Kerrostalo 1h+alkovi+avok+kph (yj. mukaan 2h+kk)

Pengerkatu 9, Kallio, Helsinki

Hinta
229 000 €

Koko
41,50 m²

Vuosi
1938

Kalliolaishenkeä huokuva 6. kerroksen koti Pengerkadulta.

Kyseessä on juuri myyntiin tullut Torkkelinmäen kupeessa sijaitseva hyvänkokoinen yksiö avokeittiöllä. Upeat näkymät Pengerpuistoon, syvät ikkunalaudat sekä korkea huonekorkeus (2,85m) luovat upean kokonaisuuden.

Alkovillinen huoneisto on kooltaan ideaali ja tila on helppo sisustaa eri elämäntilanteisiin sopivaksi. Asunto on tällaisenaan muuttovalmis tai vaihtoehtoisesti pintaremontilla saat kodista halutessasi juuri itsellesi sopivan ja tarvittaessa jopa kaksion jakamalla olohuoneen kahteen eri tilaan väliseinällä (alkuperäinen pohjaratkaisu).

Avokeittiöstä löytyy hyvin kaappi- ja laskutilaa. Laatoitettu kylpyhuone on tilava ja sieltä löytyy kaikki tarvittava, mm. pyykinpesukoneliitäntä. Säilytystilaa löytyy kodin alkuperäisistä kaapistoista ja huoneistolla on käytössään kaksi huoneistokohtaista varastoa (vintti- ja kellarikomero).

Talo on hyvin huollettu ja sijaitsee erittäin suositulla Pengerkadulla. Omalla tontillaan seisova rakennus edustaa 1930-luvun loppupuolen charmia. Saunatilojen yhteydestä löytyy iso kattoterassi, josta on upeat MERINÄKYMÄT Kallion kattojen yli.

Remontteja yhtiössä on tehty vuosien mittaan ahkerasti, nimittäin 2000-luvulla on korjattu mm. julkisivut, ikkunat, hissit, pihakansi, lukitus ja ullakkosaunat.

Pengerkadulla asut Kallion sydämessä nauttien kuitenkin myös rauhallisten korttelien tunnelmasta, lähistön kahviloista, ruokaravintoloista, merestä ja puistoista.

Mikrosijainti on loistava, sillä ratikat ja bussit kulkevat Hämeentieltä ja kaikki lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa Pengerkadulle!

Lisätiedot ja esittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV
050 439 2626 |
IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Mikäli rahoitus mietityttää, saat kauttani Nordealta nopean yhteydenoton lainatarjoukseen liittyen.

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.

Service also in English.

Kohdenumero 21486594
Sijainti Pengerkatu 9, 00530 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+alkovi+avok+kph (yj. mukaan 2h+kk)
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 41,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti, eli pinta-ala voi olla todellisuudessa ilmoitettua pienempi tai suurempi.
Kerros 6/7
Vapautuminen heti
Kunto Huoneisto on remontoitu laajasti vuonna 2004, kevyellä viilauksella tai pintaremontoimalla saat tästä juuri itsellesi sopivan kodin. Kauppaan kuuluu myös keittiön kaappeihin vaihdettavat valkoiset ovet. Keittiön yläkaapin sisävalot eivät toimi. Alkovi on äänieristetty.
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka F2013.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1938
Käyttöönottovuosi 1938

Velaton hinta 229 000 €
Myyntihinta 229 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 240,70 € / kk
Hoitovastike 240,70 € / kk

Saunamaksu 20 € / kk
Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Saunamaksu viikottain 20€/kk (yht 4.krt/kk). Tilaussauna 7,5€/krt.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Asukaspysäköinti, tällä hetkellä 45€/kk.
Palvelut
Päiväkoti Useampia päiväkoteja lähistöllä, mm. Päiväkoti Franzenia n. 500m.
Koulu Aleksis Kiven peruskoulu alle 1km päässä. Kallion ala-aste n. 700 m.
Palvelut Keskeinen sijainti Kallion palveluiden, harrastusmahdollisuuksien ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Lähettyviltä löytyy useampia päivittäistavarakauppoja sekä kahviloita ja ravintoloita. Lähietäisyydellä on myös kauppakeskus Redi sekä trendikäs Teurastamon alue. Kävelyetäisyydellä mm. K-market, lidl ja alepa. Lähellä myös taidelukiot ja Hakaniemen kauppahalli & tori.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Liikenneyhteydet metrolla, ratikalla sekä bussilla keskustaan sekä ympäri pk-seutua.

Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
Liesi
  • kaasu
  • muu
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Sauna
Saunan kuvaus Taloyhtiössä kaksi upeaa saunaa taloyhtiön kattoterassin yhteydessä.
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti

Koko 1 192,40 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691.

Nimi Asunto Oy Pengerkatu 9
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Oiva Isännöinti Helsinki Oy, isännöitsijä Mika Balk, p. 010 4116797, s.posti: .
Huolto Alppilan kiinteistöhuolto Oy
Tehdyt remontit Taloyhtiössä on tehty mm: 2022: Julkisivuremontti, Pohjaviemärin sukitus. 2021: Katon maalaus, Ikkunoiden uusiminen. 2017: Kosteusvauriokorjaukset. 2015: Ullakkosaunan peruskorjaushanke. 2013: Pihakannen saneeraustyö, Lämmönsiirtiminen uusiminen. 2011: Yleisten tilojen lukitusmuutos ILOQ. 2010: Ikkunoiden huoltomaalaus. 2008: Kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2003: Poistoilmapuhaltimien as. piippuihin. 2002: Hissien peruskunnostus. 2001: Kattoterassin kosteuseristys. 2000: Saunaosaston korjaus. 1998: Julkisivujen ja pihamaan korjaustyö. 1989: Porrashuoneiden maalaus. 1988: Lukkojen sarjoitusmuutos. 1987-1988: LVIS-saneeraus & sähkönousut. 1982: Talosauna. 1981: Kellarin runkoputkisto. 1977: Ikkunapokat. Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä
Tulevat remontit Taloyhtiössä on hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (v. 2023-2027) suunnitteilla mm: 2023: kellarin pyörävaraston rakennetutkimus. 2023-2024: Ilmanvaihdon saneerauksen suunnittelu. 2024: Lämpöjohtoverkoston perussäätö, lämpöjohtoverkoston linjasulku-, säätö- ja patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Linjasaneerauksen tarpeen uudelleenarviointi sekä mahdollinen suunnittelun käynnistäminen. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v., 2023-2027 saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Huoneistojen lukumäärä 72
Liikehuoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä muuta Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kattoterassi, Sauna, Sisäpiha, Mankeli, Ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa + kuivaushuone, 2x. huoneistokohtaista varastoa (vintti- ja kellari).

Esittelyaika 25.09. 17:00 - 17:30
Esittelijä Ilonen Inno
p. 0504392626
Sähköposti
yleisesittely
Lisätietoja Lisätiedot yleisesittelystä ja asiakirjatilaukset: Inno Ilonen, p. 050 4392626, sposti:

Nimi Ilonen Inno
Sähköposti
Puhelin 0504392626
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti
Takaisin kohdelistaan