Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 3h+avok+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kph+halli)
Päivärinnankatu 7b, Taka-Töölö, Helsinki
Hinta
448 000 €
Koko
59 m²
Vuosi
1936
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Läpitalon kompakti kolmio rauhallisella sijainnilla.
Tämä koti on laadukkaasti remontoitu vuonna 2021. Arkkitehdin suunnitelman mukaan tilavasta kaksiosta tehtiin toimiva kolmio. Keittiö ja kylpyhuone remontoitiin kokonaisuudessaan ja kaikki pinnat kunnostettiin. Samoin sähköt uusittiin.
Laadukkaat materiaalivalinnat sekä ajattoman kauniit värivalinnat tekevät kodista viihtyisän ja kodikkaan.
Keittiössä on kauniit valkoiset kaapistot, integroidut kodinkoneet ja mukavasti kaappitilaa. Keittiö aukeaa tilavaan olohuoneeseen, missä on tilaa niin sohvaryhmälle kuin ruokapöydällekin.
Asunnossa on mukavasti kaappitilaa vaatehuonesyvennyksessä ja eteisessä. Toisessa makuuhuoneessa on myös komero ja yhtiön tiloista löytyvät kellari- ja vinttivarastot. Keittiön ja makuuhuoneiden välinen seinä on äänieristetty, joten aikaisen herääjän aamutoimet eivät häiritse nukkujaa.
Kylpyhuone sijaitsee eteisen yhteydessä omassa rauhassaan ja se on tyylikkäästi laatoitettu. Eteisessä on tyylikäs ja helppohoitoinen laattalattia, kaapistoja ja syvennys, joka soveltuu vaikkapa lastenvaunujen säilytykseen.
Leveät ikkunapenkit, korkeat huoneet ja alkuperäinen parketti keittiössä ja olohuoneessa tuovat tuulahduksen 1930-luvulta, mikä on toiminut myös asunnon värimaailman inspiraationa.
Asunto Oy Päivärinnankatu 7 b on rakennettu vuonna 1936 ja käynyt läpi monet isot remontit. Esimerkiksi putkiremontti on valmistunut vuonna 1996 ja vesikatto on uusittu vuonna 2012. Erinomainen sijainti lähellä päivittäispalveluita, päiväkoteja, kouluja sekä urheilu- ja kulttuuritarjontaa. Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet ratikalla ja busseilla.
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
**Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa. Tänä vuonna jo yli 40 asuntokauppaa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
| Kohdenumero | 20367195 |
|---|---|
| Sijainti | Päivärinnankatu 7b, 00250 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kph+halli) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kerros | 3/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | G2013. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1936 |
| Käyttöönottovuosi | 1936 |
| Velaton hinta | 448 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 447 136,16 € |
| Velkaosuus | 863,84 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 395,30 € / kk |
| Rahoitusvastike | 26,55 € / kk |
| Hoitovastike | 368,75 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Yhtiökokous pidetään 2.10.2023. Hallitus esittää uudeksi hoitovastikkeeksi 6,50 €/m2/kk ja vesimaksun säilyttämistä ennallaan. Hallituksella on valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2021 asunnon laadukas täysremontti. Keittiö ja kylpyhuone uusittiin. Asunnon sähköt ja sähkötaulu uusittiin. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen alkuperäinen parkettilattia hiottiin ja lakattiin. Asunnon seinät ja muut pinnat tasoitettiin ja maalattiin. Vuonna 2022 ikkunoita tiivistettiin |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Taka-Töölön kattavat palvelut vieressä. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat käytännössä kotiovelta. Alueella paljon erilaista kulttuuri- ja urheilutarjontaa, kahviloita, ruokapaikkoja ja putiikkeja. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellari- ja vinttikomero |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Integroidut jääkaappi/pakastin, induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone ja pyykinpesukone. Liesituuletin (suodatin). Työtasot Nerostein kvartsikomposiittia. Lattia alkuperäistä parkettia ja seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, taittuvat suihkuseinät, peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain ja wc-istuin. Mittatilaustyönä teetetty allastaso (Nerostein kvartsikomposiitti). Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Toisessa makuuhuoneessa alkuperäinen parkettilattia ja toisessa koivuparketti. Seinät maalattu |
| Koko | 1 000 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1060, hel.fi/kaavakuulutukset |
