Kerrostalo yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+kph

Unioninkatu 6, Kaartinkaupunki, Helsinki

Hinta
348 000 €

Koko
28.0 m²

Vuosi
1936

Valoisa koti Kaartinkaupungin parhaalta paikalta.

Kompakti kokonaisuus ja erittäin toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä ovat tämän kodin valtteja. Huoneiston keskipisteenä toimii olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Keittiössä on hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa. Olohuoneeseen mahtuu esimerkiksi ruokapöytä, sohva ja kirjahylly. Keittiön alle on rakennettu tila, jonne mahtuu sänky. Kodissa on myös vaatehuone, jossa on tilaa pyykinpesukoneelle, kylpyhuone/wc ja eteinen. Tämä käytännöllinen asunto sopii mainiosti
esimerkiksi yksin asuvalle. Huoneisto on ollut myös sisustuslehdessä, jossa on korostettu sen erinomaista pohjaratkaisua, kodikkuutta ja huoneiston remontin toteutusta.

Yhtiö on suosittu ja täällä viihdytään usein pitkään. Yhtiössä on suoritettu asianmukaisesti remontteja ja peruskorjauksia historiansa aikana. Yhtiössä on mm. sauna, hissi, pyörävarasto ja huoneistokohtaiset säilytystilat.

Sijainti on mitä loistavin. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä. Pääset nauttimaan keskustan erinomaisista palveluista, mutta myös lähialueen puistoista ja merestä. Tähtitorni ja kauppatori sijaitsevat huoneiston läheisyydessä.

Näitä pieniä ja kompakteja asuntoja on harvoin tarjolla. Tervetuloa tutustumaan.

Yhteystiedot
Riina Kalavaara

Kohdenumero21749879
Sijainti
  • Kaartinkaupunki
  • Unioninkatu 6
  • 00130
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäYhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+kph
Asuinpinta-ala m²28 m²
Yhteensä m²28 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1936
Käyttöönottovuosi1936
VapautuminenViimeistään marraskuussa 2023 / sopimuksen mukaan aiemmin

Velaton hinta348 000 €
Myyntihinta348 000 €
Yhtiövastike173,60 €
Hoitovastike173,60 €
Vesimaksu
  • 29
  • €/hlö/kk

HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Varustus: jääkaappi, uuni, liesituuletin, allas, kaapistot, astianpesukone. Lattia: parketti. Seinä: maali.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varustus: allas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, wc-istuin, seinäkaappi. Lattia: laatta. Seinä: kaakeli.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia: laatta + lattialämmitys, jota voi halutessaan pitää päällä tai pois (sähkö). Seinä: maali.

Taloyhtiön nimiOIT Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän yhteystiedotOIT Isännöinti Helsinki Oy Kristian Wikström
Taloyhtiössä muutaSauna, pyörävarasto, askarteluhuone, huoneiston käytössä on yksi vinttikomero. Ilmanvaihto: painovoimainen. Kaikilla huoneistoilla ei ole kellari/ullakkokomeroa (myytävän huoneiston käytössä on yksi vinttikomero). Koneellinen ilmastointi asunnoissa A3, A4, A7, A8, A12, A15, A16, A19 ja A20. Osakas vastaa sähköistä varoketaulusta alkaen, yhtiö varoketauluun saakka ja varoketaulun.
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1980-1981 Putki- ja sähkösaneeraus 1986 Puhelinverkon uusiminen 1992-1993 Ikkunat, julkisivu ja vesikatto 1993-1994 Porraskäytävien kunnostus 2000 Saunaosaston kunnostus 2001 Kaapeliverkko uusittu 2010 Porttikongin katon lämpöeristys 2012 Vesimittareiden poistaminen 2012 Vesikaton pinnoittaminen 2014 Pohjaviemäreitä uusittu osittain 2014 Ulkoseinillä sijaitsevien korvausventtiilien avaaminen 2014 Kameravalvonnan toteuttaminen kahdella kameralla 2015 Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2017 B-portaan ilmanvaihtokanavien korjauksia 2017 A-portaan parvekkeiden lukitusmuutokset mahdollistaen niiden käyttämisen pelastusteinä asunnoista poistuttaessa 2017 A-portaan postiluukut uusittu toimimaan koneellisessa ilmanvaihdossa 2018 Putkiston kuntokartoitus 2019 Hissien korijohtimien uusiminen 2019 Hissien kuntokartoitus Hissi Toiminta Henriksson Oy 2019 Lämmönjakolaitteiden uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2019-2020 Putkistojen kuntotutkimus Kiwa Inspecta Oy 2020 Jäteaseman suunnittelu ja perustuksen teko 2021 Jäteaseman rakentamiselle toimenpideluvan hakeminen 2021 Hissien kuntokartoitus ja peruskorjausten kilpailutus Hissitohtorit Oy 2021 Jätehuollon uudelleen järjestäminen, jätesuojien asentaminen 6/2021 2022 Saunan pukuhuoneen ja Wc-tilan remontointi vesivahingon seurauksena. 2022 Hissien peruskorjaus Suomen Hissiurakointi Oy 2022 C-portaan porraskäytävän osittainen maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitArvio lähivuosien laajemmista korjaustarpeista: - Julkisivujen kunnostamista tarvittavilta osin 2022-2023
Tontin pinta-ala823 m²
Tontin omistusOma