Kerrostalo 2h, k, s + kph, lasitettu p

Vuosaarentie 6b, Vuosaari, Helsinki

Hinta

214 000 €

Koko

52,50 m²

Vuosi

2005

Ylin 4. kerros. tervetuloa!Ylin 4. kerros. tervetuloa!
Tilava keittiö!Tilava keittiö!
Siisti keittiö, kuten koko huoneisto!Siisti keittiö, kuten koko huoneisto!
Iso oma lasitettuparveke!Iso oma lasitettuparveke!
Iso parveke!Iso parveke!
MakuuhuoneMakuuhuone
Siisti ja tilava kylpyhuone.Siisti ja tilava kylpyhuone.
Kylpyhuone ja saunaKylpyhuone ja sauna
Oma sauna.Oma sauna.
EteinenEteinen
Kiitos käynnistänne! Kiitos käynnistänne!
Taloyhtiön PyykkitupaTaloyhtiön Pyykkitupa
Taloyhtiön KerhohuoneTaloyhtiön Kerhohuone
Kesä ja taloyhtiön piha.Kesä ja taloyhtiön piha.
Parvekenäkymät kesälläParvekenäkymät kesällä

Valoisa ja rauhallinen, ylin 4. asuinkerros 2005 valmistuneessa talossa.
Koko talo on esteetön! Ovenavausjärjestelmät ja hissit helpottavat kulkemista, ei kynnyksiä eikä kulkua hankaloittavaa. Talo on rakennettu aivan kaikenikäisille "senioritaloksi".

Olohuone avautuu tilavalle ja suojaisalle, huoneiston levyiselle länsiparvekkeelle.
Keittiö on kodikkaasti avoin ja se yhtyy olohuoneeseen. Avokeittiöön mahtuu erittäin hyvin vaikka isompikin ruokapöytä (Kuvan pyöreä pöytä on neljälle-viidelle).

Huoneistolla on oma sauna. Löylyjen jälkeen onkin mukava rentoutua omalla suojaisalla, lasitetulla parvekkeella.
Kylpyhuoneessa on liitännät pesutornille, mutta taloyhtiössäkin on pyykkitupa ja kuivaushuoneet.

Talolla on loistava sijainti ja monipuoliset palvelut löytyvät läheltä.
Vuosaarentien toisella puolella on kulttuuripalveluja tarjoava Vuotalo sekä Vuosaaren Urheilutalo, jossa on mm. uimahalli, ryhmäliikuntatiloja, kuntosali ja kahvila. Lisäksi Kauppakeskus Columbus, terveysasema, kirjasto, Vuosaaren metroasema ja hyvät yhteydet! Kaikki lähellä.

Ota yhteyttä, soita Katri Rapila LKV, p. 044 971 0471 tai lähetä postia: katri.rapila@neliotliikkuu.fi . Sovitaan oma aikasi, mennään tutustumaan mukavaan asuntoon ja hienoon taloon!

Huoneisto vapautuu ostajalle sopimuksen mukaan, tarvittaessa piankin.
Parhain terveisin, välittäjäsi Katri

Katri Rapila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
044 971 0471
katri.rapila@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21198267
Sijainti Vuosaarentie 6b, 00980 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, k, s + kph, lasitettu p
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 52,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot (Yhtiöjärjestyksessä: 2h+kk+s Esitteellä: 2h+avok., kph+s, lasitettu p)
Kerros 4/4
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Alkuperäiskuntoinen huoneisto on ollut pitkään asumattomana, siisti ja hyvässä kunnossa. Myös vähän käytetyt kodinkoneet ovat vuodelta 2005.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistus laadittu 19.04.2022 ja se on voimassa 19.04.2032 saakka.
Rakennusvuosi 2005
Käyttöönottovuosi 2005

Velaton hinta 214 000 €
Myyntihinta 213 519,10 €
Velkaosuus 480,90 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 671,25 € / kk
Rahoitusvastike 315 € / kk
Hoitovastike 267,75 € / kk
Muu vastike 89,25 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Hoitovastike jakautuu Hoitovastikkeeseen 5,10 €/m2/kk (=267,75€) ja Peruspalvelumaksuun 1,70 €/m2/kk (=89,25€), yht. 357,00€. As Oy Helsingin Olivialla sekä Kiinteistö Oy Helsingin Ceciliassa sijaitsevan Helsingin Diakonissalaitoksen Hoiva Oy:n kesken on voimassa oleva sopimus, jossa As Oy Helsingin Olivian osakkeet/osakkaat sitoutuvat maksamaan ns. Peruspalvelumaksua Hoivapalveluille peruspalveluiden tuottamisesta. Em. Peruspalvelusopimus päättyy 31.08.2024. Taloyhtiön hallitus selvittää, mitä vaihtoehtoja nykyisille sopimuksille ja sopimusten sisällöille on olemassa nykyisten sopimusten päättyessä niin, että Yhtiöjärjestyksen 5§:n määritelmät täyttyvät taloyhtiön osalta. Lisätietoa tästä osasta ja hoitovastikeluonteisen Peruspalvelumaksun sisällöstä saa Isännöitsijältä. Voimassa olevien sopimusten sisältö on pääpiirteissään seuraava: Ympärivuorokautinen hälytyspäivystys ja päivystyksen sisältämät aiheelliset auttajakäynnit, turvapuhelinlaite ja hälypainike (-ranneke) sekä hoitajan vastaanottopalvelut määräaikana arkipäivisin.

Pihan kuvaus Yhtiön omalla pihalla on mm. keinuja ja puutarhapenkkejä istuskeluun.
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset - -
Palvelut
Palvelut Vuosaaren Kirjasto, Uimahalli, Vuo-Kulttuuritalo ja Urheilutalo ovat lähellä. Mm. monipuolinen Kauppakeskus Kolumbus ja Vuosaaren Terveysasema ovat n. 7 minuutin kävelymatkan päässä.
Muut palvelut Alueella on erinomaiset ja monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet, upeat ulkoilualueet, useat uimarannat, pienvenesatamat, puistoalueet, merelliset ulkoilureitit,...
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Vuosaaren Metroasemalle kävelee n. 6 min. ja polkupyörällä kurvaa 2 min. Bussit kulkevat klo 23 jälkeen mm. keskustaan, jolloin bussipysäkille on 2 min. kävely.

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Säilytystilojen kuvaus Hissillä esteettömästi talon kaikkiin tiloihin.
Materiaalit
Lattiamateriaali Kaikissa asuintiloissa on siisti parkettilattia.
Seinämateriaali Asuintilojen seinät ovat valkoisella maalattuja.
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • muu
Muut rakennusmateriaalit Betonielementti
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiössä on valkoiset kaapistot, sähköliesi ja liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, rosteritaso on vesipisteen molemmin puolin. Keittiötilaan mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä, kaapisto tms.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja seinäpatteri, suihku ja tanko suihkuverholle, lavuaari ja allaskaapisto, seinäpeili, seinäkaappi, wc-istuin ja bide sekä kiinteät valaisimet ja pyykki/siivouskaappi. (Pyykinpesukone ja kuivausrumpu sopimuksen mukaan.) Lattiassa on kaakelit ja seinissä laatoitus.
Sauna
Saunan kuvaus Saunassa on sähkökiuas, seinät puupaneloitu ja lattiassa on laatoitus.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneessa on kaapistoa, ikkunoissa on sälekaihtimet ja verhokiskot.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi

Koko 2 029 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Netissä monipuolisesti, mm.: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne https://hri.fi/data/fi/dataset/helsingin-asemakaavakartat

Nimi Asunto Oy Helsingin Olivia
Isännöitsijän tiedot Tili-Kiinti Oy ISA, isännöitsijä Jouko Kiiski Puh. 09 325 6221 Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki
Huolto Kiinteistön hoito: Cosci-Tuning Oy ja siivous: Catsy Clean Oy
Tehdyt remontit 2011 Sähkövastukset syöksytorviin 2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012-2015 Ulko-ovien edustoille asennettu vastuskaapelit pitämään edustat sulana / turvallisena 2017 Palovaroittimien pattereiden uusinta. Ilmanvaihdon lämmityksen alajakokeskuksen asentaminen. Jätevesipumppujen uusiminen (2kpl) B-porrashuoneen portaikon alla. 2018 Vuosaarentien ulkoseinän elementtisaumojen uusiminen 2019 Muiden osien ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen. A-portaan osittainen maalaus. 2020 Viemäreiden painehuuhtelu sekä salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu / kuvaus 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous + säätö. Viemäripumppaamon uusiminen + varustaminen hälytyksellä. Ikkuna- ja ovitarkastus. A-portaan ulko-oven ovilipan kääntäminen / tiivistys. 2022 Viheralueiden hoitoa. Parvekkeiden vesivuotoihin liittyviä tarkistuksia ja tutkimuksia sekä koekorjauksen tekeminen. Ikkuna-, ovi- ja parvekelasitarkastuksia, korjausta ja huoltoa. Lamppujen ja valaisimien uusimista/korjausta ymv. sähkökorjauksia; A-oviautomaatio, kulunvalvonta. LVI korjauksia asukkaiden ilmoitusten pohjalta ja pumppaamon huolto. Ilmanvaihtolaitteiden suodattimien vaihdot 2 kertaa sekä iv-automaation uusiminen. Pesulaan uusi kuivausrumpu + pesulan koneiden huoltoa. Uusi Energiatodistus, pienhankintoja. 2023 Lukkolaitteiden uusiminen saatettu loppuun syksyllä 2023. Parvekkeilla (n.4kpl) sadevesivalumia seinillä > maalauskorjauksia.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 27
Huoneistojen lukumäärä 64
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • mankeli
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Ylimääräinen yhtiökokous 25.09.2019. Käsitelty ilmalämpöpumppujen asennusmahdollisuutta osakasmuutostyönä. Ilmalämpöpumppujen asennus sallitaan sillä ehdolla, että kaikki vastuut asennuksesta, huollosta, ylläpidosta ja laitteen aiheuttamista mahdollisista vahingoista on aina huoneiston osakkaan vastuulla.

Esittelyaika 24.02. 12:30 - 13:15
Esittelijä Rapila Katri
p. 044 971 0471
Sähköposti katri.rapila@neliotliikkuu.fi
yleisesittely
Lisätietoja LAUANTAIESITTELY 12:30-13:15

Nimi Rapila Katri
Sähköposti katri.rapila@neliotliikkuu.fi
Puhelin 044 971 0471
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan