Yhteydenotto
Tavoitat meidät numerosta 010 248 1600 tai alla olevalla lomakkeella.
Kerrostalo 2h+avok+kph (Yj. mukaan 2h)
Saimaankatu 3, Alppila, Helsinki
Hinta
239 000 €
Koko
39 m²
Vuosi
1942
Vanhaa fiilistä huokuva kaksio Alppilasta.
* Koti on saanut arvoisensa ilmeen v. 2019 suoritetun huoneistoremontin yhteydessä, jolloin mm. uusittiin kylpyhuone ja kaivettiin alkuperäinen lankkulattia esiin.
* Sijainti suositulla Alppilan alueella kävelyetäisyyden päässä Triplan palveluista ja kulkuyhteyksistä
* Pohjaratkaisu sopii moneen eri elämänvaiheeseen, yksin asuvalle tai pariskunnalle
Konepajan kupeessa sijaitseva läpitalon kaksio käytännöllisellä avokeittiöllä. Kodin syvät ikkunalaudat sekä alkuperäiset lankkulattiat luovat upean tunnelman. Läpitalon huoneiston makuuhuoneen ikkuna on rauhalliselle sisäpihalle päin ja olohuoneen ikkuna vehreän Saimaankadun suuntaan.
Kodin sydämenä toimii tilava avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, jonne mahtuu hyvin ruokailuryhmä sekä sohva. Keittiöstä löytyy sopivasti kaappi- ja laskutilaa sekä kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kodikas tunnelma jatkuu kooltaan ideaaliin makuuhuoneeseen jonne mahtuu hyvin parisänky. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019 neutraalein materiaalivalinnoin.
Säilytystilaa löytyy mm. makuuhuoneen ja eteisen kaapistoista. Huoneistolla on käytössään myös vinttikomero.
"Asunto Oy Fredriksberg Bostadaktiebolaget" on jykevästi omalla tontillaan seisova taloyhtiö joka edustaa 1940- luvun rakennuskautta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta.
Alppila on suosittu asuinalue, lähistöltä löydät useita viihtyisiä kahviloita, kuppiloita ja ravintoloita sekä lukuisia muita palveluita. Lähimmät palvelut löytyvät kauppakeskus Triplasta ja suositulta Konepajalta. Lähistöltä löytyy hyvät ulkoilualueet ja harrastusmahdollisuudet, mm. Töölönlahti, Keskuspuisto, Alppipuisto sekä Eläintarhan urheilukenttä.
Sijainti tarjoaa loistavat puutteet elämiseen. Julkiset yhteydet ovat loistavat, sillä ratikat, bussit ja junat kuljettavat ympäri pk-seutua.
Asunto sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan nopeallakin aikataululla.
Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV
050 439 2626 |
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.
| Kohdenumero | 21800046 |
|---|---|
| Sijainti | Saimaankatu 3, 00520 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph (Yj. mukaan 2h) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1942 |
| Käyttöönottovuosi | 1942 |
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 316 € / kk |
| Hoitovastike | 312 € / kk |
| Muu vastike | 4 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Muu vastike on laajakaistavastike, 4€/kk. Vesivastike on 23€/hlö/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone- ja lattiaremontti v. 2019. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Triplan kauppakeskus ja useita ruokakauppoja lähellä. Vieressä myös trendikäs Konepajan alue palveluineen ja harrastusmahdollisuuksineen. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna-, bussi ja ratikkapysäkit kaikki kävelyetäisyydellä sekä hyvät pyörätieyhteydet moneen suuntaan. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 948 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki kehittää Savonkadun aluetta, joka vaikuttaa taloyhtiön ympäristöön. Asiasta lisätietoa; www.savonkatukehittyy.fi Lisätietoja antaa Helsingin kaupungin rakennusvalvonta puh. 09 310 2611. |
| Nimi | Asunto Oy Fredriksberg Bostadsaktienbolaget |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Karhupuiston Isännöinti Oy, isännöitsijä Leena Talvela-Pietikäinen. |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy, Sakarinkatu 4. |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiössä on tehty mm: 2022: Huoneiston B 41 märkätilan laajennus ja kunnostus. 2021: Huoneiston B 44 märkätilan laajennus ja kunnostus, Huoneiston B 45 märkätilan ja keittiön vesivauriokorjaus sekä B 46 huoneen vesivauriokorjaus, Huoneiston A 13 märkätilan vesivauriokorjaus. 2020: Huoneistojen A 1 7, A 20 ja A 8 märkätilan laajennukset ja kunnostukset, Ilmanvaihtokanavien puhdistustyöt, Sokkelin rapautumien korjaus ja maalaus, Huoneiston A 14 märkätilan laajennus ja kunnostus. 2019: Huoneiston A 23 märkätilan ja huoneen keittiönurkan vesivauriokorjaus. 2018: Vulcan sähköinen vedenkäsittelylaite, Huoneiston B 27 märkätilan laajennus ja korjaus. 2017: Käytävän mattojen uusiminen ala-auloihin. 2016: Pesula; automaattivalaistus ( Led), pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen. 2015: Porraskäytävien, vinttien ja kellareiden automaattivalaistus (Led) ja johdotukset. 2012: Pihan puolen oven karmien uusiminen ja ovien kunnostus, Vedonparantajat. 2011: Pihasaneerausta mm. muurin korjaus. 2010: Pihan asfaltointi, pihakivetyksien asennus 2010 Julkisivun rappauskorjaus ja maalaus, Pihan saneeraus. 2009: Ulko-ovien koodilukitukset. 2008: Vesikaton turvalaitteiden uusiminen, Lämmityskeskus; patteriverkoston ja käyttöveden moottoriventtiilit ja säätölaitteet. 2007: Pihakalusteet. 2004: Kadunpuolen ulko-ovet kunnostettiin. 2002: Hissien uusiminen. 1998: Ikkunat. 1995: Lämmönjakokeskus. 1992: Vesi- ja viemärijohdot. 1986: Sähkö. 1985: Vesikaton kunnostus. Remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiössä on suunnitteilla vuosille 2023-2027 mm: 2023: julkisivujen saumakorjaus. 2026-2027: lämmitysverkoston tasapainotus ja kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2027: Lukitusjärjestelmän uusiminen. Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Huoneistojen lukumäärä | 47 |
| Taloyhtiössä |
|
