Kerrostalo 2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)

Helsinginkatu 4b, Kallio, Helsinki

Hinta
315 000 €

Koko
46.0 m²

Vuosi
1937

Viehättävä kaksio Harjutorin laidalta!

Remontoitu läpitalon koti, jossa myös kauniita vanhan talon piirteitä, mm. kunnostettu lankkulattia sekä huonekorkeutta n. 3 metriä. Avokeittiössä runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Keittiöön on myös integroitu pyykinpesukone.

As Oy Harjutori 2 on mallikkaasti hoidettu taloyhtiö, jossa korjaukset on tehty ajallaan. Yhtiö sijoittuu keskeiselle paikalle Kallioon, hyvien palveluiden sekä liikenneyhteyksien varrelle.

Ennakkotiedustelut sekä yksityisesittelyn ajanvaraukset:

040 486 1987

Yhteystiedot
Ville Pulkkinen

Kohdenumero20092106
Sijainti
  • Kallio
  • Helsinginkatu 4b
  • 00500
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Asuinpinta-ala m²46 m²
Yhteensä m²46 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1937
Käyttöönottovuosi1937
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta315 000 €
Myyntihinta313 370,60 €
Velkaosuus1 629,40 €
Yhtiövastike326,14 €
Rahoitusvastike15,64 €
Hoitovastike310,50 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuutus periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä.

HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2020 Keittiöremontti.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotJokaiselle huoneistolle on merkitty yksi komero. A-rapussa osa merkityistä komeroista on kellarissa ja osa ullakolla.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harjutori 2
Isännöitsijän yhteystiedotBraleva Kiinteistöpalvelut Oy / Tero Varis p. 010 327 6451, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki
Taloyhtiössä muutaSauna, kuivaushuone, ullakkosäilytystilat ja kellaritilat. Kaapeli-tv. Painovoimainen ilmanvaihto.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Ulkorappauskorjausten viimeistely. Patteriventtiilien asennus; 2020 Yksittäisten huoneistojen vesi- ja kosteusvahinkojen korjauksia ja entistämisiä. Ulkorappauksen korjauksia; 2019 IV-korjauksia; 2018 Yhteispihan toteutus. Saunan kunnostus; 2017 Yhteispihan suunnittelu; 2016 Vahinkolinjan saneeraus. Porrashuoneen saneeraus. Koko talon putkisaneerauksen suunnittelu; 2015 Hissien peruskorjaus. Kiinteistön palokatkojen tiivistykset; 2014 LVI kuntotutkimuksen päivitys. Kattoturvatuotteiden uusinta ja syöksyjen korjaukset; 2008 Julkisivukunnostus; 2006 Pesutupa; 2000 Porrashuoneiden maalaus; 1998-1999 Putkisaneeraus; 1994 Kuntoarvio; 1993-1994 Ikkunasaneeraus; 1992 Lämmönsiirrin; 1990 Porrashuone; 1989 Sähkönousut, ovipuhelimet, HTV, hissit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve vuosille 2022-2026: Julkisivut: Ulkorappaukset kunnostettu, tarkkaillaan tilannetta. Parvekkeet: Ei laajaa kunnostustarvetta tällä hetkellä ja tarvekartoitus tehdään v. 2024-2026; Huoneistojen märkätilat ja keittiöt: Huonokuntoisten märkätilojen kunnostuksia tarvittaessa; Yleiset tilat: B-portaan kellaritilojen tuottavan käytön toteutus jatkuu 2022; Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihdin jo 30 v. vanha. Seurataan tilannetta. Tulee lähivuosina tiensä päähän, arviolta 2023-2025; Vesi- ja viemärijärjestelmä: Saneeraustoimenpiteitä tarvittaessa; Ilmanvaihto: Saneeraustoimenpiteistä suunnitelma 2023-2025
Tontin pinta-ala591 m²
Tontin omistusOma