Kerrostalo 2h,k,kph/wc,las.parveke (yj:n muk. 2H+KT)
Saaristolaivastonkatu 6, Laajasalo, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Hinta
309 500 €
Koko
45 m²
Vuosi
2020
Avara ja valoisa koti, jossa on hyvin suunnitellut neliöt ja lasitettu länsiparveke.
Asunnosta on tällä hetkellä hienot merelliset maisemat, joista saat nauttia vielä jonkin aikaa (maisemat tulevat muuttumaan ks. kaava). Keittiössä on paljon lasku- ja kaappitilaa. Olohuoneesta on pääsy parvekkeelle. Huoneiston jokainen neliö on miellyttävästi käytettävissä vesikiertoisen lattialämmityksen vuoksi. Vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Talo on rakennettu v. 2020 ja siinä on OMA TONTTI.
Meri ja lähipalvelut sekä lauttayhteys keskustaan on lähellä. Tulevaisuudessa valmistuvan Kruunusillat-hankkeen myötä tulee raideyhteys Hakaniemeen.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Janne Soininen p. 040-8474900 tai janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja
040 847 4900
janne.soininen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21279219 |
|---|---|
| Sijainti | Saaristolaivastonkatu 6, 00590 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph/wc,las.parveke (yj:n muk. 2H+KT) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kerros | 4/6 |
| Vapautuminen | Sop.muk. noin 1kk hyväksytystä tarjouksesta. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Velaton hinta | 309 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 309 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 195,75 € / kk |
| Hoitovastike | 195,75 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Moottoripyöräpaikkoja 2 kpl. Auto- ja moottoripyöräpaikat ovat osakepaikkoja. Autopaikoista 6 on sähköautopaikkoja (ks. yhtiöjärjestys) ja 1 invapaikka. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Esim. Päiväkoti Hopealaakso n. 400 m |
| Koulu | Laajasalon peruskoulu n. 3 km. |
| Palvelut | K-Market n. 350 m |
| Muut palvelut | Kruunuvuorenrannan skeittiparkki, jalkapallokenttä ja leikkipuisto n. 500 m. Stansvikin luonnonsuojelualue ja Kruunuvuoren lampi lähellä. Pienvenesatama ja rantabulevardi on tulossa talon etupuolelle |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki noin 50 m. Lautta (HSL) lähtee n. 350 m päästä (Kruunuvuorenrannan lauttalaituri). Tulevaisuudessa Kruunusillat -hankkeen valmistuttua syntyy raitiotieyhteys Hakaniemeen (arvio v. 2027) ja toisessa vaiheessa Helsingin keskustaan (rakentamisaikataulusta ei päätöstä). |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumihuopakate betonisen ontelolaatan päällä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Avokeittiö, jossa on pieni saareke. Saarekkeessa on vetolaatikosto ja taso, joka soveltuu myös pöytätasoksi. Kodinkoneet on integroitu. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (saranallinen), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pystykaappi, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa on kiinteänä 5-ovinen, koko seinänlevyinen vaatekaapisto. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 168 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilke |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Sami Vainionpää sami.vainionpaa@kiinteistotahkola.fi Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa p. 0207488204 |
| Huolto | Kotikatu Laajasalo |
| Tulevat remontit | Tilinpäätös 2022 yhteydessä oleva kunnossapitotarveselvitys: Yhtiö on valmistunut vuonna 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia tulevan tilikauden aikana. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 58 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Lämmön talteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto |
| Nimi | Soininen Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.soininen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 847 4900 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
