Kerrostalo 3h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke (3h+k+s)

Aurinkotuulenkatu 10, Aurinkolahti, Helsinki

Hinta
435 000 €

Koko
83.0 m²

Vuosi
2011

Heti vapaa läpitalon kolmen huoneen koti upeilla näkymillä suositusta Aurinkolahdesta. -Oma tontti!

Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu läpitalon asunto tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee keskeisellä paikalla hyvien palveluiden, ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Kävelymatkan päästä löydät mm. Kauppakeskus Columbuksen kattavine palveluineen, josta on myös metrolla suora yhteys Helsingin keskustaan.

Asunnon tilava olohuone toimii tämän kodin sydämenä, josta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella voit nauttia lämpimistä kesäpäivistä upeita näkymiä katsellen tai miksei vuoden ympärikin. Parvekkeelta avautuu näkymät Uutelan kanavaan. Asunnon keittiöstä löydät reilusti lasku- ja kaappitilaa sekä isommallekin ruokailuryhmälle on hyvin tilaa. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia, joista löytyy myös kaapistot. Asunnossa on myös vaatehuone, joten säilytystilaa on riittävästi ja osakkailla on käytössään kellarikomerot. Tilavassa kylpyhuoneessa on myös oma kodinhoitonurkkauksensa, jossa on paikka pesukoneelle. Kylpyhuoneen yhteydestä löydät rauhoittavan saunan tuomaan sitä arjen kaivattua luksusta. Asunnossa on myös erillinen wc.

Asunto Oy Helsingin Kefeus on rakennettu vuonna 2011, se sijaitsee omalla tontilla ja pitää sisällään yhteensä 60 kpl asuinhuoneistoja. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poisto.

KODIN MYY:

Samu Siponen
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, LKV, LVV
040 776 8492

Yhteystiedot
Esittelyt01.06.2023 18:00 - 18:30
Samu Siponen

Kohdenumero21709945
Sijainti
  • Aurinkolahti
  • Aurinkotuulenkatu 10
  • 00990
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke (3h+k+s)
Asuinpinta-ala m²83 m²
Yhteensä m²83 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2011
Käyttöönottovuosi2011
VapautuminenHeti

Velaton hinta435 000 €
Myyntihinta333 311,47 €
Velkaosuus101 688,53 €
Yhtiövastike937,90 €
Rahoitusvastike605,90 €
Hoitovastike332,00 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Mukavuuslattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
  • Mukavuuslattialämmitys
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotIrtaimistovarastot

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kefeus
Isännöitsijän yhteystiedotVuo-Kiinteistöpalvelut Oy / Ullamaria Hall. , p. 010 821 3519. Tyynylavantie 20, 00980 Helsinki
Taloyhtiössä muutaVäestönsuoja, Irtaimistovarastot, talovarasto, lastenvaunuvarasto (C-portaassa), kerhohuone, ulkoiluväline ja lastenvaunuvarastot, kuivaushuone ja jätehuone. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Dna kaapeli tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10/10M ja kaapeli-tv. Ilmanvaihto koneellinen poisto.
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Parvekelasien korjaus, 2020 Parvekelasien tarkastus ja huolto, 2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2018 Paloilmoitinkeskuksen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusimiset, 2018 IV-kanavien puhdistus, 2017 Sadevesikaivojen huuhtelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokouksessa 22.6.2022 päätettiin sähköautojen latausvalmiuden asentamisesta. Kustannukset asennus- ja huoltotöistä kohdistetaan autohallipaikkojen osakkeenomistajille. Asennukset on tehty. PTS-ehdotuksen mukaiset kunnostus- ja korjaustarpeet: 2023 Yleisten tilojen loisteputkivalaisimien ryhmävaihto/vaihto LED-putkiin, LED-toimisten merkkivalojen uusiminen, 2024 Julkisivun saumojen uusiminen, 2025 Kanavien ja päätelaitteiden puhdistus ja ilmamäärien säätö, turva- ja merkkikeskuksen akkujen vaihto, 2026 Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistyskorjaus, 2027 Ulko-ovien tiivisteiden uusiminen sekä huoltomaalaus. 2028 Kuntoarvion päivitys.
Tontin pinta-ala3449 m²
Tontin omistusOma