Kerrostalo 2h, k, s + kph, lasitettu p
Vuosaarentie 6b, Vuosaari, Helsinki
Hinta
214 000 €
Koko
52,50 m²
Vuosi
2005
Ylin 4. kerros. tervetuloa! 
Tilava keittiö! 
Siisti keittiö, kuten koko huoneisto! 
Iso oma lasitettuparveke! 
Iso parveke! 
Makuuhuone 
Siisti ja tilava kylpyhuone. 
Kylpyhuone ja sauna 
Oma sauna. 
Eteinen 
Kiitos käynnistänne! 
Taloyhtiön Pyykkitupa 
Taloyhtiön Kerhohuone 
Kesä ja taloyhtiön piha. 
Parvekenäkymät kesällä 
Valoisa ja rauhallinen, ylin 4. asuinkerros!
2005 valmistunut hissitalo on omalla tontilla.
Keittiö on kodikkaasti avoin ja se yhtyy olohuoneeseen. Keittiöön mahtuu erittäin hyvin isokin ruokapöytä.
Olohuone avautuu tilavalle ja suojaisalle, huoneiston levyiselle lasitetulle länsiparvekkeelle.
Parvekkeella on mukava vilvoitella myös löylyjen jälkeen - Oma sauna!
Kylpyhuoneessa on liitännät pesutornille ja taloyhtiössäkin on hyvä pyykkitupa ja kuivaushuoneet.
Talo on esteetön! Ovenavausjärjestelmät ja hissit helpottavat kulkemista, ei kynnyksiä eikä muutakaan kulkua hankaloittavaa.
Talo rakennettiin aivan kaikenikäisille "senioritaloksi", sopii oikein hyvin myös nuoremmille!
Sijainti on todella loistava! Monipuoliset palvelut löytyvät vierestä ja läheltä.
Tässä Vuosaarentien toisella puolella on Vuosaaren Urheilutalo, jossa on mm. Uimahalli, ryhmäliikuntatiloja, Kuntosali ja Kahvila. Vuosaarentiellä on myös mm. Kirjasto, Työväenopisto - kulttuuripalveluja tarjoava Vuotalo!
Vuosaaren Metroasema sijaitsee Kauppakeskus Kolumbuksen vieressä ja sinne kävelee noin 6-7 minuutissa, kuten myös Terveysasemalle, mutta bussillakin pääsee.
Ota yhteyttä, soita Katri Rapila, LKV, p. 044 971 0471 tai lähetä postia: katri.rapila@neliotliikkuu.fi
Sovitaan oma aikasi, mennään tutustumaan mukavaan asuntoon, hienoon taloon ja sen palveluihin.
Parhain terveisin, välittäjäsi Katri
| Kohdenumero | 21198267 |
|---|---|
| Sijainti | Vuosaarentie 6b, 00980 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s + kph, lasitettu p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 52,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | (Yhtiöjärjestyksessä huoneluku: 2h+kk+s ) |
| Kerros | 4/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Alkuperäiskuntoinen huoneisto on ollut pitkään asumattomana, siisti ja hyvässä kunnossa. Myös vähän käytetyt kodinkoneet ovat vuodelta 2005. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistus laadittu 19.04.2022 ja se on voimassa 19.04.2032 saakka. |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Velaton hinta | 214 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 214 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 357 € / kk |
| Hoitovastike | 267,75 € / kk |
| Muu vastike | 89,25 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Hoitovastike jakautuu Hoitovastikkeeseen 5,10 €/m2/kk (=267,75€) ja Peruspalvelumaksuun 1,70 €/m2/kk (=89,25€), yht. 357,00€. As Oy Helsingin Olivialla sekä Kiinteistö Oy Helsingin Ceciliassa sijaitsevan Helsingin Diakonissalaitoksen Hoiva Oy:n kesken on voimassa oleva sopimus, jossa As Oy Helsingin Olivian osakkeet/osakkaat sitoutuvat maksamaan ns. Peruspalvelumaksua Hoivapalveluille peruspalveluiden tuottamisesta. Em. Peruspalvelusopimus päättyy 31.08.2024. Taloyhtiön hallitus selvittää, mitä vaihtoehtoja nykyisille sopimuksille ja sopimusten sisällöille on olemassa nykyisten sopimusten päättyessä niin, että Yhtiöjärjestyksen 5§:n määritelmät täyttyvät taloyhtiön osalta. Lisätietoa tästä osasta ja hoitovastikeluonteisen Peruspalvelumaksun sisällöstä saa Isännöitsijältä. Voimassa olevien sopimusten sisältö on pääpiirteissään seuraava: Ympärivuorokautinen hälytyspäivystys ja päivystyksen sisältämät aiheelliset auttajakäynnit, turvapuhelinlaite ja hälypainike (-ranneke) sekä hoitajan vastaanottopalvelut määräaikana arkipäivisin. |
| Pihan kuvaus | Yhtiön omalla pihalla on mm. keinuja ja puutarhapenkkejä istuskeluun. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | - - |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Vuosaaren Kirjasto, Uimahalli, Vuo-Kulttuuritalo ja Urheilutalo ovat lähellä. Mm. monipuolinen Kauppakeskus Kolumbus ja Vuosaaren Terveysasema ovat n. 7 minuutin kävelymatkan päässä. |
| Muut palvelut | Alueella on erinomaiset ja monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet, upeat ulkoilualueet, useat uimarannat, pienvenesatamat, puistoalueet, merelliset ulkoilureitit,... |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Vuosaaren Metroasemalle kävelee n. 6 min. ja polkupyörällä kurvaa 2 min. Bussit kulkevat klo 23 jälkeen mm. keskustaan, jolloin bussipysäkille on 2 min. kävely. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Hissillä esteettömästi talon kaikkiin tiloihin. |
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Kaikissa asuintiloissa on siisti parkettilattia. |
| Seinämateriaali | Asuintilojen seinät ovat valkoisella maalattuja. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä on valkoiset kaapistot, sähköliesi ja liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, rosteritaso on vesipisteen molemmin puolin. Keittiötilaan mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä, kaapisto tms. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja seinäpatteri, suihku ja tanko suihkuverholle, lavuaari ja allaskaapisto, seinäpeili, seinäkaappi, wc-istuin ja bide sekä kiinteät valaisimet ja pyykki/siivouskaappi. (Pyykinpesukone ja kuivausrumpu sopimuksen mukaan.) Lattiassa on kaakelit ja seinissä laatoitus. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa on sähkökiuas, seinät puupaneloitu ja lattiassa on laatoitus. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa on kaapistoa, ikkunoissa on sälekaihtimet ja verhokiskot. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 029 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Netissä monipuolisesti, mm.: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne https://hri.fi/data/fi/dataset/helsingin-asemakaavakartat |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Olivia |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tili-Kiinti Oy ISA, isännöitsijä Jouko Kiiski Puh. 09 325 6221 Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki |
| Huolto | Kiinteistön hoito: Cosci-Tuning Oy ja siivous: Catsy Clean Oy |
| Tehdyt remontit | 2011 Sähkövastukset syöksytorviin 2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012-2015 Ulko-ovien edustoille asennettu vastuskaapelit pitämään edustat sulana / turvallisena 2017 Palovaroittimien pattereiden uusinta. Ilmanvaihdon lämmityksen alajakokeskuksen asentaminen. Jätevesipumppujen uusiminen (2kpl) B-porrashuoneen portaikon alla. 2018 Vuosaarentien ulkoseinän elementtisaumojen uusiminen 2019 Muiden osien ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen. A-portaan osittainen maalaus. 2020 Viemäreiden painehuuhtelu sekä salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu / kuvaus 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous + säätö. Viemäripumppaamon uusiminen + varustaminen hälytyksellä. Ikkuna- ja ovitarkastus. A-portaan ulko-oven ovilipan kääntäminen / tiivistys. 2022 Viheralueiden hoitoa. Parvekkeiden vesivuotoihin liittyviä tarkistuksia ja tutkimuksia sekä koekorjauksen tekeminen. Ikkuna-, ovi- ja parvekelasitarkastuksia, korjausta ja huoltoa. Lamppujen ja valaisimien uusimista/korjausta ymv. sähkökorjauksia; A-oviautomaatio, kulunvalvonta. LVI korjauksia asukkaiden ilmoitusten pohjalta ja pumppaamon huolto. Ilmanvaihtolaitteiden suodattimien vaihdot 2 kertaa sekä iv-automaation uusiminen. Pesulaan uusi kuivausrumpu + pesulan koneiden huoltoa. Uusi Energiatodistus, pienhankintoja. 2023 Lukkolaitteiden uusiminen saatettu loppuun syksyllä 2023. Parvekkeilla (n.4kpl) sadevesivalumia seinillä > maalauskorjauksia. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 64 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiökokous 25.09.2019. Ilmalämpöpumppujen asennus sallitaan sillä ehdolla, että kaikki vastuut asennuksesta, huollosta, ylläpidosta ja laitteen aiheuttamista mahdollisista vahingoista on aina huoneiston osakkaan vastuulla. |
| Esittelyaika | 28.04. 15:15 - 15:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Rapila Katri |
| p. | +358 44 971 0471 |
| Sähköposti | katri.rapila@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa sunnuntaina! |
| Nimi | Rapila Katri |
|---|---|
| Sähköposti | katri.rapila@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | +358 44 971 0471 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
