, terassi (2kpl)
Mäntypaadentie 13, Tammisalo, Helsinki
Hinta
1 150 000 €
Koko
232.0 m²
Vuosi
2019
Laadukas vuonna 2019 valmistunut paritalohuoneisto merellisessä Tammisalossa. Oma tontti + maalämpö!
Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu hyväkuntoinen koti tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee rauhallisella alueella merellisessä Tammisalossa loistavien palveluiden ja ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä. Asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset mm. hoitovastike vain 197,20€/kk ja asuintilojen pintamateriaalit ovat laadukkaat ja hyvin tarkkaan harkiten valitut.
Asunnon ylimmästä kerroksesta löytyvä tilava olohuone toimii tämän kodin sydämenä ja suurista lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista valoa tulvii miellyttävästi sisään. Olohuoneesta on käynti koko kerroksen levyiselle lasitetulle ja katetulle parvekkeelle, mikä toimii täydellisenä olohuoneen jatkeena. Täällä voit nauttia kuumista kesäpäivistä tai miksei jopa vuoden ympärikin grillaillen ja nauttien elämästä. Olohuoneen yhteydessä olevasta keittiöstä löydät hyvin lasku- ja kaappitilaa sekä laadukkaat Gaggenaun kodinkoneet ja viinikaapin tuomaan luksusta arkeesi. Keittiössä on tammipintaiset kaapistot sekä kvartsikompisiittitasot. Keittiön ja olohuoneen yhteydessä olevassa ruokailutilassa on hyvin tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Ylimmästä kerroksesta löytyy myös erillinen wc.
Asunnon keskikerroksessa eli sisääntulokerroksessa sisääntullessasi saat vastaasi tyylikkään portaikon, joka toimii ehdottomana katseenvangitsijana. Tästä kerroksesta löydät kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kaksi on varustettu omilla kylpyhuoneilla. Näistä samaisista kahdesta makuuhuoneesta on käynnit suoraan kerroksen levyiselle terassille. Käytävän varrelta löytyy myös vielä yksi erillinen wc.
Asunnon pohjakerroksesta löytyy sopivan kokoinen kodinhoitohuone, joka on varustettu Gaggenaun laadukkailla kodinkoneilla, jotka kuuluvat myös kauppaan. Alakerrasta löydät myös spa-osaston, joka pitää sisällään tuplasuihkut, poreammeen, rauhoittavan ja tilavan saunan sekä erillisen wc:n.
Pohjakerroksesta on myös teknisen tilan kautta käynti suoraan autotalliin, jossa on paikat kahdelle autolle sekä myös hyvin säilytystilaa. Autotallin yhteydessä on myös erillinen harrastetila ikkunalla varustettuna, joka toimii myös halutessaan makuuhuoneena tai työtilana.
Asunto Oy Helsingin Tammisalon Aalto on rakennettu vuonna 2019, se sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 2kpl asuinhuoneistoja. Lämmitysmuotona toimii maalämpö ja ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla. Asunnolla on käytössään kaksi autotallipaikkaa sekä tien varresta löytyy hyvin paikkoja myös esim. vieraille.
KODIN MYY:
Samu Siponen
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas. LKV, LVV
040 776 8492
| Yhteystiedot | |
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 9947470 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h, avok, kph (3kpl), erillinen wc (3kpl), s, khh, tekn.tila, autotalli, terassi (2kpl) |
| Asuinpinta-ala m² | 232 m² |
| Yhteensä m² | 232 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-aloista lisätietoja myyjän ilmoituksen mukaan: Asuinkerrokset 1 & 2 yhteensä n. 141m² Pohjakerros yhteensä n. 90,5m², josta n. 36m² autotalli |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 1 150 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 1 150 000 € |
| Yhtiövastike | 197,20 € |
| Hoitovastike | 197,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutustiedot (myyjän ilmoituksen mukaan - talossa asunut 4-5 hlö); v. 2020 - 14 965 kwh v. 2021 - 15 656 kwh v. 2022 - 15 641 kWh Osakkaat vastaavat itse hallitsemansa huoneiston ja hallinta-alueen lämmitys- ja sähkökuluista. Hoitovastikkeella katetaan kaikkiin osakkeisin kohdistuvat kulut, kuten kiinteistöverot, vakuutusmaksut, tiemaksut, jätehuoltomaksut, vesimaksut, piha-alueiden sekä yhtiön välittömässä hallinnassa olevien rakennelmien aiheuttamat kustannukset. Hoitovastikkeella myös katetaan mahdollisten raja-aitojen ja muurien huolto- kunnossapito- ja peruskorjauskustannukset. Vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruus määräytyy huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiön hallitus määrää vuosittaisen veden kuutiohinnan. Kts. lisätiedot yhtiöjärjestys 8 § |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Ylimmän kerroksen ja keskikerroksen makuuhuoneiden sekä kellarikerroksen harrastehuoneen lattiat on tammiparkettia. Keskikerroksen eteisaulan ja alimman kerroksen aulatilan lattiat on suurta 60 x 60 laattaa |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiö hallitsee määräosaa (553 m²). Kiinteistöllä on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Helsingin Tammisalon Aallon ja Asunto Oy Mäntypaadentie 13 kesken. Koko tontin pinta-ala on 6064 m² |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Runsaat säilytystilat; kaapistot, tekninen tila, autotalli |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Tammisalon Aalto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asukasisännöinti. Välittäjältä saatavilla yhteystiedot. |
| Taloyhtiössä muuta | Jätekatos, postilaatikot ja yhteinen tie yhtiön hallinnassa |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 Rakennusvaiheen jälkeinen alapihan hulevesikaivojen ja putkistojen painehuuhtelu. 2021 Alapihan tieliittymän asfalttimakkara ja puiston puoleisen päädyn korot ja asfaltointi. Asunnon B2 kuntotarkastuksen ehdotusten toteutus molempiin asuntoihin A/B1 ja B/B2 (mm. lisäpieneläinverkot katolle, lisätiivistysmassat ulkoikkunoihin ja lisätuuletus parvekkeen alapohjaan) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle: Piha: Istutusten kunnon tarkastus vuosittain. Julkisivut: Puuosien huoltomaalaus 2025-2027. Parvekkeet: Parvekkeiden ja terassien lattialaudoituksen käsittely vuosittain /asukkaat. Katto: Pintojen ja saumojen tarkastus, räystäskourujen puhdistus vuosittain /asukkaat. Ilmanvaihto: ilmanvaihtosuodattimien vaihto 1-2 krt/vuosi /asukkaat. Maalämpö: Huolto-ohjeiden mukainen hoito/asukkaat (ensimmäisen käyttövuoden jälkeinen huolto tehty). Autotalli: Ulkokaivojen ja kourun tarkastus ja puhdistus 2 kertaa vuodessa /asukkaat. Takan savupiippu: Nuohous vuosittain |
| Tontin pinta-ala | 553 m² |
| Tontin omistus | Oma |
