Kerrostalo 2h, k, kph, las.parv.

Kukintie 2, Martinlaakso, Vantaa

Hinta
209 000 €

Koko
46.0 m²

Vuosi
2018

Ihastuttava kaksio omalla tontilla!

Etsitkö kotia erinomaisten yhteyksien varrelta tai sijoitusasuntoa? Tässä 3.kerroksen asunnossa on todella tehokas pohjaratkaisu. Moderni avokeittiö sekä olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan. Tämän kodin kruunaa ehdottomasti koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, joka toimii yhtenä lisähuoneena aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Tyylikkäät sekä ajattomat pintamateriaalit antavat loistavan pohjan sisustukselle. Asunnossa itsessään on reilusti säilytystilaa sekä sille kuuluu lisäksi huoneistokohtainen varastokomero.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018 ja sijaitsee omalla tontilla. Täällä saat asua vielä pitkään ilman isompia remontteja. Sijainti on mitä parhain; Kehä-radan juna-asemalle vain lyhyt kävelymatka sekä kiven heiton päässä bussiyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Lisäksi parin kilometrin säteellä Myyrmäen ja Martinlaakson kattavat palvelut. Alueella on lähes jokaiseen makuun loistavia ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia. Lähietäisyydellä mm. useita lenkkipolkuja, puistoalueita, uimahalli sekä kuntosaleja.

Huoneisto myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika on enintään 6 kuukautta.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiin – soita ja sovi aika yksityisesittelylle!

Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

0505750438

Yhteystiedot
Emilia Juvonen

Kohdenumero9639168
Sijainti
  • Martinlaakso
  • Kukintie 2
  • 01620
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, las.parv.
Asuinpinta-ala m²46 m²
Yhteensä m²46 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
VapautuminenVuokrattu / Irtisanomisaika 6 kk

Kuukausivuokra820,00 €
Velaton hinta209 000 €
Myyntihinta67 241,21 €
Velkaosuus141 758,79 €
Yhtiövastike1 826,20 €
Rahoitusvastike1 380 €
Hoitovastike161,00 €
Vesimaksu
  • 19
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaPääomavastike lasketaan käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksessä olevia huoneiston pinta-aloja. Hoitovastike lasketaan käyttäen huoneistojen pinta-aloja. Veden kulutuksesta peritään erillinen vastike huoneistokohtaisen lämpimän ja kylmän veden kulutusmittauksen perusteella. Ennakkomaksuna kulutetusta vedestä peritään asuinhuoneistojen osalta huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän mukaisessa suhteessa. Tällä hetkellä 19 euroa /henkilö/ kk Huoneiston osuus rakennuslainasta on 116 141,28 euroa/ 31.5.2023 ja tonttilainasta 25 617,51 euroa / 31.5.2023 Rakennuslainan lainaosuuslaskelma ( 65 euroa) tilattava 1.5 ja 1.11 ja tonttilainasta pankki ottaa vastaan osakaslyhennyksiä kesä- ja joulukuussa (pankin kulu 300 euroa ja lainaosuuslaskema 65 euroa)

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä, kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Katto
  • Puuristikkorakenteinen pulpettikatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni, induktio liesitaso, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri ja lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot ja huoneistokohtainen varastokomero

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaa Kukintie 2
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Rauno Kujala p. 020 7488 399
Taloyhtiössä muutaOsakkaiden käytössä Irtaimistovarastot, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, kuivaushuoneet, talosaunat, ulkoiluvälinevarasto, jätehuone, piharakennuksen ulkoiluvälinevarasto ja talovarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: keskitetty tulo ja poisto, LTO, viilennys Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV Internetyhteyden palveluntuottaja: Elisa
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2018 , eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. 28.4.2021 yhtiökokouksessa päätettiin lunastaa koko tontin loppuosa 25 vuoden laina-ajalla. Yhtiö osti yhtiön vuokraaman tontin loppuosan 10.6.2021 tehdyllä kaupalla Mandatun Life Vuokratontit /Ky:ltä Ei päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTalo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavan viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tontin pinta-ala3535 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Supermarket Martinlaakson Ostari n. 850m, S-Market Martinlaakso n. 850m, Neste K-Market n. 750m, Alepa Martinlaakso n. 1,1km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 2,3 km Talvella 2024 avautuu Lidl n. 400m päähän
LiikenneyhteydetBussit n. 79m, Juna (kehärata) n. 850m
PäiväkotiAlueella useita. Lähin n. 300m
KoulutAlueella useita. Lähin n. 600m.