Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Paritalo 3h, kt, s
Omenapolku 15, Sundsberg, Kirkkonummi
Hinta
298 000 €
Koko
80.0 m²
Vuosi
2002
VIIHTYISÄ PARITALO OMENAPOLULLA
Loistavalla sijainnilla Sundsbergissa tarjolla viihtyisä paritalo perheelle tai pariskunnalle. Kodissa on tosi miellyttävä pohjaratkaisu, joka mahdollistaa myös kolmannen makuuhuoneen pienellä työllä. Kaunis värimaailma jatkuu läpi talon ja täällä on todella kotoisa fiilis.
Alakerrassa on tilava keittiö, joka yhdistyy saarekkeen kautta valoisaan olohuoneeseen. Tilasta avautuu todella kivat näkymät, sekä suora kulku omalle vehreällä pihalle. Olohuone on sen verran reilun kokoinen, että se on helposti jaettavissa kahdeksi tilaksi tarpeen tullen. Mahdollisuuksia on monia!
Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat toisessa kerroksessa ja niiden yhteydessä on myös reippaasti säilytystilaa. Päämakuuhuone on oman pihan suuntaan ja toisesta makkarista avautuu näkymät kadulle päin. Myös sauna- ja kylpytilat sijaitsevat yläkerrassa.
Oma vehreä piha on todella iso, mutta silti hyvin helppohoitoinen. Pihaan mahtuu kaikki mitä tarvitset kesän viettoon ja siellä riittää varmasti tilaa perheen yhteiseen oleskeluun.
Talo sijaitsee Omenapolun päässä, rauhallisella alueella puiston vieressä. Myös lähin leikkipuisto sijaitsee ihan kodin lähituntumassa. Täältä on helppo lähteä ulkoilemaan ja nauttimaan lämpimistä kesäpäivistä luonnon helmaan. Alue rajoittuu viheralueeseen joten nämä näkymät ja ympäristö pysyvät vehreinä myös tulevaisuudessa.
Taloyhtiöstä on pidetty erinomaista huolta ja remontteja on tehty aina suunnitelmallisesti, eikä asioita ole jätetty roikkumaan. Seuraavien vuosien aikana on edessä kylpyhuoneiden uusiminen, joten pääset vielä vaikuttamaan toteutukseen ja saat tiloista varmasti mieleisesi.
Sijainti Sundsbergissa on ihan huippu! Päiväkodit, koulut ja luonto ovat kaikki käden ulottuvilla. Alueella on myös uimaranta ja yhteiskäytössä oleva todella kiva rantasauna.
Kulkuyhteydet toimivat loistavasti itä-länsi suuntaan ja Helsingin keskustaan ajat n. 25 minuutissa.
TERVETULOA IHASTUMAAN TÄHÄN KOTIIN.
MYYNTI & YKSITYISESITTELYT:
WWW.SAMIPELKONEN.COM
| Yhteystiedot | |
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 20522229 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, kt, s |
| Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
| Yhteensä m² | 80 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 298 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 295 816,84 € |
| Velkaosuus | 2 183,16 € |
| Yhtiövastike | 288,80 € |
| Rahoitusvastike | 16,80 € |
| Hoitovastike | 272,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kirkkonummen Omenapuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Vehanen Auli Isännöitsijä Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen ilmanvaihto Kaapeli TV |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022- taloyhtiön varastorakennus hankittu ja pystytetty talkoovoimin 2022- IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätötyöt 2022 - korvausilmaventtiilien ikkunalistoituksen tarvittavat korjaustyöt 2020 - jäteastiat uusittu 2020 - Omenaraitin leikkialueen kunnostaminen, Harry leikkikeskus hankittu 2019 - kulmapuiston kunnostaminen, uusi kiipeilyteline hankittu 2019 - rakennusten julkisivujen maalaustyöt ja vesikattojen puhdistustyöt 2019 - märkätilojen roiskevesialueiden silikonisaumausten uusimistyöt 2019 - korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyöt sekä huoneistokohtaisten ilmamäärien säätö- ja tasapainotustyöt 2017 - kaukolämpöön siirtyminen 2016 - käyttövesiverkoston tasapainotus, asfalttihidasteet 2kpl, Bauer-vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2015 - jäteasemien puukehikoiden maalaustyöt talkoovoimin 2014 - lämpöpumpun ja lämpimän käyttöveden siirtimen uusintatyöt 2014 - rakennusten yläpohjien tuuletusputkien eristetyöt, tuuletusputkien läpivientien tiivistystyöt, kiinteiden kulkusiltojen ja 2-askelmaisten tikkaiden asennustyöt 2013 - 2014 - Omenaraitti 4 A:n laajan vesivahingon korjaustyöt 2013 - varautuminen jätekeräyksen laajentumiseen mm. lasiin ja metalliin 2013 - talkoilla ja osakasttöinä tehdyt piha-aitojen ja muiden puuosien huoltomaalaukset 2013 - pesukoneidden lämmityspattereiden läpivientien korjaustyöt (Eke-Finance oy) 2013 - Virheellisesti asennettujen lattiakaivojen korjaustyöt (Eke-Finance Oy) 2013 - Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysveteen 2012 - poistokanavien nuohous 2012 - PTS/kuntoarvion päovittäminen 2012 - teknillisten tilojen putkistoliitoksien korjaustyöt, kustannus 50-25/25 2012 - alapohjien eristeiden huoltokorjauksia Eken kustannuksella 2011 - lämpövuotojen korjauksia, osakkaiden tekemiä silikoonisaumojen tiivistyksiä kylpyhuoneissa 2010 - OP 15 B laaja vesivahinko, lämmönsiirrin ja säätötoimet, lämpökuvaukset 2009 - käyttövesien tasapainotus ja säädöt, poistokoneiden huoltotarkastus 2008 - 2009 - Gasumin kustannuksella tehty lämmönjakohuoneessa uudistuksia 2008 - 2009 - AItojen ja muiden puuosien huoltomaalauksia osakasvoimin 2002 - 2008 - Lattiakaivojen korjauksia Eken toimesta 2002 - 2008 - vesikalusteiden liitoksien vuotoja mm. OR 1B Eken toimesta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 - märkätilojen kuntokartoitus 2023 - 2025 - märkätilojen tarvittavat korjaustyöt 2023 - ulkoseinien pieneläinverkkojen tarveselvitys 2024 - 2025 - lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu 2025 - 2028 - lämmitysjärjestelmän perussäätö |
| Tontin pinta-ala | 19448 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | K- Market Kartanonranta 700m |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita alueella, joista lähin n. 100m asunnolta |
| Koulut | Kartanonrannan koulu 700m |
