Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 4h+k+kk+2kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk ja 3h+k)
Fredrikinkatu 16, Punavuori, Helsinki
Hinta
890 000 €
Koko
109,50 m²
Vuosi
1923
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Viidennen kerroksen tilava kulmahuoneisto.
Tämä monien mahdollisuuksien koti on yhdistetty kahdesta asunnosta, yksiöstä ja kolmiosta. Asunnoille on kahdet osakekirjat sekä kaksi sisäänkäyntiä. Joten hyödyntämismahdollisuuksia on monia.
Pohjaratkaisun ja moninaisten tilojen ansiosta koti soveltuu sekä perheasunnoksi kuin myös edustukseen.
Tilat käsittävät tällä hetkellä kolme tilavaa makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kaksi keittiötä, ison valoisan olohuoneen sekä vaatehuoneen.
Asunnossa on ihastuttavia yksityiskohtia, kuten kaksi kaunista erkkeri-ikkunaa, ristikkoikkunat, leveät ikkunapenkit sekä keittiön pariovet.
Avarat viidennen kerroksen näkymät viihtyisälle Fredrikintorille.
Säilytystilaa on mukavasti, vaatehuoneen lisäksi yhtiön tiloissa on asunnolla peräti kolme kellarivarastoa.
Asunto Osakeyhtiö Tikka on rakennettu vuonna 1923. Monet raskaat remontit ovat takanapäin. Vakavarainen taloyhtiö saa runsaasti vuokratuottoja omistamistaan liikehuoneistoista ja asunhuoneistosta. Yhteensä yli 100.000 euroa vuodessa, mikä on yli 40% yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista.
Trendikkäässä Punavuoressa on hyvät päivittäispalvelut, monipuolinen ruokakulttuuri monine ruokapaikkoineen ja kahviloineen, elävää musiikkia ja kivoja kivijalkamyymälöitä. Ratikka talon vierestä vie hetkessä keskustaan.
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
**Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa. Tänä vuonna jo lähes 60 asuntokauppaa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
| Kohdenumero | 21795175 |
|---|---|
| Sijainti | Fredrikinkatu 16, 00120 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kk+2kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk ja 3h+k) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 109,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asunnon A 16 pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 20,5 m² ja asunnon A 17 pinta-ala on 89 m². Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneistojen todelliset pinta-alat voivat siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienemmät tai suuremmat |
| Kerros | 5/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | G2013. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1923 |
| Käyttöönottovuosi | 1923 |
| Velaton hinta | 890 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 886 902,11 € |
| Velkaosuus | 3 097,89 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 531,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 92,44 € / kk |
| Hoitovastike | 438,76 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan liiketiloista ja asunnosta. Yhteensä yli 100.000 euroa vuodessa, mikä on noin 42 % yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Asunnon A 16 hoitovastike on 84,38 €/kk ja rahoitusvastike 17,78 €/kk. Asunnon A 17 hoitovastike on 354,38 €/kk ja rahoitusvastike 74,66 €/kk. Asunnon A 16 jyvitetty pinta-ala on 22,5 ja asunnon A 17 on 95,5. Jyvitettyjä pinta-aloja käytetään vastikeperusteena. Hallituksella on valtuudet enintään 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen lisäperintään tai perimättä jättämiseen tarvittaessa sekä valtuudet korottaa tai laskea rahoitusvastikkeita, jos lainojen korot muuttuvat olennaisesti |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Fredrikintori vieressä.Keskellä Punavuoren kattavaa palvelutarjontaa. Ratikka yhtiön kulmalta vie hetkessä keskustaan tai merenrantaan |
| Säilytystilojen kuvaus | Kolme kellarivarastoa |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön varustus: Jääkaappi, integroitu pakastekaappi, kaasuliesi (5 kaasuliekkiä), kolme uunia (kaksi sähköllä ja yksi kaasulla toimiva), liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu. Keittokomeron varustus: Jääkaappipakastin ja sähköliesi. Lattia parkettia ja seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Isomman kylpyhuoneen varustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pyykinpesukone, kuivausrumpu, pyyhekuivain ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys. Pienemmän kylpyhuoneen varustus: Suihku, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalattu |
| Koko | 869,50 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691, hel.fi/kaavakuulutukset |
