Ensimmäisen kerroksen siistikuntoinen valoisa ja avara huoneisto. Kodissa on hyvänkokoinen olohuone, josta pääsy omalle pienelle ilta-aurinkoon aukeavalle terassille / pihalle. Modernissa ja viihtyisässä keittiössä on riittävästi tilaa tehdä ruokaa ja lisäksi siellä on hyvin säilytys-, sekä kaappitilaa. Makuuhuoneet ovat tilavia kunnon huoneita ja niissä on sopivasti säilytystilaa. Kylpyhuone on oikein siistikuntoinen ja sen yhteydestä löytyy kiva oma sauna, sekä amme jonka voi tarvittaessa ottaa pois ja suihkut takaisin käyttöön. Koti on kauttaaltaan oikein siistissä kunnossa ja soveltuu erinomaisesti esim. lapsiperheelle tai vaikka liikuntaesteisille.
Kirkkojärvi on pieni ja viihtyisä asuinalue, aivan Espoon Keskuksen ja Tuomarilan välissä. Alueella on erinomaiset lähipalvelut, kuten; Keski-Espoon Urheilu- ja uimahalli, EBK-Honka Areena, Entressen kattavat palvelut ja juna-asema on kävelyetäisyydellä.
Kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyjä sopimuksen mukaan ja ole yhteydessä sopiaksesi oman ajan.
KOHTEEN MYYNNIN HOITAA:
Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
041 312 3773
Kohdenumero
20376148
Sijainti
Kylätorintie 4, 02770 Espoo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
3h, k,khp, erillis wc, terassi (YHJ mukaan 3h, k, s)
Huoneita
Kolmio
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi
Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala
83 m²
Kerros
1/5
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Kohteen kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
D2018.
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
187 358,85 €
Velkaosuus
1 641,15 €
Vuokrattu
Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht
413,56 € / kk
Rahoitusvastike
44,31 € / kk
Hoitovastike
369,25 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk henkilöluvun mukaan
Lämmitysmuodot
kaukolämpö
Oma sauna
Kyllä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Parveke
Kyllä
Antennijärjestelmä
Antenni
Muu varustelu
sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate
Bitumi/pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
elementti
betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
kivi
Keittiön muu varustelu
astianpesukone
liesituuletin / suodatin
Liesi
kaasu
keraaminen
erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
kylpyamme
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
peilikaappi
asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Sauna
Kiuas
sähkökiuas
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
kaakeli
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinät
maalattu
Parveke
Parvekkeen suunta
länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
lattialämmitys
WC-tilojen lattia
laatta
WC-tilojen seinät
kaakeli
Koko
6 029 m²
Omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Nimi
Asunto-osakeyhtiö Eporauta
Isännöitsijän tiedot
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Ratakatu 1 b A 7
00120 Helsinki
Toni Finell 050 911 8847 /
Huolto
Sinimäen Kiinteistönhoito Oy
Tehdyt remontit
2009 huopakatto uusittu, 2011 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, 2012 piha-alueiden kunnostus/D ja E talon salaojat ja tarkastuskaivot uusittu, 2012 kaukolämpölaitteiston uusinta, 2012 parkkipaikkojen lämmitystolppien kaapeloinnin osittainen uusinta, 2013 piha-aluiden nurmikoiden kunnostus, 2014 maan painumisesta johtuneet terassikorjaukset tehty,2014 C-portaan kattoturvatuotteet asennettu, 2015-18 patteriverkon äänenvaimentimien uusiminen / D ja E- portaan äänenvaimentimet vaihdettu 2015-16 / A, B ja C-portaan äänenvaimentimet vaihdettu 2018, 2015-16 talonmiehen asunnon myyminen ja yhtiöjärjestyksen uusiminen, 2016 hissikorjaukset (2020 D ja E hissien kannatinköydet uusittu ja vetopyörät koneistettu, 2020 kaikkien hissien varavoima-akkujen uusiminen, 2016 B-portaan hissin nostokoneisto ja kannatusköydet uusittu, 2016 C-portaan ylikuormavaaka korjattu/uusittu, 2015 B, C ja E-portaan kerrosjakajat uusittu, 2015 kaikkien hissien varavoima-akut uusittu, A-portaan kerrosjakaja vaihdettu), 2016 IV-poistokanaviennuohous / Cervi nuohonnut syyskuussa 2016, 2016 yhtiöjärjestys päivitetty, 2017 huippu-imurit uusittu Cervin toimesta 8.12.2017 / ilmanvaihdon tasapainotus on tarkistettu elokuussa 2019, 2018 patteriventtiilien uusiminen, 2018-19 A- ja B-portaan ala-aulojen uusiminen / sokkelikorjausurakan ulkopuoliset korjaukset on saatu valmiiksi toukokuussa 2019 ja rahoitettu kassavaroin. A- ja B-portaiden ala-auloissa on havaittu kosteuden aiheuttamia jälkiä. Kosteusmittaukset on tehty kesällä 2019 ja ala-aulat todettu korjauskelpoisiksi. Hallitus on korjannut pinnat talkoilla 2019, 2019 RA-urakointi on uusinut elementtisaumat ja hanke on rahoitettu kassavaroin, 2019 taloyhtiön läntiset ja eteläiset ikkunat on huoltomaalattu / MTW Oy urakoitsijana, 2021 pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus / Eerola pessyt ja kuvannut, raportti saatu, 2021 taloyhtiö hallitus teettänyt peltikatteen korjaussuunnittelun Frontago Oylla, 2021 porrasvalaistuksen uusiminen / Vantaan sähköpalvelu tehnyt, 2021 asuinkiinteistön kuntoarvio / taloyhtiö teettänyt kuntoarvion Vahaselta, 2021 patteriverkoston perussäätö / patteriverkoston perussäädön suunnittelu on tehty Helsingin Laskentasäädön toimesta ja Uudenmaan Lämpötekniikka on tehnyt säätötyön, 2022 peltikatteen uusiminen / urakka tehty 2022 / urakoitsija Vaskisepät / suunnittelu ja valvonta Frontago, 2022 sisääntulokatosten maalaus.
Tulevat remontit
2023 putkiston kuntotutkimus / taloyhtiö on päättänyt hyväksyä Raksystemsin jättämän tarjouksen putkiston kuntotutkimuksesta ja se tullaan tekemään 2023 aikana. Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: PIHA: 2023 D- ja E-portaan salaojien puhdistaminen. Tarkastuskaivojen lietepesin tyhjennys, 2024 aitojen korjaus, 2023 pihakeinun uusiminen, 2024 A, B, ja C portaan salaojien ja sadevesiviemäröinnin uusiminen, 2024 pihojen, asfaltti-ja betonikivetettyjen aluiden painumien korjaus, 2024 viheralueiden kunnostaminen PERUSTUKSET JA RUNKO: 2024 kulun parantaminen ryömintätiloihin, 2024 ryömintätilojen tarkastus JULKISIVUT: 2023 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2025 julkisivuilla havaittujen puutteiden korjaus PARVEKKEET: 2025 parvekekorjaukset julkisivukorjausten yhteydessä IKKUNAT JA ULKO-OVET: 2025 ikkunoiden uusiminen, 2025 ulko- terassi ja parveke- sekä porrastaso-ovien uusiminen, 2025 lukituksen uusiminen KATTO: ei toimenpiteitä HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: 2023 märkätiloje peruskorjaus tarvittaessa, vedeneristeenä on muovimatto / muovitapetti (havaittu 5kpl), YLEISET TILAT: 2026 teknisten tilojen kunnostaminen ja maalaus VSS tilojen lattioiden maalaus, 2026 yleisten tilojen kunnostaminen ja maalaus, 2026 kerhohuoneen kunnostaminen ja maalaus LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: lämmönjakokeskuksen toimilaitteiden osittainen (toimilaitteet , moottoriventtiilit) uusiminen VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: 2023 käyttövesiverkoston kuntotutkimus, 2023 jätevesiviemäreiden kuntotutkimus, 2023 sadevesi- ja salaojaverkoston kuntotutkimus, 2023 paineenalennusventtiilin uusiminen ILMANVAIHTO: 2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMÄ: 2024 varaudutaan vikavirtasuojaamattomien autonlämmityspistorasiakeskuksien uusimiseen, 2024 varaudutaan uusimaan lisää valaisimia HISSIT: 2026 suoritetaan hissien kuntotarkastus, 2029 varaudutaan hissien peruskorjaamiseen ASUINTILAT: ei toimenpiteitä LAITTEET JA LAITTEISTOT: ei toimenpiteitä
Kuntotutkimuksista
Kuntoarvio / Vahanen Rakennusfysiikka Oy 3.12.2021
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Käytämme evästeitä, jotta sivustomme toimii oikein ja voimme personoida sisältöä ja mainoksia, tarjota sosiaalisen median ominaisuuksia ja analysoida tietoliikennettä. Lue lisää
Kun käyt jollakin verkkosivustolla, se voi tallentaa tai hakea tietoja selaimesta yleensä evästeiden muodossa. Nämä tiedot voivat koskea sinua, asetuksiasi tai laitettasi tai niillä muokataan sivustoa toimimaan odottamallasi tavalla. Sinua ei voi tunnistaa tiedoista suoraan, mutta ne voivat tarjota yksilöllisemmän verkkokokemuksen. Voit kieltäytyä hyväksymästä joitakin evästetyyppejä. Napsauta eri luokkien otsikoita, jos haluat lukea lisää ja vaihtaa oletusasetuksia. Joidenkin evästeiden estäminen voi vaikuttaa verkkokokemukseesi ja tarjoamiimme palveluihin.
Nämä evästeet ovat tarpeellisia sivuston toiminnan kannalta, eikä niitä voi poistaa käytöstä. Niitä asetetaan tavallisesti vain, kun käytät toimintoja, jotka luovat palvelupyyntöjä, kuten tietosuoja-asetusten määrittäminen, sisäänkirjautuminen tai lomakkeiden täyttäminen. Voit asettaa selaimesi estämään nämä evästeet, mutta jotkin sivuston osat eivät sen jälkeen välttämättä toimi.
Näiden evästeiden avulla voimme tarjota parempia ja yksilöllisempiä toimintoja, kuten videoita ja reaaliaikaisen chatin. Näitä evästeitä ovat asettaneet me tai kolmannen osapuolen palveluntarjoajat, joiden palveluja olemme lisänneet sivuillemme. Jos et hyväksy näitä evästeitä, jotkin tai kaikki nämä toiminnot eivät ehkä toimi oikein.
Näiden evästeiden avulla voimme tarkkailla käyntimääriä, jotta voimme mitata ja parantaa sivustomme suorituskykyä. Ne auttavat meitä ymmärtämään, mitkä sivut ovat suosittuja ja vähemmän suosittuja ja kuinka vierailijat liikkuvat sivustossa. Kaikki evästeiden tiedot kerätään nimettöminä. Jos et hyväksy näitä evästeitä, emme tiedä, milloin olet käynyt sivustollamme.
Näiden evästeiden avulla voimme laskea käyntimääriä ja liikennelähteitä, jotta voimme mitata ja parantaa sivustomme suorituskykyä. Ne auttavat meitä ymmärtämään, mitkä sivut ovat suosittuja ja vähemmän suosittuja ja kuinka vierailijat liikkuvat sivustossa. Kaikki evästeiden tiedot kerätään nimettöminä. Jos et hyväksy näitä evästeitä, emme tiedä, milloin olet käynyt sivustollamme.
Cookie
Duration
Description
_ga
2 years
The _ga cookie, installed by Google Analytics, calculates visitor, session and campaign data and also keeps track of site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognize unique visitors.
_ga_3CHGSM7MQ3
2 years
This cookie is installed by Google Analytics.
_gat_gtag_UA_133928253_1
1 minute
Set by Google to distinguish users.
_gid
1 day
Installed by Google Analytics, _gid cookie stores information on how visitors use a website, while also creating an analytics report of the website's performance. Some of the data that are collected include the number of visitors, their source, and the pages they visit anonymously.
CONSENT
2 years
YouTube sets this cookie via embedded youtube-videos and registers anonymous statistical data.
Näitä evästeitä ovat asettaneet sivustoomme mainontakumppanimme. Nämä yritykset voivat käyttää evästeitä muodostaakseen profiilin kiinnostuksesi kohteista ja esittääkseen sinua kiinnostavia mainoksia toisilla sivustoilla. Evästeet tunnistavat selaimen ja laitteen. Jos et hyväksy näitä evästeitä, et näe kohdennettua mainontaa eri verkkosivustoilla.
Cookie
Duration
Description
VISITOR_INFO1_LIVE
5 months 27 days
A cookie set by YouTube to measure bandwidth that determines whether the user gets the new or old player interface.
YSC
session
YSC cookie is set by Youtube and is used to track the views of embedded videos on Youtube pages.
yt-remote-connected-devices
never
YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video.
yt-remote-device-id
never
YouTube sets this cookie to store the video preferences of the user using embedded YouTube video.
Näitä evästeitä emme ole vielä analysoineet ja luokitelleet erikseen. Näitä evästeitä ovat asettaneet me tai kolmannen osapuolen palveluntarjoajat, joiden palveluja olemme lisänneet sivuillemme.
