Kerrostalo 1h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)

Orioninkatu 2, Hermanni, Helsinki

Hinta
158 000 €

Koko
24 m²

Vuosi
1957

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Hyväkuntoinen tilaihme Hermannissa.

Näppärä yksiö omassa rauhassaan ilman seinänaapureita. Tyylikäs valkoinen avokeittiö yhdistyy oleskelutilaan. Avokeittiössä on kaikki tarvittava; vetimettömät kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni ja liitäntä astianpesukoneelle.

Kauniit alkuperäiset kaapistot tuovat tuulahduksen 50-luvulta. Mäntylautaparketti oksanjälkineen tuo kivan kontrastin muuten vaaleasävyiseen huoneistoon.
Avarassa huoneistossa on tilaa nukkua ja ruokailla ja iso ikkuna tuo sisälle runsaasti luonnonvaloa. Suojaisa puusto pitää asunnon silti viileänä helteelläkin.

Koko asunto on remontoitu vuonna 2017 yhtiön putkiremontin yhteydessä. Tilava kylpyhuone uusiittiin myös siinä yhteydessä.

Taloyhtiöllä on todella viihtyisä piha-alue grilleineen, puutarhakalusteineen ja pihakeinuineen. Yhtiön istutuslaatikot ovat viherpeukaloiden käytössä. Hyvin hoidetussa yhtiössä on monet isot korjaukset tehtynä, kuten linjasaneeraus vuonna 2017.
Rauhallinen sijainti lähellä monipuolisia palveluita, sujuvia kulkuyhteyksiä ja viihtyisiä ulkoilualueita.

Tähän kotiin pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen.

Ole yhteydessä ja tilaa kohteen materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986

**Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa. Tänä vuonna jo lähes 60 asuntokauppaa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
**Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Kohdenumero 20629081
Sijainti Orioninkatu 2, 00550 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 24 m²
Kerros 1/4
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2007.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1957
Käyttöönottovuosi 1957

Velaton hinta 158 000 €
Myyntihinta 132 105,17 €
Velkaosuus 25 894,83 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 440,50 € / kk
Rahoitusvastike 272,50 € / kk
Hoitovastike 168 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksu muuttuu ennakkomaksuksi 1.1.2024 alkaen. Eli jatkossa se tasataan vuosittain kulutusperusteisesti. Pesutupamaksua aletaan kerätä 7,0 €/kk 1.1.2024 alkaen. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoito- ja pääomavastikkeet (per laina). Lisäksi hallituksella on valtuudet korjata pääomavastikkeiden suuruutta korkojen noustessa

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Vuonna 2023 uusittiin keittiön työtaso. Vuonna 2017 uusittiin kylpyhuone yhtiön putkiremontin yhteydessä. Samoin keittiö uusittiin. Tasoitettiin ja maalattiin asunnon seinät ja katot. Hiottiin ja lakattiin asunnon lattia. Lisäksi uusittiin asunnon sähköt
Palvelut
Palvelut Lähietäisyydellä kattavat ostosmahdollisuudet. Teurastamon kehittyvä alue lähellä. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla, busseilla ja metrolla

Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukoneliitäntä. Työtasot massiivipuuta (pyökki). Lattia mäntylautaparkettia ja seinät maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys

Koko 1 706 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupungin vaihde 09 310 1060 / hel.fi/kaavakuulutukset
Vuokra 27 846,65 € / vuosi

Nimi Asunto Oy Helsingin Orioninkatu 2
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Isännöitsijä Reijo Taipale Oy Katri Turtia / Venla Laine p. 09 774 4480,
Huolto Kotikatu Vallila
Tehdyt remontit 2020 Puiden kuntotutkimus, 2018 Jäteastiasuojat, 2018 Piha-alueen pinnoitusten uusiminen, 2017 Linjasaneeraus, 2012 Vesikaton maalaus, patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, 2010 Uusittiin pitkien sivujen kiinteistön julkisivun rappaus ja parvekkeiden kunnostus, 2005 Uusittiin piha-asfaltti, putkiston linjasulkuventtiilit ja vesikatto, 2005 Maalattiin ja kunnostettiin rappukäytävän seinät, katot ja huoneistojen ovet, 2005 Uusittiin eteläisen puoleisen kiinteistön julkisivun rappaus, 2004 Antenniverkko uusittu ja liitytty HTV:n, 2002 Tontille tuleva päävesijohto ja pohjavesipumput uusittu, 1998 Lämpökeskuksen lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu, paisunta-astia uusittu, 1995 Parvekkeiden teräskaiteet maalattu ja kunnostettu, 1995 Parvekkeiden betonilaatta uusittu ja maalattu, 1995 Huoneistojen ikkunat ja parvekkeiden ovet karmeineen uusittu
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksessä ei ole suunniteltuja korjauksia vuosille 2023-2027. Mahdollisesti käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Parvekkeiden kuntotutkimus on tehty keväällä 2023. Tutkimuksen tulokset ovat vielä saapumatta
Huoneistojen lukumäärä 31
Taloyhtiössä muuta Pesutupa, kuivaushuone, autotalli, kellari- ja ulkoiluvälinevarastot, polkupyörävarasto ja kerhohuone. Yhtiöllä on viihtyisä ja laaja piha-alue, missä on mm. grilli, puutarharyhmä, keinu ja istutuslaatikoita. Kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista 10 M (DNA Welho). Ilmanvaihto painovoimainen.

Nimi Hakala Markku
Sähköposti
Puhelin 040 486 1986
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti
Takaisin kohdelistaan