Kerrostalo 2h, kk, kph / wc, parveke(YJn mukaan 2h + kk)
Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Hinta
229 000 €
Koko
44,50 m²
Vuosi
1961
Ylimmän kerroksen valoisa kaksio, putkiremontoidussa ja hyvin hoidetussa yhtiössä.
Asunto siistissä tyydyttävässä kunnossa ja kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten linjasaneerauksen yhteydessä. Tilava makuuhuone ja avara olohuone, josta pääsy etelään ja ilta-aurinkoon aukeavalle parvekkeelle. Parvekkeelta kivat valoisat näkymät yli vastapäisten talojen kattojen. Vaatehuone.
Asunto myydään vuokrattuna(vuokralainen irtisanottu maaliskuussa) ja nykyinen vuokralainen viihtynyt pitkään.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tuleville vuosille on tiedossa lähinnä normaalia ylläpitokorjausta.
Erinomainen rauhallinen sijainti ja juna-asema, sekä lähialueen palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.
Kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyjä sopimuksen mukaan ja ole yhteydessä sopiaksesi oman esittelyn.
KOHTEEN MYYNNIN HOITAA:
Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
041 312 3773
mikko@neliotliikkuu.fi
Mikko Lahtinen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KIAT, KAUPANVAHVISTAJA
041 312 3773
mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20979521 |
|---|---|
| Sijainti | Paatsamatie 6, 00320 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kph / wc, parveke(YJn mukaan 2h + kk) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 44,50 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | kohde on vuokrattu |
| Kunto | KPH remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja muuten aika alkuperäis kuntoinen. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Velaton hinta | 229 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 220 974,26 € |
| Velkaosuus | 8 025,74 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 870 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 322,63 € / kk |
| Rahoitusvastike | 91,23 € / kk |
| Hoitovastike | 231,40 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autotallivuokra 60/65€/kk. Hallitukselle myönnettiin valtuudet taloustilanteen niin vaatiessa, periä tarvittaessa 1-2 kertaa, yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 5 533 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki. Helsingin kaupunki suunnittelee täydennysrakentamista talon 8 viereiselle puistotontille. |
| Nimi | Asunto Oy Paatsamatie 6-8 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | REIM Pääkaupunkiseutu Oy Taivaltie 5, 01610 Vantaa 09 530 8620 / kari.lohko@reim.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy / Haaga Nuijamiestentie 7, 2krs 00400 Helsinki 010 270 8300 / haaga@kotikatu.fi |
| Tehdyt remontit | 1992 parvekkeiden vesieristys ja maalaus, 1994 räystäiden laudoitus ja maalaus, 1995 eteläpuolen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2002 pohjoispuolen ikkunoiden / kellarin ja porraskäytävien ikkunoiden korjaus, 2007 porraskäytävien maalaus, 2007 lukituksen sarjoitus Exec-lukoiksi, 2012 julkisivun ja tuuletusparvekkeiden korjaus, 2013 LVIS-saneeraus, 2013 lämmönjakelulaitteiden uusiminen, 2013 pesutuvan / kuivaushuoneen ja saunan uusiminen, 2013 taloyhtiön asunnon saneeraus, 2013 pihajulkisivujen rappaus ja maalaus, 2013 tuuletusparvekkeiden uusiminen, 2014 piha-asfaltin / nurmikon ja autopaikkojen uusiminen, 2016 peltikaton maalauskunnostus, 2016 mankelin hankkiminen, 2017 yläpohjan lämmöneristys, 2021 parvekekorjauksen suunnittelu ja rakennuslupa, 2022 huoneistoparvekkeiden ja parvekekaiteiden uusiminen. |
| Tulevat remontit | 2023 ei suunniteltuja remontteja, 2024 pysäköintialueen reunan vahvistus, 2025 porraskäytävien askelmien uusiminen, 2026 ei suunniteltuja remontteja, 2027 ei suunniteltuja remontteja. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 78 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | välinevarasto 2kpl |
| Nimi | Lahtinen Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 041 312 3773 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
