Kerrostalo 2H+KK

Huopalahdentie 7, Munkkiniemi , Helsinki

Hinta
278 000 €

Koko
45.0 m²

Vuosi
1952

Tehokas, kolmannen kerroksen kaksio Munkkiniemessä, alueella, jota Helsingin Sanomat 5/2017 tituleerasi yhdeksi parhaimmaksi Helsingin asuinalueeksi sympaattisine kahviloineen ja pienine kivijalkaliikkeineen.

Kotiin pääset raitiovaunulla tai bussilla, bussipysäkki melkein oven edessä ja raitiovaunupysäkille on 5 minuutin kävelymatka. Raitiovaunu vie sinut Helsingin ydinkeskustaan 15 minuutissa. Lähikauppa on tien toisella puolella olevien talojen takana, isommat ostokset teet kätevästi kilometrin päässä sijaitsevassa kuuluisassa Munkkivuoren ostoskeskuksessa. Tapiolan kauppakeskus Ainoa, sekä Leppävaaran kauppakeskus Sello on bussimatkan tai alle 10 minuutin automatkan päässä kotioveltasi. Yksityisautolla hurautat hetkessä Turun moottoritielle, Länsiväylälle, Tampereen moottoritielle ja kehä 1:lle.

Munkkiniemen Puistotie kahviloineen ja pikkupuoteineen on aivan nurkan takana, eikä Munkkiniemen uimarannallekaan ole kuin 3 raitiovaunupysäkkiä. Mikäli kaipaat luonnon rauhaa, voit tehdä kävelyretken merellisessä maisemassa esimerkiksi Seurasaareen, joka sijaitsee vain parin kilometrin päässä asunnolta.

Asunnon tehokas pohja on parhaimmasta päästä. Tämä mahdollistaa tarpeen tullen esimerkiksi kimppa-asumisen, kylpyhuone ja eteiskäytävä erottelevat selkeästi huoneet toisistaan. Mainittakoon että esimerkiksi Otaniemen Aalto yliopiston kampus on 8 minuutin bussimatkan päässä Huopalahdentien toiselta puolelta lähtevällä bussilla.

Asunnon olohuone remontoituine parvekkeineen ja makuuhuone sijaitsee Huopalahdentien puolella. Parvekkeelta on idyylisen kaunis Munkkiniemeläinen kaupunkinäkymä.

Asuntoon kuuluu vinttikomero ja kellarikomero, joten apusäilytystilaa on runsaasti. Taloyhtiössä on myös neljä katutason liiketilaa, Munkkiniemen parhaat pizzat valmistetaan taloyhtiön kivijalassa sijaitsevassa ravintolassa!

Olen itse asunut koko nuoruuteni Munkkiniemessä, joten tunnen alueen erittäin hyvin. Mikäli sinulla on kysyttävää asunnosta tai alueesta, niin voit olla yhteydessä minuun, kerron mielelläni lisää. Varaa oma yksityisnäyttö tai tule käymään yleisnäytöllä. Tervetuloa!

Yhteystiedot
Tuomas Kukko

Kohdenumero21170467
Sijainti
  • Munkkiniemi
  • Huopalahdentie 7
  • 00330
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2H+KK
Asuinpinta-ala m²45 m²
Yhteensä m²45 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1952
Käyttöönottovuosi1952
VapautuminenSopimuksen mukaan, kumminkin vähintään 1kk. kaupanteosta.

Velaton hinta278 000 €
Myyntihinta272 970,76 €
Velkaosuus5 029,24 €
Yhtiövastike351,00 €
Rahoitusvastike112,50 €
Hoitovastike238,50 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneistojen lattiapinta-ala. Hoitovastike on tällä hetkellä 5,30 €/m²/kk Pääomavastike, parveke ja hissi 0,60€/m²/kk Pääomavastike, putki- ja sähkö 1,55€/m²/kk Pääomavastike, julkisivu 0,35€/m²/kk Pääomavastike, kl-keskus, lukitus 0,34€/m²/kk Yhtiökokouksessa 16.5.2022 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöjärjestyksen 14 § Parvekelasitus: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huopalahdentie 7
Isännöitsijän yhteystiedotVuo-Kiinteistöpalvelut Oy P. 010 8213 500 Isännöitsijä Jarmo Mäkinen
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä on kaksi porraskäytävää ja kaksi hissiä. Laajakaistajärjestelmä: DNA Welho Oy, Maksuton 10M taloyhtiölaajakaista antennipistokkeesta. Osakkeenomistajien käyttöön varatut tilat ovat säilytystila, ulkoiluvälinevarasto ja ullakkokomerot.
EnergialuokkaD2007
Autotallipaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 - Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2020 - Autotallikynnysten ja sadevesikourujen korjaus, kellarin kosteusvaurio 2019 - Kaukolämpökeskus, lukitusten uusinta, piippujen hatut 2018 - Jätekatoksen valaistuksen parantaminen 2016 - Pihan parannus ja takapihan ovien uusiminen: piha-alueen kunnotaminen 2015 - Eteläpäädyn julkisivun uusinta 2013 - Pohjoispäädyn salaojitus ja pumppaamo, kellarin vahinkokartoitus, pihan parannus ja takapihan ovien uusiminen: takapihan ulko- ja autotalliovien uusiminen 2012 - Pohjoispäädyspäädyn salaojitus, lämmönjakohuoneen ilmastointi 2010 - Jätekatos ja piha-aidat uusittu 2009 - Patteriverkoston pumpun taajuusmuuntaja uusittu, IV-hormit nuohottiin 2008 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, näyteikkunoiden uusien mkarkiisien asennus, markiiseihin asennettiin myös sähköinen ohjaus 2007 - Liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja ovien sekä porrashuoneiden pääovien uusiminen 2005 - Sähköpääkeskuksen nousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen sekä antenni- ja puhelinverkoston uusiminen, vesijohto- ja viemäriputkiston uusiminen, märkätilojen peruskorjaus 2003 - Parvekkeiden kunnostus, hissien peruskorjaus: korien kunnostus ja koneiston uusinta 2002 - Talon eteläpäädyn salaojitus 2001 - Ilmanvaihtokanavien nuohous, pihan asfaltoinnin kunnostus ja pihapation teko, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen termostaatteineen sekä patteriverkoston perussäätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitoasiat vuosina 2022-2026: Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022. Viemärien korjauslaajuuden määrittäminen ja tarvittavat korjaustoimet. Kuntoarvion teettäminen Pitkien sivujen salaojittaminen Puomin asennus portille 2025 Julkisivujen kuntotutkimus Porrashuoneiden kunnostaminen Huopalahdentien Bulevardi-hankkeen jälkeen
Tontin pinta-ala1433 m²
Tontin omistusOma