Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 3h+avok+kph+vh+lasit.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s)
Teollisuuskatu 24, Vallila/Konepajan alue, Helsinki
Hinta
465 000 €
Koko
77,50 m²
Vuosi
2016
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Hyväkuntoinen kolmio Konepajanpuiston kainalosta.
Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle.
Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta sijaitsevat omilla puolillaan huoneistoa ja molemmissa on kaapistot. Lisää säilytystilaa tarjoaa eteisen yhteydessä oleva vaatehuone ja eteisen liukuovikaapisto.
Kylpyhuone on tilava, laatoitettu ja lattiassa on säädettävä mukavuuslattialämmitys. Kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa pyykkihuollolle ja pesutornille.
Rauhallisella sijainnilla ja omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2016, joten remonttitarpeita lähivuosille ei ole. Hoitovastike on edullinen 4,00 €/m² eli tämän asunnon hoitovastike on vain 310,0 €/kk.
Yhtiössä on autohalli, kaksi pesutupaa ja varastotiloja mm. ulkoiluvälineille, lastenvaunuille ja polkupyörille. Suojaisalla yhtiön sisäpihalla on mm. hiekkalaatikko ja pelikenttä.
Erinomainen sijainti lähellä palveluita ja julkisen liikenteen yhteyksiä. Vanhalle konepajan alueelle kivenheitto ja Triplan palvelutkin lähellä. Aktiivista liikkujaa ilahduttaa Mäkelänrinteen uintikeskus, Urhea liikuntakeskus, Stadikan maauimala ja Käpylän liikuntapuisto.
Ensimmäisen kerroksen asunto, mutta ei kuitenkaan maan tasalla.
Ja liikenteen melut eivät asuntoon kantaudu.
Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka, mihin kulku sisäkautta suoraan hissillä. Mh. 28 000 €. Kysy lisää!
Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen.
Tervetuloa ihastumaan!
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
**Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa. Tänä vuonna jo lähes 60 asuntokauppaa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
| Kohdenumero | 20758815 |
|---|---|
| Sijainti | Teollisuuskatu 24, 00520 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+vh+lasit.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 77,50 m² |
| Kerros | 1/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Velaton hinta | 465 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 359 116,28 € |
| Velkaosuus | 105 883,72 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 234,43 € / kk |
| Rahoitusvastike | 924,43 € / kk |
| Hoitovastike | 310 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Taloyhtiön autohallipaikkojen vuokra 130 €/kk. Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutusperusteisesti. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen lunastuslauseke 14 § koskee omilla osakkeilla olevia autohalli- ja moottoripyöräpaikkoja sekä varastoja |
| Auton säilytys | Myydään myös autohallipaikka. Kulku autohalliin suoraan hissillä. Autohallipaikan myyntihinta on 28 000 € ja hoitovastike on 22,00 €/kk. Pyydä lisätietoja välittäjältä! As Oy Helsingin Alfredin autohallipaikat ovat omina osakkeinaan. Yhtiön hallinnassa on kaksi autopaikkaa |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Triplan kattavat palvelut lähellä. Vanha konepajan alue vieressä. Erinomaiset yhteydet ratikoilla ja busseilla. Pasilan asemalle kävellen viidessä minuutissa |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Puustellin keittiö. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), kalusteeseen upotettu mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähköllä toimiva lattialämmitys |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi makuuhuonetta, joiden lattia parkettia ja seinät maalattu |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 140 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin vaihdenumero 09 310 1691 Voimaan tullut asemakaavaluonnos ja asemakaavan muutosluonnos (kaavaratkaisu) koskevat Vallilanlaakson käytöstä poistunutta junarata-aluetta, Vallilanlaakson puistoa ja Mäkelänrinteen uintikeskuksen korttelialueeseen rajautuvaa puiston reunaa. Kaavaratkaisu mahdollistaa tärkeän poikittaisen raideyhteyden toteuttamisen Kalasataman ja Pasilan välille sekä säteittäisten runkoyhteyksien toteuttamisen. https://www.hel.fi/kanslia/fi/julkaisut-ja-kuulutukset/kaavakuulutukset/kaavakuulutukset-2019/voimaantulokuulutus_20190814_2 |
