Paritalo 3-4h+k+kph+erill.wc+sauna+khh+varasto+at (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+sauna)

Mustanhalssinkuja 9, Puistola, Helsinki

Hinta

348 000 €

Koko

103 m²

Vuosi

1987

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Tunnelmallinen koti yhdessä tasossa päättyvän tien varrella.

Kodin sydän on avara olohuone, minne tuo runsaasti luonnonvaloa kaunis erkkeri. Tilavassa keittiössä on paljon kaappitilaa ja paikka isommallekin ruokapöydälle. Keittiö on uusittu vuonna 2017.
Tällä hetkellä asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kolmas on mahdollista toteuttaa keittiöön väliseinällä.

Lisäksi asunnossa on kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja kodinhoitohuone. Kylpyhuoneesta/saunatilasta on käynti omalle suojaisalle terassille, joka avautuu ilta-auringon suuntaan. Omalla pihalla voi toteuttaa oman puutarhaunelman tai pitää sen helppohoitoisena kodin lisähuoneena.
Säilytystilaa on lämpimässä ulkovarastossa sekä makuuhuoneiden, eteisen ja kodinhoitohuoneen kaapistoissa. Autotalli säästää ikkunoiden rapsuttelulta pakkasella.

Hyvin hoidetussa ja velattomassa taloyhtiössä on edulliset asumiskustannukset. Tämän kodin asumiskulut olivat keskimäärin 300 €/kk vuonna 2023. Yhtiössä asuu todella pitkään viihtyneitä asukkaita.

Erinomainen sijainti lähellä luontoa ja monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia. Kävelyetäisyydeltä löytyvät koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakaupat. Bussipysäkille n. 600 metriä ja Puistolan juna-asemalle 1 km. Tikkurilan ja Malmin palveluihin lyhyt ajomatka.

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.

Ole yhteydessä ja tilaa kohteen materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21984378
Sijainti Mustanhalssinkuja 9, 00760 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3-4h+k+kph+erill.wc+sauna+khh+varasto+at (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+sauna)
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 103 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alassa on mukana kodinhoitohuone (4 m2)
Kerros 0/1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018.
Asbestikartoitus Kyllä
Rakennusvuosi 1987
Käyttöönottovuosi 1987

Velaton hinta 348 000 €
Myyntihinta 348 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 132 € / kk
Hoitovastike 132 € / kk

Muut maksut Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. Tämän asunnon sähkönkulutus on kokonaisuudessaan ollut keskimäärin 148 €/kk vuonna 2023. Summa perustuu tämänhetkiseen kulutukseen ja pörssisähkösopimukseen. Se voi muuttua riippuen mm. asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta

Pihan kuvaus Iso piha-alue ja patio länteen
Lämmitysmuodot
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Tehdyt remontit Vuonna 2018 ilmalämpöpumpun uusiminen. Vuonna 2017 keittiön ja makuuhuoneen uusiminen. Vuonna 2011 kylpyhuoneen ja saunan uusiminen. Kodinhoitohuoneen lattian laatoitus. Erillisen wc:n laatoitus sekä kalusteiden uusiminen. Lisäksi eteisen lattian laatoitus ja lattialämmityksen asentaminen
Auton säilytys Asunnolle kuuluu autotallin lisäksi ulkopaikka
Palvelut
Palvelut Luonto ja ulkoilumahdollisuudet alkavat käytännössä kotiovelta. Koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Lähikauppaan ja bussipysäkille noin 600 m ja juna-asemalle noin 1 km

Säilytystilojen kuvaus Lämmin varastotila autotallin yhteydessä
Katto
Kate Tiili/peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • kivi
Keittiö
Keittiön varustelu Rita-keittiö uusittu vuonna 2017. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Hyvin kaappitilaa. Lattia parkettia ja seinät maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Ikkunallinen kylpyhuone uusittu vuonna 2011 ja käynti ulos patiolle. Sadevesisuihku, kylpyhuonekaapisto ja allaskaapisto. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähköllä toimiva lattialämmitys
Sauna
Saunan kuvaus Ikkunallinen sauna. Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneelia. Sauna uusittu vuonna 2011
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, joiden lattia parkettia ja seinät maalattu/tapetoitu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi ja allaskaappi. Lattia ja seinät laattaa

Koko 3 411 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Mustanniementie 20
Isännöitsijän tiedot Osakasisännöinti: Annika Ranta, Mustanniementie 20 B, 00760 Helsinki
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit 2023 Lumiesteiden asennus katolle, 2022 Pihan kiveäminen, 2020 Sadevesijärjestelmän (rännit) uusiminen, 2019 Ilmanvaihtohormien puhdistus, 2018 Tiilikaton maalauspinnoitus ja huolto, 2011 Ulko-oven ja pihaoven uusiminen, (Edellä mainitut remontit tehty tälle paritalolle)
Tulevat remontit Hallituksen tiedossa ei ole sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon liittyviä korjaustarpeita yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 6
  • Piha-autopaikkoja: 6
Huoneistojen lukumäärä 6
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poistoilma. Yhteisantenni.

Nimi Hakala Markku
Sähköposti markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1986
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan