Kerrostalo 4h+avok+2kph+s+wc+khh+terassiparveke+varasto (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+tk+s+aputilat)

Lönnrotinkatu 19, Kamppi, Helsinki

Hinta

825 000 €

Koko

137 m²

Vuosi

1898

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Ainutlaatuinen koti, missä asut keskellä kaupunkia kuin rivitalossa.
Oma sisäänkäynti ja oma postilaatikko.

Asuintilat ovat kahdessa tasossa. Sisääntulokerroksessa on tyylikäs avokeittiö, olohuone, toinen makuuhuone ja kylpyhuone. Italialaisen keittiövalmistaja Snaideron laadukkaat kaapistot ja keittiön helppohoitoinen laattalattia yhdistyvät avaraan olohuoneeseen.
Olohuoneesta on käynti omalle terassiparvekkeelle, mikä aukeaa ilta-auringon suuntaan. Olohuoneessa on kaunis vaalea parkettilattia.

Alakerrassa on sauna/pesuhuone, oleskelutilaa, makuuhuone, kodinhoitohuone, erillinen wc ja varastotilaa, Alakerran lattia on näyttävää tummaa laattaa, missä on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Tämä yli 100-vuotias talo on saneerattu täysin vuonna 2003. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä lähivuosille ei ole isoja korjauksia tiedossa. Sisäpihalle sijoittuva rakennus on ihanasti omassa rauhassaan.

Erinomainen sijainti keskustan, Kampin ja Hietalahden kattavan palvelutarjonnan keskellä. Kävellen Stockmannille, teatteriin, torille, merenrantaan, kouluun ja päiväkotiin. Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet joka suuntaan.

Ole yhteydessä ja tilaa kohteen materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
**Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21696974
Sijainti Lönnrotinkatu 19, 00120 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+avok+2kph+s+wc+khh+terassiparveke+varasto (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+tk+s+aputilat)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 137 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-alat jakautuvat seuraavasti: 2h+tk+s = 71 m² + aputilat 66 m². Yhteensä 137 m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Kerros 1/4
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka G2007.
Rakennusvuosi 1898
Käyttöönottovuosi 2004

Velaton hinta 825 000 €
Myyntihinta 821 156,62 €
Velkaosuus 3 843,38 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 728 € / kk
Rahoitusvastike 52 € / kk
Hoitovastike 676 € / kk

Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vastikkeiden maksuperusteena käytetään jyvitettyjä neliöitä. Tämän asunnon jyvitetyt neliöt ovat 104. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet tarvittaessa velkojen tai muiden ennalta arvaamattomien tapahtumien varalta.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Vuonna 2021 hiottiin ja lakattiin yläkerran olohuoneen ja sisääntulokerroksen parketit. Saunaan asennettiin uudet seinäpaneelit, lauteet ja kiuas
Palvelut
Palvelut Kampin ja keskustan kaikenkattava palvelutarjonta kävelyetäisyydellä

Säilytystilojen kuvaus Alekerran kodinhoitohuoneen yhteydessä on lämmin varasto
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Italialainen Snaideron laadukas keittiö. Integroitu jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja kalusteeseen upotettu mikroaaltouuni. Lattia laattaa ja seinät maalattu. Lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerran kylpyhuone: Suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi ja wc-istuin. Alakerran kylpyhuone: Kaksi suihkua, peili ja allaskaappi. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys
Sauna
Saunan kuvaus Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneelia
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Yläkerran makuuhuoneen lattia on parkettia ja seinät maalattu. Alakerran huoneen ja makuuhuoneen lattia on laattaa ja seinät maalattu. Lattiassa on vesikiertoinen lattialämmitys
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • länsi
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys. Erillinen wc sijaitsee alakerrassa. Toinen wc-istuin on yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä

Koko 608 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691 / hel.fi/kaavakuulutukset

Nimi As Oy Helsingin Lönnrotinkatu 2003
Isännöitsijän tiedot Hansa Isännöinti Oy / Jukka Hovi p. 010 202 2904, jukka.hovi@hansaisannonti.fi
Huolto Kotikatu Ydin-Helsinki
Tehdyt remontit 2018 Lämmönvaihdin uusittu, 2010-2011 Rakennuttajan vastuulla olleiden takuu- ja 10-vuotisvastuiden mukaisten puutteiden ja vikojen korjausten loppuunsaattaminen, 2006-2009 Perustajaosakkaan jäljiltä havaitut viat ja puutteet korjattu vuosina, 2003 Kuvallinen portti-/ovipuhelin, 2003 Uuden hissin rakentaminen, 2003 Porrashuoneiden maalaus ja valaistus, 2003 Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, 2003 Vesi- ja viemärijohdot. Lämpöjohdot ja patterit osin 1950 luvulta, pääosin 2003, 2003 Sähkö, puhelinjohdot, HTV, 2003 Huoneistokohtaisten parvekkeiden asentaminen, 2003 Julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus, 2003 Ikkunat ja ovet, 2003 Syöksytorvet ja kaapelit, 2003 Vesikatto
Tulevat remontit 2023-2024 Porttikongin rautaportin huoltokorjaus (levytys). Yhtiökokouksessa 8.5.2023 päätettiin muuttaa yhtiöjärjestystä vastaamaan nykyistä lainsäädäntöä
Huoneistojen lukumäärä 17
Taloyhtiössä muuta Pesutupa, polkupyörävarasto ja kellarikomerot. Kaapeli-tv (Welho DNA).

Nimi Hakala Markku
Sähköposti markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1986
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan