Kerrostalo 3 h, avokeittiö, kph, 2 parveketta (yj. 3h+kt)

Puolikuu 2, Olari, Espoo

Hinta
269 000 €

Koko
71,50 m²

Vuosi
2017

Heti vapaa valoisa läpitalon urbaani koti Olarin Kuitinmäessä!

Etsitkö muuntautuvaa, tilavaa kotia hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen ääreltä ilman remonttihuolia? Tervetuloa ihastumaan tähän ihanaan kotiin!

Tämä kodin erikoisuutena on kaksi parveketta, joista toinen katselee itään ja toinen länteen. Pohjaratkaisu on ilmava vailla hukkaneliöitä ja tilaa riittää koko perheelle. Nykyaikainen avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen jättäen tilaa myös ruokailuryhmälle. Olohuoneen jatkeena suuri länsiparveke, jonka sisustat mielesi mukaan ihastuttavaksi lisähuoneeksi ympärivuotiseen käyttöön. Makuuhuoneiden sijoittelu eri puolille asuntoa takaa yksityisyyttä kotoa työskentelevällekin. Toisen makuuhuoneen lisänä itäparveke.

Vuonna 2017 valmistuneessa yhtiössä asukkaiden vapaassa käytössä on kaksi kattoterassia, sauna, pesulatilat ja reilusti säilytystilaa.
Tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi ja vapautua tontinvuokravastikkeen maksusta.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi viipymättä!
Autan mielelläni myös oman asuntosi myynnissä.

Tini Antikainen
Asunnon myynti, KiLAT

040 120 5987
@tinimyy

Kohdenumero 20619898
Sijainti Puolikuu 2, 02210 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h, avokeittiö, kph, 2 parveketta (yj. 3h+kt)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 71,50 m²
Kerros 3/8
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2013.
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017

Velaton hinta 269 000 €
Myyntihinta 269 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 552,70 € / kk
Hoitovastike 275,28 € / kk
Tontin vuokravastike 277,42 € / kk

Saunamaksu 28 € / kk
Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Hoitovastikeperuste per m2. Tontinvuokravastikeperuste per m2. Laajakaistamaksu 6 €/hsto/kk, pesutupamaksu 5 €/kerta, moottoripyöräpaikka 25 €/kk.

Lunastusoikeus osakkailla 21 päivää
Pihan kuvaus Yhtiön pihalla lasten leikkialue.
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2019: Kylpyhuoneen pesualtaan ja allaskaapin uusiminen
Luovutusrajoitukset Asuinhuoneisto. YI. 10: Lunastusoikeus autohallipaikoilla (osakenumerot 7942-8000) 7942- 000§. Osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä toissijainen lunastusoikeus. Tontin lunastushalukkuus on käsiteltävä yhtiökokousmenettelyn kautta ja lunastushinta tarkistetaan kunkin lunastuksen osalta vallitsevan elinkustannusindeksin mukaisesti. Lunastushinta on ollut vuoden 8/2019 elinkustannusindeksin mukaan 750,57 €/asuinneliö. Lunastushinnasta maksetaan varainsiirtovero 4 % ja lunastaja vastaa lunastuksesta koituvista käsittelykuluista. Tonttiosuuden lunastaneet vapautetaan tontinvuokravastikkeesta.
Auton säilytys Osakkeellisia autopaikkoja 59 kpl. 46 kpl huoneistoille ja 13 kpl liikehuoneistoille. Yhtiön hallinnassa 4 kpl pihapaikkoja (vieraspaikat).
Palvelut
Päiväkoti Päiväkoti Sirius ja Kuutamon päiväkoti alle 100 m, Englanninkielinen kielikylpypäiväkoti Honey Monsters n. 200 m, Espoon Montessori-leikkikoulu alle 500 m, Pilke Maria Montessori alle 500 m
Koulu Kuitinmäen koulu ja Kuitinmäen peruskoulu alle 500 m, Espoon Steinerkoulu n. 1 km, Olarin koulu n. 1,5 km
Palvelut S-Market Olari, Apteekki, R-kioski, Postin palvelupiste ja pakettiautomaatti vieressä, Prisma Olari n. 1 km, Iso Omena n. 1,5 km
Muut palvelut Alueella monipuoliset paikallispalvelut ja ulkoilumaastot.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussit, metro Matinkylästä, sujuvat liikenneyhteydet autolla

Säilytystilojen kuvaus Yhtiössä paljon varastotilaa.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • itä
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 5 055 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Kiinteistö Oy Olarin Tempo
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki p. 09 816 21
Vuokra-aika päättyy 25.09.2065

Nimi Asunto Oy Olarin Capella
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki: Tuomas Iissalo, , p. 09 801 3044
Huolto Olarin Huolto Oy
Tehdyt remontit 10/2021:Kaikkien huoneistojen palovaroittimien-, astianpesukonehanan-, pyykinpesukonehanan- sekä ohjausyksikön paristot uusittu. 1/2021: Taloautomatiikan (lämmitysjärjestelmä) ilmanhuojunta korjattu 6/2021: Taloautomatiikka uusittu (lämmitysjärjestelmä) 10/2020: Kellarin-, ulkovälinevarastojen- sekä autohallien oviin asennettu kulunvalvonta
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Piha: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa Perustukset ja runko: Huoltokirjan mukaiset tarkastukset Julkisivut: Huoltokirjan mukaiset tarkastukset, tarkastetaan 5 vuoden välein Parvekkeet: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltokirjan mukaiset tarkastukset. Tarkastetaan 5 vuoden välein Katto: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa Huoneistojen märkätilat: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa Yleiset tilat: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa Vesi- ja viemärijärjestelmä: Huoltokirjan mukaiset tarkastukset Salaojat: Tarkistetaan 2 ensimmäisen vuoden ajan kerran vuodessa sen jälkeen 3 vuoden välein / sadevesijärjestelmien pesu 2 x vuodessa Ilmanvaihto: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa Hissit: Normaalit tarkastukset ja huoltokorjaukset/huoltosopimus Huoneistot: Tarkastetaan 5 vuoden välein kaikki huoneistot
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopoikkoja: 4
  • Autohallipaikkoja: 59
Huoneistojen lukumäärä 93
Liikehuoneistojen lukumäärä 5
Taloyhtiössä
  • parveke
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
  • lastenvaunuvarasto
Taloyhtiössä muuta Yj 6§: Tontinvuokrausvastikkeella katetaan yj. 2 §:ssä mainitun tontin vuokraamisesta aiheutuvat kulut. Osakkeenomistaja, joka on yj. 8 §:n mukaisesti maksanut yhtiölle osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.

Esittelyaika 01.10. 14:00 - 14:30
Esittelijä Antikainen Tini
p. 0401206987
Sähköposti
yleisesittely
Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn! Tilaa sähköinen myyntiesite ennakkoon: Tini Antikainen p. 040 120 5987 /

Nimi Antikainen Tini
Sähköposti
Puhelin 0401205987
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti
Takaisin kohdelistaan