Parvekkeelta avautuu upeat näkymätParvekkeelta avautuu upeat näkymät
Tilava olohuoneTilava olohuone
Tyylikäs keittilöTyylikäs keittilö
KeittiöKeittiö
KeittiöKeittiö
RuokailutilaRuokailutila
MakuuhuoneMakuuhuone
Näkymät makuuhuoneen ikkunastaNäkymät makuuhuoneen ikkunasta
MakuuhuoneMakuuhuone
KylpyhuoneKylpyhuone
VaatehuoneVaatehuone
EteinenEteinen

Kerrostalo yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k

Kuutamokatu 4, Olari, Espoo

Hinta
217 000 €

Koko
60 m²

Vuosi
1973

Uniikki loft-henkinen asunto ylimmässä kahdeksannessa kerroksessa. -Oma tontti!

Henkeäsalpaava, kaunis, tilava ja valoisa. Näillä sanoilla kuvailisin tätä asuntoa sillä asunto on remontoitu laadukkaita pintamateriaaleja käyttäen ja näkymät tästä kulmahuoneistosta ovat todella upeat. Tyylikkään avokeittiön yhteydessä on erittäin tilava ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät jopa Helsinkiin asti ja merelle. Asunnosta ei ole naapurinäkymiä. Asunnosta on kaadettu seiniä remontin yhteydessä, jotta siitä on saatu yhtä suurta tilaa, jonka vuoksi valoa tulvii isoista ikkunoista sisään miellyttävästi. Tilavan makuuhuoneen voi eristää esimerkiksi verhoilla, jotka jakavat tilat halutessasi fiksusti. Asunnosta löytyy myös tilava vaatehuone, johon on asennettu tyylikäs tumma lasiovi. Kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä.

Asunto Oy Alisalax on rakennettu vuonna 1973, sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 50 asuntoa.

Alueen palvelut ovat erinomaiset. Kulman takaa pääset suoraan Espoon keskuspuistoon, josta löydät upeat ulkoilumaastot, sekä koirapuistoja. Lähialueelta löydät kaikki päivittäiset palvelut, ruokakaupat, apteekit, kuntosalit, Ison Omenan kauppakeskuksen, josta löytyy metro-asema sekä julkisen liikenteen yhteydet ovat aivan talosi lähettyvillä.

Tervetuloa ihastumaan!

KODIN MYY:

Samu Siponen
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, LKV, LVV
040 776 8492

Kohdenumero 21757910
Sijainti Kuutamokatu 4, 02210 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 60 m²
Kerros 8/8
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1973
Käyttöönottovuosi 1973

Velaton hinta 217 000 €
Myyntihinta 215 409,60 €
Velkaosuus 1 590,40 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 298,80 € / kk
Rahoitusvastike 28,80 € / kk
Hoitovastike 270 € / kk

Saunamaksu 10 € / kk
Muut maksut Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai rajoitusvastiketta rahatilanteen vaatiessa/salliessa

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Muu varustelu
  • kaapistot
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 1 985,50 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki vaihdenumero 09 816 21. Alueella ajankohtaista mm. Komeetanrinne: Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan asuinkerrostalojen rakentaminen ja Kuitinmäentien katutasoon liike,- toimisto- ja palvelutilaa

Nimi Asunto Oy Alisalax
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Oiva Isännöinti Espoo Oy / Jussi Lukander / Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo
Huolto Kotikatu Oy
Tehdyt remontit 2002- Parvekkeiden sekä etelä- ja länsijulkisivujen kunnostustyöt, 2004- Lukitusten uusiminen, 2005- Lämmönvaihtimen uusiminen, 2006- Julkisivukorjauksia (etelä- ja länsi), 2006- Kiinteistön kuntoarvio, 2009- Ikkunoiden uusiminen, 2010- IV poistokanavien puhdistus- ja säätötyöt, 2011- Patteriverkoston perussäätö, täyttö ja tasapainotus, 2012- Kiinteistön kuntoarvio, 2012- Putkistojen (lämmitys, vesi, viemäri) kuntotutkimus, 2013- B-talon tulisijahormistojen peruskunnostus, 2013- Yleisten kylmäkammiotilojen kuntotutkimus, 2013- Taloyhtiön oman jätekatoksen rakentaminen liittyvine töineen, 2014- Itä- ja pohjoisjulkisivuperuskorjaus, vesikattojen peruskorjaus ja vesikatolla, olevien ilmanvaihtokoneiden sekä kanavistojen uusinta (+poistoilmakanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö) liittyvine sähkötöineen sekä savunpoistoluukkujen asennus porrashuoneisiin, 2015- Ala-aulojen huoltokunnostus, 2017- B-talon alakerran tilajakomuutoshanke (uusi pyörävarasto, vuokratiloja, talovarasto), 2018- Putkistojen (vesi, viemäri, lämmitys) kuntotutkimuspäivitys liittyvine töineen, 2020- Julkisivujen betoniosien yms. huoltomaalaus länsi- ja eteläjulkisivuilla, 2022- Poistoilmakanaviston nuohous/puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö
Tulevat remontit Ylimääräinen yhtiökokous pidetään 29.11.2023. Kokouksessa päätetään LVIS-hankesuunnitelman sisältö ja suunnitteluvaiheen valmistelu. Lisäksi päätetään taloyhtiön yhteiskäyttöauton hankinnasta. Kunnossapitotarveselvitys: 2023/24 Ns. putkiremontin esiselvitysvaiheen käynnistäminen (mm. maalämpöselvitys, aurinkosähkö/sähköautolatausselvitys, haitta-ainekartoitus yms.), muilta osin normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia, 2024 Ns. putkiremontin hankesuunnitteluvaiheen käynnistäminen, muilta osin normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia, 2024/25 Ns. putkiremontin suunnitteluvaiheen käynnistäminen, muilta osin normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia, 2025/26 Ns. putkiremontin rakentamis-/toteuttamisvaiheen käynnistäminen, 2026 Ns. putkiremontin rakentamis-/toteuttamisvaihe, 2027 Normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia
Kuntotutkimuksista 2018 Kuntotutkimus (päivitys) Lämmitys-, vesijohto- ja viemärijärjestelmät
Huoneistojen lukumäärä 50
Taloyhtiössä muuta Sauna, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, pyöräsuoja ja kylmäsäilytystilat. Koneellinen ilmanvaihto. Kaapeli-tv (DVB-C). Toimisto-/työtiloja 5 kpl. Varasto 35 m².

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti
Takaisin kohdelistaan