Kerrostalo 2h, k, kph, lasitettu parveke (Yj. mukaan 2h+kk)

Riihipellontie 8, Konala, Helsinki

Hinta
185 000 €

Koko
43.5 m²

Vuosi
1962

Putkiremontoidusta talosta tilava kahden huoneen koti. -Oma tontti!

Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu asunto tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee keskeisellä paikalla hyvien palveluiden, loistavien ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien läheisyydessä.

Asunnon miellyttävä pohjaratkaisu saa sinut tuntemaan, että neliöitä olisi enemmän. Asunnon tilava olohuone toimii tämän kodin sydämenä, josta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat miellyttävät puistomaiset näkymät. Olohuoneen yhteydessä on keittiö, jossa lasku -ja kaappitilaa on riittävästi. Keittiön saareke toimii myös ruokapöytänä ja tarvittaessa huoneeseen mahtuu myös erillinenkin ruokailuryhmä. Valoisasta ja tilavasta makuuhuoneesta avautuvat myös samat puistomaiset näkymät ikkunasta, kuin parvekkeeltakin.

Hyvässä kunnossa oleva kylpyhuone on remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä. Asunnossa säilytystilaa löytyy eteisestä sekä makuuhuoneessa on koko seinät levyiset kaapit käytössäsi. Asunnolle kuuluu myös oma häkkivarastonsa.

Taloyhtiön upea sauna -ja suihkutila on remontoitu myös putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiön yhteisiin tiloihin kuuluvat näiden lisäksi häkkivarastot ja ulkoiluvälinevarasto, josta on suora käynti ulos.

Talon ympäristössä on erinomaiset ulkoilumaastot sekä palvelut. Kauppakeskus Ristikko sijaitsee n.400metrin päässä asunnolta, joka sisältää kattavat palvelut. Konalan koulu sijaitsee aivan asunnon läheisyydessä, sekä lähimmälle bussipysäkille on matkaa n.30metriä ja n.80metrin päästä löydät toisen bussipysäkin, josta kulkee enemmän linjoja.

+ Oma tontti
+ Putkiremontti tehty 2017
+ Kattoremontti tehty 2021
+ Rauhallinen sijainti
+ Hyvät palvelut ja liikenneyhteydet
+ Paljon säilytystilaa
+ Lasitettu parveke
+ Ei hukkaneliöitä / erinomainen pohjaratkaisu

Asunto Oy Riihipellontie 8 on rakennettu vuonna 1962, se sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 24 asuinhuoneistoa.

KODIN MYY:

Samu Siponen
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, LKV, LVV
040 776 8492

Yhteystiedot
Samu Siponen

Kohdenumero21764285
Sijainti
  • Konala
  • Riihipellontie 8
  • 00390
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, lasitettu parveke (Yj. mukaan 2h+kk)
Asuinpinta-ala m²43.5 m²
Yhteensä m²43.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1962
Käyttöönottovuosi1962
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta185 000 €
Myyntihinta185 000 €
Yhtiövastike213,15 €
Hoitovastike213,15 €
Vesimaksu
  • 28
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu15 € / kk

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaTyydyttävä / osittain hyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotPainovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Pulpetti
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Pyykinpesukoneliitäntä
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riihipellontie 8
Isännöitsijän yhteystiedotCapella & Co Properties Oy Jyrki Harju 050 525 1809
Taloyhtiössä muutaSauna, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 Porrashuoneen kaiteiden hionta ja maalaus 2021 Yläpohjan lisälämmöneristäminen, Katto (toteutussuunnittelu, toteutus): Peltikatteen pienkorjaukset ja maalaus. 2018 Katon kuntokartoitus: Selvityksen perusteella päivitetään katon kunnostus- / uusimis tarve. 2017 Lukitus uusiminen, Porrashuone (toteutussuunnittelu, toteutus): Porrashuoneen maalauskunnostus ja kellarin ulko-oven lakkaus, Putkiremontti (toteutus): Vesi- ja viemäriverkoston saneeraus. Samalla suoritettu ilman- vaihtokanavien nuohous, Talosaunan tilojen kunnostus (pesuh, pukuh, WC). putkiremontin yhteydessä. 2015-2016 Putkiremontti (toteutussuunnittelu) 2014 Vesi- ja viemäriverkoston korjauksenhankesuunnittelu, Nousuturvakiskon asentaminen tikkaisiin, Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2013 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2012 Hattujen asentaminen ilmanvaihtohormien päälle (3 kpl) 2011 Katon maalaus ja pyykkitelineen maalaus, Yhden parkkipaikan rakentaminen lisää 2009 Parvekkeiden lasitus, Parvekkeiden uusinta 2008 Parvekkeiden korjaussuunnittelu 2007 Parvekkeiden kuntotutkimus, Peruskuntokatselmus 2006 Portaikon ja talon pääsyn maalaus harmaaksi, Vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus Ins.tsto Raksystems Oy, Tuulikaapin teko porrashuoneeseen, Ajoväylän asfaltoinnin uusiminen 2004 Lukosto uusittu, Ikkunat ja seinäpaneelit uusittu 2003 Ulkoportaat kunnostettu, ovikatos rakennettu 2002 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2001 Patteri- ja linjasulkuventtiilit uusittu 2000 Saunan löylyhuone kunnostettu 1999 Parvekeovet uusittu 1998 Jätekatos rakennettu 1997 Vesikourut/syöksytorvet kunnostettu 1993 Hanat uusittu vipuhanoiksi 1990 Katto maalattu ja kattokuvut tiivistetty 1988 Julkisivu maalattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027 2023 Piha- ja sadevesien ohjaus, roskakatoksen portit ja lukitus, sisääntulon ehostus.
Tontin pinta-ala2245 m²
Tontin omistusOma