Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 2h, avok, kph, sauna, lasitettu parveke (YJ. mukaan 2H+KT+S)
Huopalahdentie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Hinta
399 000 €
Koko
54.5 m²
Vuosi
2020
Moderni kuudennen kerroksen saunallinen kaksio MUNKKINIEMESTÄ.
Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika.
Huoneiston pohjaratkaisu toimii niin yksin asuvalle kuin pariskunnalle ja suosittu Munkkiniemen alue tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen.
* Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa harvinaisen hyvät yhteiskäyttötilat
* Matalat asumiskustannukset (hoitovastike tällä hetkellä VAIN 3,6€/m2)
* Lähistöllä loistavat ulkoilumaastot ja harrastusmahdollisuudet
Avara olohuone yhdistyy tyylikkääseen keittiöön, jossa lasku- ja kaappitilaa on riittävästi. Olohuone jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii puolet vuodesta kolmantena huoneena. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky sekä tarvittaessa myös etätyöpiste. Tilavan makuuhuoneen lisäksi kodista löytyy vielä kookas kylpyhuone tyylikkäine saunoineen. Koneellinen ilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman ja asumismukavuutta on parannettu viilentävällä ilmalämpöpumpulla. Säilytystilaa löytyy sopivasti makuuhuoneen sekä eteisen liukuovikaapistoista.
Vakavarainen ”As. Oy Helsingin Rakuunanpiha” seisoo jykevästi omalla tontillaan ja edustaa alueen parhaimmistoa. Talossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen sekä huolettomaan arjen sujuvuuteen. Viereisen taloyhtiön yhdeksännessä kerroksessa sijaitsee saunaosasto sekä hulppea iso ja pienempi yhteiskäyttötila, jotka voi varata esimerkiksi etätyöpäivää varten. Lisäksi alakerrasta löytyy asukkaiden käytössä oleva Smartpost-pakettiautomaatti.
Alueella on paljon laadukkaita ravintoloita, joista lähin löytyy talon alakerrasta. Seurasaari sekä alueen kaksi uimarantaa löytyvät kävelymatkan päästä.
Munkkiniemen merelliset ulkoilureitit ovat kävelymatkan päässä. Alueella on todella hyvät peruspalvelut kouluineen ja kauppoineen. Munkkiniemestä kuljet Helsingin keskustaan kätevästi raitiovaunulla tai bussilla. Keskeisen sijainnin vuoksi siirtyminen omalla autolla keskeisille ulosmenoväylille ja kehätielle on helppoa.
Kulkuyhteydet tulevat lisäksi paranemaan entisestään, kun Huopalahdentielle rakentuu aikanaan pikaraitiotie. Asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella eikä uudessa talossa kuulu liikenteen tai toisten huoneistojen äänet.
Tässä taloyhtiössä asut huolettomasti, sillä rakennustekniikka ja materiaalit vastaavat nykyajan tarpeita sekä vaatimuksia.
Tervetuloa Munkkiniemeen.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV
050 439 2626 |
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.
| Yhteystiedot | |
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 20575319 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph, sauna, lasitettu parveke (YJ. mukaan 2H+KT+S) |
| Asuinpinta-ala m² | 54.5 m² |
| Yhteensä m² | 54.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 399 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 137 133,38 € |
| Velkaosuus | 261 866,62 € |
| Yhtiövastike | 1 389,08 € |
| Rahoitusvastike | 1 192,88 € |
| Hoitovastike | 196,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 18€/kk/hlö, eli huoneistokohtainen mittaukseen perustuva vesilaskutus. Vesimaksu tasataan mittarilukemien mukaisen kulutuksen perusteella vuosittain. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Ilmalämpöpumppu asennettu 2021, kuuluu osakkaan vastuulle. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Helsingin Rakuunanpuiston kanssa. Asukkailla ja osakkailla on mahdollisuus varata Rakuunanpuistossa sijaitsevia sauna- ja kerhotiloja. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Taloyhtiön hallitus vahvistanut 21.1.2021 säännöt Ilmalämpöpumpun asentamiselle. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Palvelut | Alepa Munkkiniemi n. 500 m. Munkkivuoren ostoskeskus, K-Supermarket Munkki ja S-market Munkkivuori n. 600 m. Alueella monipuolisia ravintoloita ja ihastuttavia kahviloita.Alue tarjoaa myös vehreät kävely- ja ulkoilureitit sekä Seurasaari ja alueen kaksi uimarantaa löytyvät kävelymatkan päästä. Kuntosalieja sekä padel- ja tenniskenttiä löytyy myös läheltä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 50 m. Sporapysäkki n. 600m, Munkkiniemen puistotie. Alue on keskeisellä paikalla ja omalla autolla on helppo liikkua moneen suuntaan. |
| Päiväkoti | Munksnäs Småbarnskola n. 900 m. |
| Koulut | Munkkiniemen ala-asteen koulu ja Munkkiniemen yhteiskoulu n. 500 m. |
