Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Rivitalo 3h+avok+kph+sauna+parveke+terassi+varasto (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
Kaivohaankuja 1, Torpparinmäki, Helsinki
Hinta
295 000 €
Koko
78.5 m²
Vuosi
1988
Kaunis perhekoti loistavalla pohjaratkaisulla rivitaloyhtiöstä!
Kodin ensimmäisessä kerroksessa makuuhuoneet sekä tilava kylpyhuone saunalla. Toisessa kerroksessa avokeittiö sekä olohuone, josta käynti parvekkeelle. Keittiössä runsaasti lasku-, sekä kaappitilaa. Keittiön edessä paikka suurehkolle ruokailuryhmälle.
Huoneiston terassi ja piha-alue sijoittuvat rauhalliselle sisäpihan puolelle etelään päin. Taloyhtiön suojaisalla sisäpihalla leikkipaikat lapsille. Autopaikkoja löytyy katoksesta sekä pihalta.
Torpparinmäen peruskoulu (luokat 1-9) sijaitsee 200 metrin päässä. Alueella on useita päiväkoteja. Lähimmät kaupat kävelymatkan päässä. Myös Tammiston kattavat palvelut aivan lähellä. Hyvät liikenneyhteydet mm. Helsingin keskustaan. Vieressä loistavat ulkoilumaastot ja talvella hiihtoladut Keskuspuiston metsäpoluilla ja Haltialan pelloilla. Lenkkeillen lyhyt matka Paloheinän kuntoportaille. Tämä on täydellinen asuinpaikka hänelle, joka haluaa asua lähellä palveluja, mutta samalla luonnon keskellä.
Asuntoon kuuluu ulkovarasto. Tämän lisäksi taloyhtiöön kuuluu kerhohuone ja ulkoiluvälinevarasto. Niin asunnosta, kuin koko taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta.
Ennakkotiedustelut sekä yksityisesittelyn ajanvaraukset:
040 486 1987
| Yhteystiedot | |
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 21328913 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+sauna+parveke+terassi+varasto (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 78.5 m² |
| Yhteensä m² | 78.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 295 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 295 000 € |
| Yhtiövastike | 444,30 € |
| Hoitovastike | 361,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan (kylmävesitasaus 4,30 m3, lämminvesitasaus 9,09 m3). Autokatospaikka 15 €/kk, pihapaikka/tolppa 8 €/kk, sähköauton latauspaikka 20 €/kk. Hallituksella on oikeus päättää enintään kahden (2) kuukauden suuruisesta ylimääräisen vastikkeen perimisestä yhtiön taloustilanteen vaatiessa. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Huoneiston B 6 muutostyöilmoitus 17.11.2010. Keittiö remontoitu 2010 (Puustelli). Kylpyhuoneen suihkunurkkauksen silikonisaumat uusittu 2023. Sisäovet ja ovien karmit uusittu 2020. Sisäpinnat maalattu 2018. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiö on vapautunut HITAS-rajoitteista v. 2018. Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan vuoden lopun lukeman perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internetsivuilta: www.hsi.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Irtaimistovarasto |
