Kerrostalo 2h, kk, kph / wc, parveke(YJn mukaan 2h + kk)

Paatsamatie 6, Etelä-Haaga, Helsinki

Hinta

229 000 €

Koko

44,50 m²

Vuosi

1961

Ylimmän kerroksen valoisa kaksio, putkiremontoidussa ja hyvin hoidetussa yhtiössä.

Asunto siistissä tyydyttävässä kunnossa ja kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten linjasaneerauksen yhteydessä. Tilava makuuhuone ja avara olohuone, josta pääsy etelään ja ilta-aurinkoon aukeavalle parvekkeelle. Parvekkeelta kivat valoisat näkymät yli vastapäisten talojen kattojen. Vaatehuone.

Asunto myydään vuokrattuna ja nykyinen vuokralainen viihtynyt pitkään. Sijoittajalle tiedossa kohtuullinen tuotto, hyvässä yhtiössä joka säilyttää arvonsa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tuleville vuosille on tiedossa lähinnä normaalia ylläpitokorjausta.

Erinomainen rauhallinen sijainti ja juna-asema, sekä lähialueen palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.

Kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyjä sopimuksen mukaan ja ole yhteydessä sopiaksesi oman esittelyn.

KOHTEEN MYYNNIN HOITAA:

Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
041 312 3773
mikko@neliotliikkuu.fi

Mikko Lahtinen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KIAT, KAUPANVAHVISTAJA
041 312 3773
mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20979521
Sijainti Paatsamatie 6, 00320 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, kk, kph / wc, parveke(YJn mukaan 2h + kk)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 44,50 m²
Kerros 3/3
Vapautuminen kohde on vuokrattu
Kunto KPH remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja muuten aika alkuperäis kuntoinen.
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1961
Käyttöönottovuosi 1961

Velaton hinta 229 000 €
Myyntihinta 220 974,26 €
Velkaosuus 8 025,74 €
Vuokrattu Kyllä
Vuokra 870 € / kk
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 322,63 € / kk
Rahoitusvastike 91,23 € / kk
Hoitovastike 231,40 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 15 € / kk

Saunamaksu 10 € / kk
Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autotallivuokra 60/65€/kk. Hallitukselle myönnettiin valtuudet taloustilanteen niin vaatiessa, periä tarvittaessa 1-2 kertaa, yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • muovi
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkukaappi
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • muovi
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 5 533 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki. Helsingin kaupunki suunnittelee täydennysrakentamista talon 8 viereiselle puistotontille.

Nimi Asunto Oy Paatsamatie 6-8
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot REIM Pääkaupunkiseutu Oy Taivaltie 5, 01610 Vantaa 09 530 8620 / kari.lohko@reim.fi
Huolto Kotikatu Oy / Haaga Nuijamiestentie 7, 2krs 00400 Helsinki 010 270 8300 / haaga@kotikatu.fi
Tehdyt remontit 1992 parvekkeiden vesieristys ja maalaus, 1994 räystäiden laudoitus ja maalaus, 1995 eteläpuolen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2002 pohjoispuolen ikkunoiden / kellarin ja porraskäytävien ikkunoiden korjaus, 2007 porraskäytävien maalaus, 2007 lukituksen sarjoitus Exec-lukoiksi, 2012 julkisivun ja tuuletusparvekkeiden korjaus, 2013 LVIS-saneeraus, 2013 lämmönjakelulaitteiden uusiminen, 2013 pesutuvan / kuivaushuoneen ja saunan uusiminen, 2013 taloyhtiön asunnon saneeraus, 2013 pihajulkisivujen rappaus ja maalaus, 2013 tuuletusparvekkeiden uusiminen, 2014 piha-asfaltin / nurmikon ja autopaikkojen uusiminen, 2016 peltikaton maalauskunnostus, 2016 mankelin hankkiminen, 2017 yläpohjan lämmöneristys, 2021 parvekekorjauksen suunnittelu ja rakennuslupa, 2022 huoneistoparvekkeiden ja parvekekaiteiden uusiminen.
Tulevat remontit 2023 ei suunniteltuja remontteja, 2024 pysäköintialueen reunan vahvistus, 2025 porraskäytävien askelmien uusiminen, 2026 ei suunniteltuja remontteja, 2027 ei suunniteltuja remontteja.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 14
  • Piha-autopaikkoja: 12
Huoneistojen lukumäärä 78
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta välinevarasto 2kpl

Nimi Lahtinen Mikko
Sähköposti mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 041 312 3773
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan