Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 3h+avok+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+kk)
Pursimiehenkatu 22, Punavuori, Helsinki
Hinta
512 000 €
Koko
62.0 m²
Vuosi
1957
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.
Ylimmän kerroksen parvekkeellinen läpitalon kolmio.
Raikas kokonaisuus, missä olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä ja avaraa tilaa. Tyylikkäässä keittiössä on integroituja kodinkoneita, kätevä aamiaiskaappi ja helppohoitoinen mikrosementtilattia.
Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle ja iso ikkuna tuo mukavasti luonnonvaloa huoneistoon. Pihan puusto näyttää kauniisti vuodenaikojen vaihtumisen.
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sijaitsevat toisella puolella asuntoa. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot vaatesäilytykseen. Lisää säilytystilaa on eteisen kaapistossa sekä taloyhtiön vinttivarastoissa.
Kylpyhuone sijaitsee eteisen yhteydessä omassa rauhassaan.
Rauhallinen taloyhtiö on valmistunut vuonna 1957 ja monet isot remontit ovat jo takanapäin. Esimerkiksi putki- ja sähkösaneeraus on valmistunut vuonna 2009.
Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan asunnoista ja varastotiloista. Se pitää hoitovastikkeen maltillisena ja hoitovastiketta ei olla nostamassa toukokuun yhtiökokouksessa.
Trendikkäässä Punavuoressa on hyvät päivittäispalvelut, kivoja leikkipuistoja ja päiväkoteja, koulut sekä monipuolinen ruokakulttuuri monine ruokapaikkoineen ja kahviloineen, elävää musiikkia ja kivoja kivijalkamyymälöitä. Keskustan palvelut, merelliset ulkoilureitit, torit ja sujuva julkinen liikenne ratikoilla ja busseilla ovat kulman takana.
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
**Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa. Tänä vuonna jo yli 25 asuntokauppaa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
| Yhteystiedot | |
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 21464322 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+kk) |
| Asuinpinta-ala m² | 62 m² |
| Yhteensä m² | 62 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 512 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 500 363,04 € |
| Velkaosuus | 11 636,96 € |
| Yhtiövastike | 460,80 € |
| Rahoitusvastike | 188,00 € |
| Hoitovastike | 272,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan asunnoista ja varastotioista. Yhteensä yli 50.000 € vuodessa. Se on melkein kolmannes yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Varsinainen yhtiökokous pidetään 16.5.2023. Hallitus esittää, että 1.7.2023 alkaen hoitovastike ja vesimaksu pidetään ennallaan. Hallituksella on valtuudet periä tai jättämään perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastike. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Vuonna 2021 eteisen ja toisen makuuhuoneen seinät maalattu. Vuonna 2018 vaihdettu kylpyhuoneen kalusteet. Vuonna 2017 parkettilattiat hiottu ja maalattu. Uusittu keittiön kaapistoja ja asennettu pyykinpesukone keittiöön. Vuonna 2015 uusittu keittiö ja maalattu asunnon katot ja seinät |
| Energialuokka | E2013 |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiö on hakenut tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kaikille parvekkeille. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaksi vinttikomeroa |
| Palvelut | Monipuolisten palvelujen keskellä. Lähellä päiväkoteja ja leikkipuistoja. Erinomaiset liikenneyhteydet |
|---|
