Kerrostalo 2h+avok+kph+las.parveke (YJ. mukaan 2h+kt)

Bahamankatu 10, Jätkäsaari, Helsinki

Hinta
320 000 €

Koko
45.0 m²

Vuosi
2020

Upea mahdollisuus Jätkäsaaresta.

Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika.

Myynnissä pian vapautuva kaksio v. 2020 valmistuneesta taloyhtiöstä. Rakennus seisoo omalla tontillaan sekä hoitovastike on kohtuullinen, tällä hetkellä vain 4,15€/m2.

Itse asunto sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Pohjaratkaisu on moneen eri tarpeeseen sopiva sillä neliöt on käytetty tehokkaasti ja fiksusti.

Käytännöllisestä avokeittiöstä löydät integroidut kodinkoneet (uunin, mikron, induktiolieden sekä astianpesukoneen). Makuuhuone on kooltaan ideaali ja sinne mahtuu leveäkin parisänky. Olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke toimii puolet vuodesta kolmantena huoneena.

Laadukkailla materiaaleilla toteutetusta kodista löytyy lisäksi vielä kookas kylpyhuone pesukoneliitännällä. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pesutornille. Säilytystilaa löytyy runsaasti makuuhuoneen ja eteisen kaapistoista. Huoneistolla on käytössään myös kellarikomero.

Talo sijaitsee suositulla Jätkäsaaren alueella palveluiden, julkisten liikenneyhteyksien sekä ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä. Jätkäsaaresta löydät monipuoliset ulkoilumahdollisuudet sekä MEREN. Autoileva asukas pääsee helposti Länsiväylää pitkin ympäri pk-seutua. Keskustaan pääsee helposti ratikalla, metrolla, jalan tai vaikka pyörällä Baanaa pitkin.

Asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut yhdelle tai kahdelle henkilölle.

Tähän asuntoon ja alueeseen voit vain ihastua, nimittäin kodissa on kaikki, mitä modernilta kaupunkiasumiselta voit toivoa.

Tässä kodissa asut huolettomasti.

Tervetuloa Jätkäsaareen!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV
050 439 2626 |
IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.

Yhteystiedot
Inno Ilonen

Kohdenumero21109652
Sijainti
  • Jätkäsaari
  • Bahamankatu 10
  • 00220
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+avok+kph+las.parveke (YJ. mukaan 2h+kt)
Asuinpinta-ala m²45 m²
Yhteensä m²45 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia12
Rakennusvuosi (päättynyt)2020
Käyttöönottovuosi2020
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta320 000 €
Myyntihinta320 000 €
Yhtiövastike186,75 €
Hoitovastike186,75 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan. Luovutusrajoitus: Yj 4 b §: Yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa pysäköintioikeustodistus siinä järjestyksessä, kuin asunto-osakeyhtiölain (22.12.2009/1599) 2 luvun 5 §:ssä säädetään. Päätetyt vastikkeet 1.5.2023 alkaen: Hoitovastike 4,15 €/m²/kk, Saunamaksu 5€/tunti, Etätyötila 5€/tunti, Pesutupa 2€/tunti, Kerhotila 5€/tunti, Tv- ja laajakaistavastike 1,50€/kk, Pysäköintivastike 58,28€/kk, Pääomavastike 18,00 €/os/kk (05.2023 alkaen).

Tilojen kuvausEteisen lattia: parketti. Seinät: maalattu.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on lähes uudenveroisessa kunnossa.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotPäätettiin valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä perimään enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä 2 hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Hallitus ja isännöitsijä valtuutettiin myös perimään 2 ylimääräistä pääomavastiketta ennen taloyhtiön pääomavastikelainan toista lyhennystä syyskuussa 2023. Lisäksi hallitus ja isännöitsijä valtuutettiin tarvittaessa perimään ylimääräisiä pääomavastikkeita sen mukaan mitä pääomalainan korontarkistuspäivien korkotaso vaatii.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto / Pulpettikatto
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Integroidut kodinkoneet.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Goldfinger
Isännöitsijän yhteystiedotOiva Isännöinti Oy / Jussi Lukander p. 010 411 6718,
Taloyhtiössä muutaSauna, kerhohuone, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot, Postin SmartPost-automaatti, etätyöhuone, pesutupa, kaapeli-tv, laajakaista, Koneellinen tulo- ja poisto, jäähdytetty tuloilma. Yhtiöstä löytyy myös mm. yhteiskäyttöauto, kuntosali sekä kanootit asukkaiden käyttöön. Taloyhtiöllä on käytössä Omago yhteiskäyttöauto. Yhteiskäyttöauto on vain taloyhtiön asukkainen käytössä. Tällä hetkellä autoja on kaksi, joista toista hallinnoi naapuritaloyhtiö, molemmat autot ovat kaikkien asukkaiden varattavissa. Yhtiö maksaa autosta kuukausimaksua, eli se katetaan hoitovastikkeella. Maksusta tulee hyvitystä silloin kun käyttöä on enemmän. Käyttäjät maksavat varauksistaan tuntiveloitusta omagon hinnaston mukaisesti. Lisätietoa: omago.fi
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Yhtiössä korjattu vesivahinko, joka johtui huonosti asennetusta sadevesiviemäristä. Vakuutusyhtiö korvasi vahingon. 2021: Rakennuttajan vuositarkastus ja takuukorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä. Kunnossapitotarveselvitys saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tontin pinta-ala941 m²
Tontin omistusOma

PalvelutAlepa n. 0,9km, Lidl Jätkäsaari n. 0,6km, Jätkäsaaren kirjasto n. 1km, Posti noutopiste n. 0,6km, Verkkokauppa.com myymälä n. 1km, useita ravintoloita 0,2km - 1,0km säteellä.
LiikenneyhteydetHyvät liikenneyhteydet keskustan suuntaan, raitiovaunupysäkki n.300m. Ruoholahdesta menee busseja moneen eri suuntaan.
PäiväkotiSaukko n. 0,7km, Päiväkoti Pärlan n. 0,6km, Päiväkoti Jaala n. 0,9km, Päiväkoti Jätkäsaari n. 0,9km, Ryhmäperhepäiväkoti Jolla n. 0,9km.
KoulutJätkäsaaren peruskoulu n. 0,7km, Ruoholahden ala-aste n. 1,2km, Ressun peruskoulu ja lukio, Ruoholahden toimipiste n. 1,5km.