Kerrostalo 2h, k, kph, s, parveke (Yj. mukaan 2h+kk+s)

Sauvontie 7, Ruskeasuo, Helsinki

Hinta
286 000 €

Koko
44.5 m²

Vuosi
1994

Ihastuttava kahden huoneen koti rauhalliselta Ruskeasuon alueelta. -Oma tontti!

Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu hyväkuntoinen asunto tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee keskeisellä paikalla hyvien palveluiden, loistavien ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien läheisyydessä. Keskuspuistosta löydät erinomaiset ulkoilumaastot ja urheilumahdollisuudet. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tällä hetkellä velaton.

Tämän asunnon hyvä pohjaratkaisu mahdollistaa helpon sisustamisen. Tilava olohuone yhdistyy tyylikkääseen keittiöön, josta lasku- ja kaappitilaa löydät reilusti. Olohuoneen yhteydessä on myös paikka isommallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti omalle rauhoittavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia lämpimistä kesäpäivistä. Hyvän kokoisessa makuuhuoneessa on myös tilaa esimerkiksi työpisteelle. Asunnon tilavasta kylpyhuoneesta löydät myös paikan pesukoneelle sekä kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Säilytystilaa löydät asunnosta hyvin mm. eteisestä ja makuuhuoneesta sekä osakkaalla on käytössään varastokomero.

Asunto Oy Helsingin Sauvontie 7 on rakennettu vuonna 1994, se sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 12 kpl asuinhuoneistoja. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poisto.

Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 969€/kk + vesimaksu 20€/kk/hlö. Toistaiseksi voimassaoleva sopimus.

Asunnon yhteydessä on myös mahdollista ostaa autopaikkaosake hintaan 10 000€.

KODIN MYY:

Samu Siponen
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, LKV, LVV
040 776 8492

Yhteystiedot
Samu Siponen

Kohdenumero21019061
Sijainti
  • Ruskeasuo
  • Sauvontie 7
  • 00280
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, parveke (Yj. mukaan 2h+kk+s)
Asuinpinta-ala m²44.5 m²
Yhteensä m²44.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1994
Käyttöönottovuosi1994
VapautuminenMyydään vuokrattuna

Kuukausivuokra969,00 €
Velaton hinta286 000 €
Myyntihinta286 000 €
Yhtiövastike191,35 €
Hoitovastike191,35 €
Vesimaksu
  • 21
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2016 Keittiö ja kylpyhuoneremontti.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneistojen parvekelasituksista vastaa osakkeenomistaja, kts. yhtiöjärjestys 6 §. Autohallipaikkoihin lunastusoikeus, kts yhtiöjärjestys 18 §.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Sauvontie 7
Isännöitsijän yhteystiedotHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Ilkka Kruusi p. 040 774 7347, ilkka, Asiakaspalvelu p. 09 612 2600 Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto (12 kpl), varastohuone ja tekniset tilat. Ilmanvaihto koneellinen poisto. Laajakaista.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 Energiaremontin suunnittelu 2021 Kurtturuusujen poisto; 2020 Pyörä-/ ulkoiluvaraston pesu ja maalaus; 2020 Ulkovalaistuksen uudistaminen; 2018 Asukkaiden talkootyönä suoritettiin talon sokkelin, lastenvaunusuojan seinän ja roskakatoksen maalaus sekä tontin puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset; 2016 Katon pesu ja maalaus; 2016 Autopaikkojen lämmitystoppien asennus; 2014 Pihan betonikiveyksen uusinta; 2014 Pihavarusteiden hankinta; 2014 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta; 2014 Ilmanvaihtokanaviston nuohous; 2013 Paineenalennusventtiilin asennus käyttövesiverkostoon; 2012 Lämmönsiirtimen ja säätöautomatiikan uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026: 2022 Parvekerakenteiden kuntotutkimus / kunnostus. Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkistaminen ja huoltotyöt; 2023 Yleistentilojen maalauskorjaukset. Energiaremontti; (Varsinaisessa yhtiökokouksessa 02.06.2022 päätettiin, ettei energiaremontin suunnitteluun ryhdytä. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan energiaremontinsuunnittelun aloittamista esitetään myös tänä vuonna. Edelleenkään asian hyväksyminen ei ole varmaa yhtiökokouksessa) 2024 Piharemontti; 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous; 2026 Elementtisaumausten uusinta
Tontin pinta-ala1250 m²
Tontin omistusOma