Kerrostalo 1 h + kk + parveke (yj. mukaan 1h + kk)

Piispantie 4, Pitäjänmäki, Helsinki

Hinta
135 000 €

Koko
29.0 m²

Vuosi
1981

Tervetuloa tutustumaan tähän pienkerrostalon ylimmän kerroksen yksiöön Pitäjänmäen Reimarlassa.

Asunnon pintoja on remontoitu 2020, joten ne ovat vielä hyvässä kunnossa.

Asunnosta löytyy niin hyvin säilytystilaa-, keittiöstä laskutilaa-, tilava kylpyhuone ja kokonaisuutta täydentämässä on oma parveke. Makuutilaan mahtuu isompikin sänky, joten saat hyvin mahdutettua tarvitsemasi, joilla teet tästä kodin.

Lähikauppana palvelee K-Market Reimarla noin 500 metrin matkan päässä, bussiyhteydet löytyvät Konalantieltä eikä Pitäjänmäen juna-asemallekaan ole kuin kilometrin matka.

KODIN MYY:

Toni Maaranen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 357 6689 (myös WhatsApp)

WWW.MUUTONMAHDOLLISTAJA.FI

Yhteystiedot
Toni Maaranen

Kohdenumero20706266
Sijainti
  • Pitäjänmäki
  • Piispantie 4
  • 00370
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1 h + kk + parveke (yj. mukaan 1h + kk)
Asuinpinta-ala m²29 m²
Yhteensä m²29 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
Vapautuu01.06.2023

Velaton hinta135 000 €
Myyntihinta134 740,20 €
Velkaosuus259,80 €
Yhtiövastike159,50 €
Rahoitusvastike17,40 €
Hoitovastike142,10 €
Vesimaksu
  • 27
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka, sähkö 26 €/kk, kylmä autopaikka 19 €/kk, oma autopaikka 19 €/kk. Vastikkeet 1.7.2023 lähtien: Hoitovastike 5,10 €/m²/kk, tälle asunnolle 147,90 €/kk. Rahoitusvastike (pääomavastike 2) 0,80 €/m²/kk, tälle asunnolle 23,20 €/kk. Vesimaksu 28 €/hlö/kk. Saunamaksu 20 €/kk. Autopaikka, sähkö 28 €/kk, kylmä autopaikka 21 €/kk, oma autopaikka 21 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden hoitovastike sekä nostamaan rahoitusvastiketta, mikäli taloyhtiölle nostetun lainan korko nousee oleellisesti.

Tilojen kuvausMaalatut seinät, laminaattilattiat
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2020: Kylpyhuoneen maalaus, kalusteiden uusiminen, uusi keittiö jonka remonttia aiempi omistaja oli aloittanut niin nyt saatettu loppuun, parketin päälle asennettu uusi vinyylilattia, lisätty astianpesukone.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöjärjestys 17 §: Vastuu osakkeenomistajien asennuttamien ilmalämpöpumppujen ja/tai jäähdyttimien asennuksista, korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Ilmalämpöpumppujen ja/tai jäähdyttimien asennuksista ja käytöstä on laadittava sopimus osakkaan ja taloyhtiön kesken.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Piispantie 4
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintijokeri Oy / Janica Diktonius p. 020 730 8930, Huopalahdentie 24, 00350 Helsinki
Taloyhtiössä muutaSauna ja ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 Kuntoarvion laadinta, 2022 Vesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen kuntotutkimus, 2022 Ikkunoiden kuntotutkimus, 2020 Pihavalaisimien uusinnat, 2019 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, 2019 Patteriverkoston perussäätö, 2019 Uusittu pihan leikkivälineet (keinut, liukumäki ja hiekkalaatikko), 2019 Asennettu alueopastaulu, 2018 Uima-allastilan pohjan täyttö soralla, 2018 Uima-allastilan valaistuksen lisääminen, 2018 Asennettu uima-allastilaan kaksi pumppua poistamaan maaperästä tulevaa kosteutta, 2018 Patteriverkoston perussäädön ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusinnan suunnittelut, 2016 Asennettu uima-allastilaan sähköpistorasiat, 2015 Teetetty jätekatokseen räystäs ja syöksytorvi, 2014 Jätekatoksen rakentaminen, 2013-2014 Jätekatoksen suunnittelu, 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostukset, 2007 Porraskäytävien maalaukset, 2006 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntokartoitus, 2006 Linjaventtiilien uusinnat, 2004 Kattokorjaus, 2001 Lämmönvaihtimen uusinta, 2000 Ikkunoiden ja julkisivujen puuosien maalaukset, 1998 Parvekkeiden maalaukset, 1997 Pihan kohennus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuoden 2023 varsinainen yhtiökokous pidettiin 8.3.2023. Yhtiökokous valtuutti hallituksen teettämään tilikauden aikana seuraavat työt: Tonttivesijohdon uusinta taloyhtiön osuudelta; Linjasaneerauksen hankesuunnittelu; Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus; Vesikaton kuntotutkimus; Sorakaistojen korjaus, täyttö/puhdistus rakennuksen vierustalta; Huoneistojen märkätilakartoitus ja venttiilien korjaus; Pesuhuone ja saunatilojen kosteuskartoitus; Ulkobetonirakenteiden kuntotutkimus; Rakennuksen E-F muottilaudoitusten ja muun orgaanisen aineen poistaminen alapohjasta; Kanavapuhdistus(ilmanvaihto) asuinhuoneistoissa; Kylpyhuoneiden alkuperäisten avopotkuripuhaltimien uusiminen; Sähköautojen latauskartoitus; Vuosihuoltotyöt ja hallituksen päättämät pienet korjaukset. Päätettiin nostaa 150 000,00 euron luottolimiitti vuoden 2023 töiden kustannuksien kattamiseksi. Päätettiin, että luottolimiitti konvertoidaan kustannuksien selviämisen jälkeen neljän vuoden lainaksi, mikäli sitä ei makseta pois uudella limiitillä.
Tontin pinta-ala6472 m²
Tontin omistusOma