Kerrostalo 3h+avok+kph+vh+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+KT)

Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Verkkosaari, Helsinki

Hinta
532 000 €

Koko
76,50 m²

Vuosi
2019

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Valoisa läpitalonkoti merellisessä Verkkosaaressa.

Tässä kolmiossa on todella avara pohjaratkaisu, minne valoa tulvii isoista ikkunoista. Keittiö ja ruokatila yhdistyvät avoimeen olohuoneeseen, mistä on käynti isolle huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parveke antaa etelän suuntaan ja näkymät avautuvat merelle.

Lisäksi huoneistossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on aina tarpeellinen vaatehuone. Lisää säilytystilaa on isomman makuuhuoneen ja eteisen liukuovikaapistoissa sekä taloyhtiön irtaimistovarastossa.

Tyylikäs kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on hyvin tilaa niin peseytymiselle kuin pyykkihuollollekin. Tilaan mahtuu myös pesutorni.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019 omalle tontille. Yhtiön monipuolisista tiloista löytyy mm. näköalasauna, talopesula ja varastotiloja niin irtaimistolle, lastenvaunuille kuin polkupyörillekin. Huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen ilman remonttihuolia.

Erinomainen sijainti lähellä monipuolisia päivittäispalveluita, sujuvia kulkuyhteyksiä ja harrastusmahdollisuuksia

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986

**Viime vuosina vuositasolla myytynä yli 70 asuntoa. Tänä vuonna jo lähes 60 asuntokauppaa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Tukkutorinkuja 16 A

Kohdenumero 20620930
Sijainti Tukkutorinkuja 16, 00580 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+avok+kph+vh+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+KT)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 76,50 m²
Kerros 4/8
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2013.
Rakennusvuosi 2019
Käyttöönottovuosi 2019

Velaton hinta 532 000 €
Myyntihinta 532 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 290,70 € / kk
Hoitovastike 290,70 € / kk

Saunamaksu 20 € / kk
Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Pysäköintivastike 40,00 €/kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta perimättä. Lisäksi hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Lunastusoikeus autohallipaikkoihin
Auton säilytys Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan
Palvelut
Palvelut Redin kauppakeskus palveluineen, terveyskeskus ja metroasema vieressä. Merelliset ulkoilureitit alkavat kotiovelta

Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone ja kellarivarasto
Katto
Kate Bitumikermikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • muu
Muut rakennusmateriaalit Teräsbetoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), kalusteeseen upotettu mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille) ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähköllä toimiva lattialämmitys
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneiden lattiat parkettia ja seinät maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä

Koko 2 615 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupungin vaihdenumero 09 310 1691. Kalasataman aluetta rakennetaan. mm. Kalasataman pohjoisosaan rakennetaan uusia asuntoja 5500 asukkaalle / Hermanninrannan asemakaava

Nimi As. Oy Helsingin Ruutana
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot SKH-Isännöinti Oy / Markku Kulomäki p. 09 530 8860, ()
Huolto Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Tehdyt remontit 2019 Talon valmistuminen: Rakennusvalvonta hyväksynyt käyttöönotettavaksi 25.6.2019. Vuositarkastus pidetty 23.9.2020. Autohalli on käyttöönotettu 3.12.2020. Vuositarkastus autohallin osalta on vielä pitämättä
Tulevat remontit 2024 Perusvesipumppaamon tarkastus, 2025 Katon tarkastus, 2026 Sadevesiviemärien ja salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, 2027 Lämmitysjärjestelmän ja taloautomaation tarkastus, 2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2027 Energiatodistuksen uusiminen (nykyinen voimassa 9.6.2027 asti), 2028 Kiinteistön 10 v. tarkastus ja kuntoarvio ja PTS (suositeltu tehtäväksi ennen rakennuttajan 10 v. vastuun päättymistä), 2037 Energiatodistuksen uusiminen
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 15
Huoneistojen lukumäärä 35
Taloyhtiössä muuta Kuivaushuone, polkupyörävarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot ja kierrätyshuone. Yhtiöllä on oikeus käyttää naapuriyhtiön As Oy Helsingin Vaspuukin omistuksessa ja hallinnassa olevan rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevaa ulkoiluvälinevarastoa postipakettiautomaatteineen, väestönsuojaa (kriisiaikana), pesulaa ja talovarastoa. Samoin seitsemännessä kerroksessa sijaitsevaa kerhotilaa ja saunaosastoa sekä niihin liittyviä tiloja. Yhtiöllä on myös oikeus käyttää Vaspuukin kanssa yhteisessä hallinnassa olevalla alueella sijaitsevaa jätteen putkikeräyksen syöttöpistettä. Yhtiössä on yhteisantenni ja taloyhtiölaajakaista 25M perusnopeudella.

Nimi Hakala Markku
Sähköposti
Puhelin 040 486 1986
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti
Takaisin kohdelistaan