Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo
6h+halli+k+2kph+2erillinen wc+2vh
Hinta
1 125 000 €
Koko
178 m²
Vuosi
1924
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Monien mahdollisuuksien koti historiallisella paikalla.
Tässä kodissa ainutlaatuista 20-luvun tunnelmaa tuovat lautalattiat, pariovet, korkea katto ja ristikkoikkunat leveillä ikkunapenkeillä. Pohjaratkaisu muuttuu tarpeiden mukaan ja erillinen yksiö antaa mahdollisuuksia yritys- tai vuokraustoiminnalle, nuoren omaksi tilaksi, vierashuoneeksi tai sen voi helposti yhdistää isomman asunnon kanssa.
Upeat kuudennen kerroksen näkymät kahteen suuntaan kantavat pitkälle ja luonnonvalo pääsee kauniisti sisälle.
Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan asunnoista, liike- ja varastotiloista. Yhteensä yli 300.000 € vuodessa, mikä on noin 36 % yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Hoitovastike on täten hyvin maltillinen sisältäen myös veden. Hyvässä yhtiössä on myös isot remontit tehtynä, kuten perinteinen putkiremontti vuonna 2011.
Yhtiön monipuolisista tiloista löytyy mm. kolme saunaa, joista kaksi sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Upea kattoterassi huikeilla näköaloilla, klubihuone, varastotiloja ja pesutupa.
Mahtava sijainti meren läheisyydessä, kävelyetäisyydellä hyviä palveluita, puistoja, kouluja ja päiväkoteja.
Tämä koti pitää kokea paikan päällä!
Tervetuloa ihastumaan!
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa kohteen materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
**Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa. Tänä vuonna jo yli 40 asuntokauppaa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Kohdenumero | 21271976 |
---|---|
Sijainti | Unioninkatu 45, 00170 Helsinki |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 6h+halli+k+2kph+2erillinen wc+2vh |
Huoneita | 6 h ja enemmän |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 178 m² |
Kerros | 6/8 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Tyydyttävä |
Energialuokka | F2013. |
Asbestikartoitus | Ei |
Rakennusvuosi | 1924 |
Käyttöönottovuosi | 1924 |
Velaton hinta | 1 125 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 1 125 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 658,60 € / kk |
Hoitovastike | 658,60 € / kk |
Saunamaksu | 30 € / kk |
---|---|
Muut maksut | Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan asunnoista, liike- ja varastotiloista. Yhteensä yli 300.000 € vuodessa, mikä on noin 36 % yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Yhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 15.5.2023. Alla olevat hoitovastikkeet ja maksut sen mukaan. Huoneiston 116a hoitovastike on 569,80 €/kk ja huoneiston 116b hoitovastike on 88,80 €/kk. Yhteensä 658,60 €/kk. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Saunamaksu 2 / 40,00 €/ 2h klubitilan vuokra osakkaille/asukkaille. Saunamaksu 3 / 100,00 €/ 2h klubitilan vuokra ulkopuolisille. Polkupyörävaraston vuokra 25,00 €/vuosi. Hallituksella on valtuudet periä korkeintaan yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön rahoitusasema näin edellyttää |
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Palvelut | |
---|---|
Palvelut | Hakaniemen ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Merelliset ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla, busseilla ja metrolla |
Katto | |
---|---|
Kate | Saumapelti |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Asunnon 116a (154 m²) keittiön varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukoneliitäntä. Alkuperäinen lautalattia ja seinät maalattu |
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Asunnon 116a (154 m²) kylpyhuoneen varustus: Suihku, peili, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys. Yksiön 116b (24 m²) kylpyhuoneen varustus: Suihku, lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys |
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | Asunnossa 116a (154 m²) on neljä makuuhuonetta. Kolmessa makuuhuoneessa on alkuperäinen lautalattia ja seinät maalattu/tapetoitu, yhdessä makuuhuoneessa on alkuperäinen palaparketti ja seinät maalattu/tapetoitu |
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen kuvaus | Asunnon 116a (154 m²) erillisen wc:n varustus: Allas ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa. Yksiön 116b (24 m²) erillisen wc:n varustus: Laattalattia, seinät maalattu/laattaa |
Koko | 3 187 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691 hel.fi/kaavoitus https://www.hel.fi/kanslia/fi/julkaisut-ja-kuulutukset/kaavakuulutukset/ |
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.