Kerrostalo 2h,kph,k,las.p (yj:n muk 2h, kt)
Punakiventie 17, Vuosaari, Helsinki
Hinta
229 500 €
Koko
46 m²
Vuosi
2019
Ylimmän kerroksen isolla lasitetulla länsiparvekkeella varustettu, valoisa kulmahuoneisto. Täydellisyyttä hipova pohjaratkaisu! Isoista ikkunoista ja parvekkeelta näkymät vehreisiin maisemiin. Laadukkaat materiaalit.
Lähellä monipuoliset palvelut sekä hyvät harraste-, kulttuuri- ja liikuntamahdollisuudet. Metroasema n. 800 m.
Valinnainen vuokratontti. Lunastamalla tonttiosuuden vapaudut tontin vuokravastikkeesta.
Huom!
Mahdollisuus ostaa myös autotalliosake!
Kysy tarkemmat tiedot:
Janne Soininen 040-8474900 tai janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja
040 847 4900
janne.soininen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20766249 |
|---|---|
| Sijainti | Punakiventie 17, 00980 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kph,k,las.p (yj:n muk 2h, kt) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Kerros | 4/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Velaton hinta | 229 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 112 704,11 € |
| Velkaosuus | 116 795,89 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 283,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 759 € / kk |
| Hoitovastike | 271,40 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 253 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Mediavastike 7 euroa / kk. Valinnainen vuokratontti. Lunastamalla huoneistokohtaisen tonttiosuuden vapautuu tontin vuokravastikkeen maksusta. Lukituksen uusimisen urakka rahoitetaan 25 000 euron remonttilimiittilainalla. Laina-aika 10 vuotta 12 kk euriborilla. Osakkailla on myöhemmin mahdollisuus maksaa osuutensa pois ennen limiitin muuttamista lainaksi. Hallitukselle annetaan valtuudet määrätä kuukausi, jolloin pääomavastiketta aletaan kerätä ja vastikkeen suuruus. 25.000 € lainavaltuutuksen mukaan laskettaessa nyt myytävän huoneiston osalta tuleva lainaosuus on arviolta noin 670,09 euroa. Lukitushanke on valmistunut ja isännöitsijän 7.2.2024 ilmoituksen mukaan laina tullaan jyvittämään osakkaille arviolta 4/2024. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autotallit osakepaikkoja. Yhtiöllä 3 kpl vuokrattavaa autokatospaikkaa. Autokatospaikkavuokra 35 euroa/kk. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähin n. 100 m päässä |
| Koulu | Lähin n. 200 m päässä |
| Palvelut | Columbuksen kattavat palvelut, kuten ruokakaupat, erikoisliikkeet ja ravintolat alle n. 800 m päässä |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi n. 300 m. päästä. Metrolle n. 800 m. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Viherkatto |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä on erillinen liikutettava saareke. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 204 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Maanvuokraaja | LähiTapiola Tontit II Ky |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Vuokra | 80 614,85 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 10.04.2067 |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Vuosaaren Sävel |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Vantaa Unikkotie 13, 01300 Vantaa Isännöitsijä Juha Havinmaa juha.havinmaa@retta.fi 010 228 2000 |
| Huolto | Kotikatu Oy, Vuosaari |
| Tehdyt remontit | 2022 Autohalleihin sähköautolatausinfran rakentaminen 2023 Abloy Easy -lukitusjärjestelmä uusiminen 2021-2023 1-vuotis takuukorjauksia (osin käynnissä vielä) |
| Kuntotutkimuksista | 2020 1-vuotis ennakkotarkastus, Kiwa Inspecta |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 33 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Irtaimistovarastot, lastenvaunuvarastot, huoneistokohtainen ilmanvaihto |
| Esittelyaika | 05.05. 13:50 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Soininen Janne |
| p. | 040 847 4900 |
| Sähköposti | janne.soininen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Soininen Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.soininen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 847 4900 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
