Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo | 6h+halli+k+2kph+2erillinen wc+2vh
Hinta
1 250 000 €
Koko
178.0 m²
Vuosi
1924
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.
Monien mahdollisuuksien koti historiallisella paikalla.
Tässä kodissa ainutlaatuista 20-luvun tunnelmaa tuovat lautalattiat, pariovet, korkea katto ja ristikkoikkunat leveillä ikkunapenkeillä. Pohjaratkaisu muuttuu tarpeiden mukaan ja erillinen yksiö antaa mahdollisuuksia yritys- tai vuokraustoiminnalle, nuoren omaksi tilaksi, vierashuoneeksi tai sen voi helposti yhdistää isomman asunnon kanssa.
Upeat kuudennen kerroksen näkymät kahteen suuntaan kantavat pitkälle ja luonnonvalo pääsee kauniisti sisälle.
Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan asunnoista, liike- ja varastotiloista. Yhteensä yli 300.000 € vuodessa, mikä on noin 36 % yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Hoitovastike on täten hyvin maltillinen sisältäen myös veden. Hyvässä yhtiössä on myös isot remontit tehtynä, kuten perinteinen putkiremontti vuonna 2011.
Yhtiön monipuolisista tiloista löytyy mm. kolme saunaa, joista kaksi sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Upea kattoterassi huikeilla näköaloilla, klubihuone, varastotiloja ja pesutupa.
Mahtava sijainti meren läheisyydessä, kävelyetäisyydellä hyviä palveluita, puistoja, kouluja ja päiväkoteja.
Tämä koti pitää kokea paikan päällä!
Tervetuloa ihastumaan!
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
**Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa. Tänä vuonna jo yli 25 asuntokauppaa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Yhteystiedot | |
---|---|
|
Kohdenumero | 21271976 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 6h+halli+k+2kph+2erillinen wc+2vh |
Asuinpinta-ala m² | 178 m² |
Yhteensä m² | 178 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 6 |
Kerroksia | 8 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1924 |
Käyttöönottovuosi | 1924 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 1 250 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 1 250 000 € |
Yhtiövastike | 658,60 € |
Hoitovastike | 658,60 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan asunnoista, liike- ja varastotiloista. Yhteensä yli 300.000 € vuodessa, mikä on noin 36 % yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Yhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 15.5.2023. Alla olevat hoitovastikkeet ja maksut sen mukaan. Huoneiston 116a hoitovastike on 569,80 €/kk ja huoneiston 116b hoitovastike on 88,80 €/kk. Yhteensä 658,60 €/kk. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Saunamaksu 2 / 40,00 €/ 2h klubitilan vuokra osakkaille/asukkaille. Saunamaksu 3 / 100,00 €/ 2h klubitilan vuokra ulkopuolisille. Polkupyörävaraston vuokra 25,00 €/vuosi. Hallituksella on valtuudet periä korkeintaan yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön rahoitusasema näin edellyttää |
Tilojen kuvaus | Asunnossa 116a (154 m²) on halli, missä alkuperäinen palaparketti ja seinät maalattu/tapetoitu |
---|---|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Videoesittelyt | |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneistot 116a ja 116b on erotettu. Asunnot kuuluvat vielä yhteen eikä niitä ole jaettu kahdeksi erilliseksi huoneistoksi. Huoneistoihin kohdistuu vireillä oleva rakennuslupa niiden erottamiseksi kahdeksi eri huoneistoksi. Taloyhtiö hyväksyy, ettei asunnon välinen seinä kaikelta osin täytä määräyksiä vaadittavaa 55dB:n äänieristävyyslukua |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Palvelut | Hakaniemen ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Merelliset ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla, busseilla ja metrolla |
---|
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Cookie | Duration | Description |
---|---|---|
_ga | 2 years | The _ga cookie, installed by Google Analytics, calculates visitor, session and campaign data and also keeps track of site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognize unique visitors. |
_ga_3CHGSM7MQ3 | 2 years | This cookie is installed by Google Analytics. |
_gat_gtag_UA_133928253_1 | 1 minute | Set by Google to distinguish users. |
_gid | 1 day | Installed by Google Analytics, _gid cookie stores information on how visitors use a website, while also creating an analytics report of the website's performance. Some of the data that are collected include the number of visitors, their source, and the pages they visit anonymously. |
CONSENT | 2 years | YouTube sets this cookie via embedded youtube-videos and registers anonymous statistical data. |
Cookie | Duration | Description |
---|---|---|
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | A cookie set by YouTube to measure bandwidth that determines whether the user gets the new or old player interface. |
YSC | session | YSC cookie is set by Youtube and is used to track the views of embedded videos on Youtube pages. |
yt-remote-connected-devices | never | YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video. |
yt-remote-device-id | never | YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video. |