Kerrostalo 2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt)

Kutomotie 11, Pitäjänmäki, Helsinki

Hinta
238 000 €

Koko
37.0 m²

Vuosi
2011

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään 37m2 asuntoon, joka sijaitsee erinomaisella sijainnilla Pitäjänmäellä!

Tämä kaunis kulmahuoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa viihtyisät näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Huoneiston pohjaratkaisu on tehokas, ja huoneiston viimeistelty ilme on tyylikäs ja ajaton. Avokeittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja kaapisto-, sekä laskutilaa on runsaasti. Asunnossa säilytystilaa lisäksi makuuhuoneessa sekä eteisessä.

Vastike myös vain 4,5e/m2, huoneistolle 166,5e/kk.

Yhtiö on valmistunut vuonna 2011, ja yhtiöllä on vain vähäisiä kunnostustarpeita. Yhtiöllä on loistavat yhteiset tilat, mm. kuntosali, saunatilat, talopesulat sekä autohalli.

Vieressäsi Talin puistoalueet, jossa loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. S-market Pitäjänmäki 100m päässä yhtiöstä. Vierestä hyvät bussiyhteydet, sekä 1km päästä junayhteys keskustaan.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi:

040 486 1987

Yhteystiedot
Ville Pulkkinen

Kohdenumero21143182
Sijainti
  • Pitäjänmäki
  • Kutomotie 11
  • 00380
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt)
Asuinpinta-ala m²37 m²
Yhteensä m²37 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2011
Käyttöönottovuosi2011
VapautuminenHeti

Velaton hinta238 000 €
Myyntihinta238 000 €
Yhtiövastike166,50 €
Hoitovastike166,50 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuudet periä yhden (1) kuukauden hoitovastike.

HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöllä on hallinnanjakosopimus tontin jakamisesta, tontin osien rakentamisesta ja yhteisjärjestelyjen toteuttamisesta. Asunto Oy Talin Custom Maden omistusosuus tontista on 2137/8593.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto/lape
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: integroitu liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Talin Custom Made, Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste Saara Klasila p. 020 748 8288,
Taloyhtiössä muutaSauna, kerhohuone, kuivaushuone, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja. Kaapeli-tv. Valokuitu-laajakaista. Ilmanvaihtotapa koneellinen LTO.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Palovaroittimien vaihto uusiin akkuvarmennettuihin palovaroittimiin. Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto vuosittain 2 krt/v, yleisten tilojen suursiivous, porrashuoneen ikkunoiden pesu, 10-vuoden grynderivastuutarkastukset; 2019 Ilmanvaihtokanavien ja lämmön talteenottokennojen puhdistus. Tontin yhteishankintana kunnostettiin pihan puurakenteet ja korjattiin Kutomotien puoleista kivimuuria; 2013 Vesivuotovahinko.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTalo on valmistunut 2011 ja hallitus katsoo, että yhtiöllä on vain vähäisiä kunnossapitotarpeita normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi. Vuosittain teetettäviä huoltotöitä ovat: Porrashuoneen ikkunoiden pesu sisältä ja ulkoa, ilmanvaihtokoneiden suodatinvaihto 2 kertaa vuodessa, kiinteistön yleisten tilojen suursiivous. Joka toinen vuosi teetettäviä huoltotöitä ovat: Kiinteiden parvekelasien pesetys. Harvemmin toistuvia huoltotöitä ovat: Ilmanvaihtokanavien ja lämmön talteenottokennojen puhdistus. Lisäksi palovaroittimien vaihto uusiin 7-8 vuoden välein. Hallinnanjakosopimuksen perusteella yhtiö osallistuu yhteisten tilojen (piha-alueet ja rakenteet, saunat, kuntosali, pesulat ja kerho) alueella tehtäviin kunnostustoimiin sopimuksen mukaisella osuudella, joka tämän yhtiön osalta on 24,87 % toteutuneista kustannuksista. Esitykset yhteisiin tiloihin tehtävistä hankkeista tekee yhteistilatoimikunta, joka koostuu yhtiöiden hallitusten puheenjohtajista. Kts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022.
Tontin pinta-ala5766 m²
Tontin omistusOma