Rivitalo 5h, k, kph, s, 2x eril.wc, khh, vh, aula, 2xvar, las.parv., piha

Jarintie 23, Klaukkala / Harjula, Nurmijärvi

Hinta
260 000 €

Koko
124.0 m²

Vuosi
1988

Kaunis rivitalon päätyasunto isommallekin perheelle!

Tästä ihastuttavasta kodista on pidetty hyvää huolta ja sitä on remontoitu ihanan ajattomilla pintamateriaaleilla. Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja toiminnallisesti asuinneliöt on jaettu kahteen kerrokseen. Heti sisään astuessa avautuu tilava eteisaula, jossa on runsaat säilytystilat ja sen helppo hoitoinen laattalattia tuo helpotusta lapsiperheen tai koiran omistajan arkeen. Kodinhoitohuoneessa on reilusti kaappi- sekä laskutilaa, joten täällä mahdut hoitamaan erinomaisesti arjen pyykkihuollon. Kodinhoitohuoneen kautta pääset pukeutumishuoneella varustettuun kylpyhuoneeseen, jonka yhteydessä on upea Harvian sauna. Sisäänkäyntikerroksesta löytyy lisäksi erillinen wc sekä kaksi asunnon makuuhuoneista, joista toisen yhteydessä on tilava vaatehuone.

Arjesta nautitaan yläkerrassa keittiön ja olohuoneen muodostavasta yhtenäisestä ja valoisasta oleskelutilasta. Yläkerrassa lisäksi erillinen wc sekä kaksi makuuhuonetta, jonka toisen yhteydessä lasitettu parveke. Olohuoneesta pääset suoraan omalle terassille ja piha-alueelle, jossa voit pitkän päivän jälkeen nauttia aurinkoisista päivistä omassa rauhassa. Kodin ehdottomat valttikortit ovat harvinaisen reilut säilytystilat sekä auton säilytykseen pihapaikan lisäksi autokatos.

Taloyhtiöllä ei ole suunnitteilla isompia remontteja lähivuosille. Veden ja sähkön kulutukseen pystyt vaikuttamaan omilla valinnoilla. Lämmitysjärjestelmänä on suorasähkö, mutta asentamalla ilmalämpöpumpun pystyt vaikuttamaan hyvin lämmityskustannuksiin.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1988 ja se sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella vain lyhyen matkan päästä ala-asteesta ja päiväkodista. Alueelta löytyy loistavat ulkoilumahdollisuudet lähes jokaiseen makuun. Vain kävelymatkan päässä Tornimäen lenkkipolut sekä kuntoportaat ja lisäksi suoraan omalta takapihalta pääset seikkailemaan ihanille metsäreiteille. Omalla autolla kuljet näppärästi Hämeenlinnanväylälle tai Helsingin keskustaan bussilla n. 1,5 km päästä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin – Soita ja varaa itsellesi oma esittelyaika!

Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

0505750438

Yhteystiedot
Esittelyt04.06.2023 13:00 - 13:30
Emilia Juvonen

Kohdenumero20623219
Sijainti
  • Klaukkala / Harjula
  • Jarintie 23
  • 01840
  • Nurmijärvi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, k, kph, s, 2x eril.wc, khh, vh, aula, 2xvar, las.parv., piha
Asuinpinta-ala m²124 m²
Yhteensä m²124 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1988
Käyttöönottovuosi1988
VapautuminenSopimuksen mukaan / 3-4 kk kaupanteosta

Velaton hinta260 000 €
Myyntihinta260 000 €
Yhtiövastike372,00 €
Hoitovastike372,00 €
Vesimaksu
  • 25
  • oma mittari

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen, aula, vaatehuone, pukeutumishuone ja varasto. Lattiat: laatta, muovimatto, parketti
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö remontti (Puustelli) 2009, Pesuhuone + sauna ja erillis wc:t 2008
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Puustellin keittiö 2009. Jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin/suodatin, kiinteät valaisimet
  • Lattiamateriaalit: parketti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • 1. krs: wc-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku. 2.krs: wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Harvian Sauna tehty vuonna 2008. Seinäpinnat: Paneeli
  • Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Pesukoneliitäntä, pesuallas, kaapistot ja pöytätaso
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, vaatehuone, varasto ja ulkovarasto

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Klaukkalan Jarintie 23
Isännöitsijän yhteystiedotVarpu Oksa, Jarintie 23 C, 01840 Klaukkala,
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen / pk
EnergialuokkaE2018
Autokatospaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitAutokatosten sisäpuoliset sokkelit maalattu 2000, postilaatikot uusittu lukollisiin teräksisiin laatikoihin, parvekkeiden ulkoseinät maalattu, huoneistoihin A,B;C ja D teetetty parvekelasit, ulkoportaiden kaiteet maalattu, huoneistojen B,C,D ja E kuistit kyllästetty, talonyhtiön E-rapun puoleiseen päätyseinän kosteussuojaa korotettiin 2001, autokatokset panelointi sisäpuolelta 2002, takapihan sadevesien syöksykourujen vedet ohjattiu viemäröinnillä kauemmaksi rakennuksesta, huoneiston E lämminvesivaraaja (Jäspi) uusittiin 2003, huoneistojen A,B,C ja D lämminvesivarajat (Jäspi) uusittiin, huoneistojen B,C,D ja E takapihojen aidat kyllästettiin ja osa aitalaudoista vaihdettiin, yhteisantenniin lisätty digi-ohjelmien valmius 2004, huoneiston A takapihan aita kyllästetty 2005, jokaiseen huoneistoon uusittiin huippuimurit 2006, kiinteistön aluskatteet maalautettiin koko talon ympäriltä 2008, kiinteistön sokkeli maalattiin 2009, uusittiin ulkorappujen laatoitus, huoneistojen B,C,D ja E ikkunoiden ulkokarmit maalattiin 2011, Raksystems Anticimex teki kuntoarvion kiinteistölle, uusittiin ulkorappujen kaiteet, vaihdettiin huoneistojen C suihkuhana sekä D kodinhoitohuoneen hana 2012, uusittiin takapihan puuaitojen lautoja, maalautettiin parvekkeiden tukipylväät ja muita teräsosia autokatoksissa ja pihalla, huoneistoon E teetetty parvekelasit 2013, huoneiston B takapihan aitaa maalattiin, vaihdettiin huoneiston D pesuhuoneen hana sekä uusittiin huoneiston C yläkerran WC:n pesualtaan lattiaputki, huoneiston E takapihan raja-aitaa huollettiin, uusittiin kiinteistön vesikatto ( Uudenmaan Kattokeskus Oy), vesikaton uusimisen yhteydessä uusittu huoneistojen huippuimurit, huoneiston A ikkunoiden karmit maalattiin 2014, piha asfaltointi, huoneiston E vesiposti uusittu ja korjattu vesivahinkoja keittiössä, lämminvesivaraajien huolto kaikissa huoneistoissa 2017, kaikissa huoneistoissa sähkökaapin releet vaihdettu 2018, huollettiin huoneistojen ulkoraput 2019, puhdistettu ja säädetty kaikkien huoneistojen ilmanvaihtojärjestelmä 2020, ulko-ovien uusiminen / talon päävesimittari vaihdettu 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan lämminvesivaraajat tullaan vaihtamaan vuonna 2023. Samassa yhteydessä toteutetaan tulovesiputkien ja pyykinpesukoneiden tulo- sekä poistohanojen silmämääräinen tarkistus. Kevät yhtiökokouksessa 5.5.2023 keskusteltiin/päätettiin: -Yhtiön pitkän tähtäimen korjaussuunnitelman mukaisesti syksyllä toteutetaan korvausilmaventtiilien asennus ja varojen salliessa salaojaputkien tarkastus sekä kosteiden tilojen kosteusmittaukset. -Valokuidun hankkimisesta yhtiölle on keskusteltu. Kehitystä seurataan vielä toistaiseksi. -Keskusteltiin autotallien huonokuntoisista paneeleista ja niiden vaihtamisesta. Tahtotila on saada paneelit vaihdettua mahdollisimman nopeasti, heti kun yhtiön kassavarat antavat siihen mahdollisuuden.
Tontin pinta-ala1562 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLidl Klaukkala n. 1,5km, S-Market Brunni n. 1,6km, K-Citymarket Klaukkala n. 1,8km
LiikenneyhteydetBussit n. 1,9km (Matkakeskus). Omalla autolla n. 8min Hämeenlinnanväylälle
PäiväkotiAlueella useita. Lähin n. 350m
KoulutSyrjälän koulu n. 300m