Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Tilaa suurellekin ruokapöydälle! 
Keittiö on siisti, kuten koko huoneisto! 
Iso oma lasitettuparveke! 
Parveke, kuin 2 eri tilaa. 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Siisti ja tilava kylpyhuone. 
Oma sauna. 
Parvekenäkymiä 
Eteinen 
Tapaamisiin! 
Tilaa suurellekin ruokapöydälle! 
Keittiö on siisti, kuten koko huoneisto! 
Iso oma lasitettuparveke! 
Parveke, kuin 2 eri tilaa. 
Makuuhuone 
Makuuhuone 
Siisti ja tilava kylpyhuone. 
Oma sauna. 
Parvekenäkymiä 
Eteinen 
Tapaamisiin! 
Kerrostalo 2h, k, sauna, lasitettu parveke
Vuosaarentie 6b, Vuosaari, Helsinki
Hinta
228 000 €
Koko
52,50 m²
Vuosi
2005
Tervetuloa tutustumaan vuonna 2005 valmistuneen talon ylimmäiseen 4. kerroksen asuntoon.
Hyväpohjainen ja kompakti huoneisto, saunallinen kaksio, jossa on kaikki tarpeellinen.
Koko talo on esteetön! Ovenavausjärjestelmät ja hissit helpottavat kulkemista, eikä huoneistossa ole kynnyksiä tms. hankaloittavaa.
Talo on rakennettu kaiken ikäisille "Senioritaloksi".
Olohuone avautuu tilavalle lasitetulle länsiparvekkeelle ja huoneiston levyinen parveke on suojainen.
Keittiö on kodikkaasti avoin ja se yhtyy olohuoneeseen. Avokeittiöön mahtuu oikein hyvin vaikka isompikin ruokapöytä (kuvan pöytä on neljälle).
Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma Sauna. Löylyjen jälkeen on mukava rentoutua omalla suojaisalla ja lasitetulla parvekkeella. Kylpyhuoneessa on tila ja liitännät on myös pesutornille, vaikkakin myös taloyhtiössä on pyykkitupa ja kuivaushuoneet.
Makuuhuoneessa ja sisääntullessa eteisessä on mukavasti kaapistoja säilytykseen.
Huoneistoon saa asennuttaa ilmalämpöpumpun helpottamaan hellepäiviä.
Vastuu ilmalämpöpumpun asennuksesta, huollosta ja ylläpidosta, sekä laitteen mahdollisesta aiheuttamasta vahingosta, on huoneiston omistajan vastuulla.
Asunnon sijainti on loistava!
Erittäin monipuoliset palvelut löytyvät läheltä. Pienen kävelymatkan päässä on mm. monipuolinen Kauppakeskus Columbus, terveysasema, kirjasto sekä kulttuuripalveluja tarjoava Vuotalo. Lähellä, aivan Vuosaarentien toisella puolella on Vuosaaren Urheilutalo. Täällä on mm. uimahalli, ryhmäliikuntatiloja, kuntosali ja kahvila.
Vuosaaren metroasema sijaitsee Kauppakeskuksen vieressä ja sinne kävelee noin 6 minuutissa.
Huoneisto vapautuu ostajalle sopimuksen mukaan, tarvittaessa piankin.
Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään, soita Katri Rapila p. 044 971 0471 tai lähetä postia:
Esittelen asuntoa yksityisesti:
Varaa Oma Esittelyaikasi Katrilta ja tule tutustumaan asuntoon! Tervetuloa!
| Kohdenumero | 21335294 |
|---|---|
| Sijainti | Vuosaarentie 6b, 00980 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, sauna, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 52,50 m² |
| Kerros | 4/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Alkuperäiskuntoinen huoneisto vuodelta 2005 on siisti ja hyvässä kunnossa. Myös kodinkoneet ovat vuodelta 2005. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistus laadittu 19.04.2022 ja se on voimassa 19.04.2032 saakka. |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Velaton hinta | 228 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 223 997,40 € |
| Velkaosuus | 4 002,60 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 672 € / kk |
| Rahoitusvastike | 315 € / kk |
| Hoitovastike | 267,75 € / kk |
| Muu vastike | 89,25 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Hoitovastike jakautuu Hoitovastikkeeseen 5,10 €/m2/kk (=267,75€) ja Peruspalvelumaksuun 1,70 €/m2/kk (=89,25€), yht. 357,00€. AsOy Helsingin Olivialla sekä Kiinteistö Oy Helsingin Ceciliassa sijaitsevan Helsingin Diakonissalaitoksen Hoiva Oy:n kesken on voimassa oleva sopimus, jossa AsOy Helsingin Olivian osakkeet/osakkaat sitoutuvat maksamaan ns. Peruspalvelumaksua Hoivapalveluille peruspalveluiden tuottamisesta. Em. Peruspalvelusopimus päättyy v. 2024. Lisätietoa tästä osasta ja hoitovastikeluonteisen Peruspalvelumaksun sisällöstä saa Hoivapalveluilta /Diakonialaitos. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | - - |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Mm. monipuolinen Kauppakeskus Columbus ja Vuosaaren Terveysasema ovat vain n. 7 minuutin kävelymatkan päässä. Vuosaaren Kirjasto sekä Uimahalli ja Urheilutalo ovat vain 3 minuutin kävelymatkan päässä. |
| Muut palvelut | Alueella on erinomaiset ja monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet, upeat ulkoilualueet, useat uimarannat, pienvenesatamat, merelliset ulkoilureitit,... |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Vuosaaren Metroasemalle kävelee n. 6 minuutissa ja polkupyörällä kurvaa 2 minuuttia. Bussit kulkee klo 23 jälkeen mm. keskustaan, jolloin bussipysäkille on 2 min. kävely . Esim. bussimatka yöllä keskustaan Rautatientorille n. 35-40 minuuttia. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Kaikissa asuintiloissa on siisti parkettilattia. |
| Seinämateriaali | Kaikissa asuintiloissa seinät ovat maalattuja. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä on valkoiset kaapistot, sähköliesi ja liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, rosteria on vesipisteen molemmilla puolilla. Keittiötilassa on hyvin tilaa vaikka isommallekin ruokapöydälle, kaapistolle tms. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa on suihku ja tanko suihkuverholle, lavuaari ja allaskaapisto, seinäpeili, seinäkaappi ja pyykki/siivouskaappi. Lattialämmitys ja seinäpatteri, wc-istuin ja bide, kiinteät valaisimet. (Pyykinpesukone ja kuivausrumpu sopimuksen mukaan.) Lattiassa on kaakelit ja seinissä laatoitus. (HEI! Kuuluuko pyykinpesukone ja kuivausrumpu kauppaan vai poistanko ne tästä?) |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa on sähkökiuas, seinät puupaneloitu ja lattiassa on laatoitus. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa on kaapistoa, ikkunoissa on sälekaihtimet ja verhokiskot. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 029 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Netissä monipuolisesti, mm.: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne https://hri.fi/data/fi/dataset/helsingin-asemakaavakartat |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Olivia |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tili-Kiinti Oy ISA, isännöitsijä Jouko Kiiski Puh. 09 325 6221 Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki |
| Huolto | Kiinteistön hoito Cosci-Tuning Oy ja siivous Catsy Clean Oy |
| Tehdyt remontit | 2011 Sähkövastukset syöksytorviin 2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012-2015 Ulko-ovien edustoille asennettu vastuskaapelit pitämään edustat sulana / turvallisena 2017 Palovaroittimien pattereiden uusinta. Ilmanvaihdon lämmityksen alajakokeskuksen asentaminen. Jätevesipumppujen uusiminen (2kpl) B-porrashuoneen portaikon alla. 2018 Vuosaarentien ulkoseinän elementtisaumojen uusiminen 2019 Muiden osien ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen. A-portaan osittainen maalaus. 2020 Viemäreiden painehuuhtelu sekä salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu / kuvaus 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous + säätö. Viemäripumppaamon uusiminen + varustaminen hälytyksellä. Ikkuna- ja ovitarkastus. A-portaan ulko-oven ovilipan kääntäminen / tiivistys. 2022 Viheralueiden hoitoa. Parvekkeiden vesivuotoihin liittyviä tarkistuksia ja tutkimuksia sekä koekorjauksen tekeminen. Ikkuna-, ovi- ja parvekelasitarkastuksia, korjausta ja huoltoa. Lamppujen ja valaisimien uusimista/korjausta ymv. sähkökorjauksia; A-oviautomaatio, kulunvalvonta. LVI korjauksia asukkaiden ilmoitusten pohjalta ja pumppaamon huolto. Ilmanvaihtolaitteiden suodattimien vaihdot 2 kertaa sekä iv-automaation uusiminen. Pesulaan uusi kuivausrumpu + pesulan koneiden huoltoa. Uusi Energiatodistus, pienhankintoja. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 64 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ylimääräinen yhtiökokous 25.09.2019. Käsitelty ilmalämpöpumppujen asennusmahdollisuutta osakasmuutostyönä. Ilmalämpöpumppujen asennus sallitaan sillä ehdolla, että kaikki vastuut asennuksesta, huollosta, ylläpidosta ja laitteen aiheuttamista mahdollisista vahingoista on aina huoneiston osakkaan vastuulla. |
