Rivitalo 2h, k, kph, s, terassi (Yj. mukaan 2h+kk+s)

Ruorikuja 4, Espoonlahti, Espoo

Hinta

238 000 €

Koko

52,50 m²

Vuosi

1994

Sijainti on mitä parhain sillä kyseessä on päätyasuntoSijainti on mitä parhain sillä kyseessä on päätyasunto
Asunnolle kuuluu n.35m2 terassiAsunnolle kuuluu n.35m2 terassi
Kauppakeskus Lippulaiva on aivan kulman takanaKauppakeskus Lippulaiva on aivan kulman takana
TerassiTerassi
TerassiTerassi
TerassiTerassi
Tilava olohuone, josta käynti terassilleTilava olohuone, josta käynti terassille
Olohuone ja keittiön saarekeOlohuone ja keittiön saareke
Hyvin varusteltu tyylikäs keittiöHyvin varusteltu tyylikäs keittiö
Lasku- ja kaappitilaa on reilustiLasku- ja kaappitilaa on reilusti
Saarekkeeseen saat baarijakkarat ja ruokapöydällekin on tilaaSaarekkeeseen saat baarijakkarat ja ruokapöydällekin on tilaa
Makuuhuoneessa tilaa myös työpisteelleMakuuhuoneessa tilaa myös työpisteelle
Tyylikäs hyväkuntoinen kylpyhuoneTyylikäs hyväkuntoinen kylpyhuone
Oma rauhoittava saunaOma rauhoittava sauna
Eteinen, jossa helppohoitoinen laattalattiaEteinen, jossa helppohoitoinen laattalattia

Hyväkuntoinen päätyhuoneisto isolla n.35m2:n terassilla varustettuna suositulta Espoonlahden alueelta. -Oma tontti!

Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu asunto tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee keskeisellä paikalla hyvien palveluiden, ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Uusittu Kauppakeskus Lippulaiva kattavine palveluineen löytyy alle 300m kävelyetäisyydeltä, josta on myös suora yhteys metrolla Helsinkiin.

Asunnon ehdottomiin kohokohtiin kuuluu n.35m2:n terassi, jossa voit nauttia lämpimistä kesäpäivistä. Terassi toimii olohuoneen jatkeena ja tilaa siellä on esimerkiksi isolle ruokailuryhmälle, grillille, aurinkotuoleille ja vaikka mille muulle. Tilava olohuone on pohjaratkaisunsa ansiosta helppo sisustaa ja sieltä on myös käynti terassille. Olohuoneen yhteydessä on tyylikkäästi remontoitu keittiö, jossa lasku- ja kaappitilaa reilusti. Ruokailuryhmällekin on tilaa ja käytössä on myös saareke johon voit laittaa baarijakkarat. Makuuhuoneesta löydät myös hyvin kaappitilaa sekä mahdolliselle työpisteellekkin on oma paikkansa. Hyväkuntoisen kylpyhuoneen yhteydessä on myös oma rentouttava sauna. Eteiseen on valittu helppohoitoinen laattalattia ja asunnossa on myös hyvin säilytystilaa.

Asunto Oy Espoon Ruorikuja 4 on rakennettu vuonna 1994, se sijaitsee omalla tontilla ja pitää sisällään yhteensä 19kpl asuinhuoneistoja. Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen poisto sekä lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö. Taloyhtiössä on rivitalohuoneistoja sekä luhtitalohuoneistoja ja tämä asunto sijaitsee luhtitalossa.

KODIN MYY:

Mikko Lahtinen
Neliöt Liikkuu LKV
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
041 312 3773
mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi

Samu Siponen
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, LKV, LVV
040 776 8492
samu@neliotliikkuu.fi

Mikko Lahtinen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KIAT, KAUPANVAHVISTAJA
041 312 3773
mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21480641
Sijainti Ruorikuja 4, 02320 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, s, terassi (Yj. mukaan 2h+kk+s)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 52,50 m²
Kerros 1/1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1994
Käyttöönottovuosi 1994

Velaton hinta 238 000 €
Myyntihinta 236 112,11 €
Velkaosuus 1 887,89 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 397,71 € / kk
Rahoitusvastike 66,96 € / kk
Hoitovastike 330,75 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 20 € / kk

Muut maksut Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Pysäköintialueen paikkojen vuokraus-säännöt saatavilla välittäjältä. Etuoikeus asunnon haltijalla/asukkaalla, jolla rekisteröity auto.
Palvelut
Palvelut Lippulaiva.
Muut palvelut Espoonlahden uimahalli, ratsastuskoulu ja urheilukentät vieressä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Metro, bussit.

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 5 400 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupungin vaihdenumero 09 81621, kartat.espoo.fi https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-espoonlahdessa

Nimi Asunto Oy Espoon Ruorikuja 4
Isännöitsijän tiedot SKH-Isännöinti Oy / Markku Kulomäki markku.kulomaki@skh.fi p. 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi
Huolto Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Tehdyt remontit 2023 Pylväsvalaisimet ja numero-/yleisvalaisimet uusittu, 2023 Kattojen kuntotarkastus. Lisäksi pienet huoltokorjaukset, 2023 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2022 Märkätilojen remontointi, huoneistojen A4, A6 ja D16 märkätilojen korjaustyöt, 2021 Lukituksen uusiminen, 2021 A 2:n ja C 12:sta märkätilojen remontointi, 2021 A 2:n ja C 12:sta märkätilojen remontointi, 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, lisäksi koneiden toiminnan tarkastus, 2021 A 2:n ja C 12:sta märkätilojen remontointi, 2020 Kylpyhuoneiden remontointi: Hanke- ja toteutussuunnittelu (kaikkien kylpyhuoneiden kunto tarkastettu), 2019 Lisälämmöneristäminen, 2019 Valokatteiden uusiminen: Rikkoutuneiden valokatteiden uusiminen, 2019 Puiden kaataminen: Puita 20 runkoa kaato ja kantojen jyrsintä, 2017 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, 2017 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2017 Korjaukset alapohjatilassa: Läpiviennit, viemärien kannakoinnit ja vastapenkat sekä tilojen puhdistaminen, 2014 Teknisten tilojen huoltomaalaus, 2013 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, 2012 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2012 Lintuverkkojen asentaminen räystäälle, 2011 Ikkunoiden huolto-/käyntikorjaukset, 2011 Kaapeliläpivientien tarkastus ja tiivistys paloalueiden väliltä, 2011 Kattojen puhdistus, huoltomaalaus, lisäksi syöksytorvien ja vesikourujen kunnostusta.
Tulevat remontit 2023 Aitojen kunnostus talkoilla, 2024 Parvekkeiden / julkisivujen kuntotutkimus, 2024 Parkkialueen ja pihan kunnostus: Asfaltin ja reunakivien paikkaus sekä sähköpistoketolppien uusiminen. Tehdään samassa yhteydessä kun sähkö/hybridilatauspaikat. Akuutit latausasemat toteutetaan yksittäisesti hallituksen ohjeistuksen mukaan, 2024 Pihan ja viheralueiden kunnostus: Sora-/asfalttipinnat, tamppausteline, leikkialue/keinu, puut/pensaat, 2024 Ulko-ovien sekä parvekkeiden ja terassien ovien huoltomaalausta: Tehdään tarpeen mukaan. Sisältäen myös kaiteet ja koristeikkunat. Pyritään tekemään talkoina, 2024 Yleisten tilojen kunnostaminen, 2025 Julkisivusaumaukset (toteutus), 2025 Ikkuna- ja ovitiivisteiden sekä korvausilmasuodattimien vaihto, 2027 Jätevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2028 Yleiskaapelointijärjestelmän uusiminen (toteutus) tarvittaessa, 2029 Energiatodistusten uusiminen, 2031 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 21
Huoneistojen lukumäärä 19
Taloyhtiössä muuta Henkilökohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kuivaushuone, mankelihuone ja väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, huoneistokohtaiset huippuimurit, ohjaus liesituulettimesta. Kaapeli-tv.

Esittelyaika 04.02. 12:00 - 12:40
Esittelijä Lahtinen Mikko
p. 041 312 3773
Sähköposti mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi
ensiesittely

Nimi Lahtinen Mikko
Sähköposti mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 041 312 3773
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan