Rivitalo 4h+k+s+kph+wc+vh+ulkovar+las.ter+2parv (yj:n muk. 4H+K+S+PH+VH+WC)

Valkkusuonkuja 3, Ramsinranta, Helsinki

Hinta

450 000 €

Koko

85 m²

Vuosi

2022

Päättyvän tien päässä, vehreiden maisemien keskellä, meren läheisyydessä, isolla lasitetulla terassilla ja kahdella parvekkeella varustettu koti.
Rauhallisella, viehättävän vehreällä alueella oleva rivitalohuoneisto, jossa on valoisa ja avara olohuone-keittiö-ruokailutila kokonaisuus sekä isoista ikkunoista näkymät länteen. Täällä saat nauttia vuoden aikojen mukaan vaihtuvista luonnon maisemista, asuen kuitenkin palvelujen äärellä. Iso lasitettu terassi länteen ja sen yläpuolella lisäksi iso parveke, johon on pääsy yläkerran kahdesta makuuhuoneesta. Keittiössä on paljon säilytys- ja tasotilaa, joten siellä on ilo toimia. Yläkerran makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja niissä on jokaisessa omat kaapistot.
Huoneistolla on OMA TONTTI.
Meri on muutaman sadan metrin päässä ja sen rantaa pitkin pääsee upeita maisemia katsellen vaikkapa Aurinkolahteen ja Uutelaan. Lähellä ovat myös kaupat, koulut ja päiväkodit. Muutaman sadan metrin päässä on mm. hotelli, kuntosali.
Bussille n. 100 m.
Tiedustelut ja yhteydenotot: Janne Soininen p. 040-8474900 tai janne.soininen@neliotliikkuu.fi

Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja
040 847 4900
janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21080418
Sijainti Valkkusuonkuja 3, 00980 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+s+kph+wc+vh+ulkovar+las.ter+2parv (yj:n muk. 4H+K+S+PH+VH+WC)
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 85 m²
Kerros 1-2/2
Vapautuminen n. 1kk hyväksytystä tarjouksesta/sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2022
Käyttöönottovuosi 2022

Velaton hinta 450 000 €
Myyntihinta 450 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 535,30 € / kk
Hoitovastike 525,30 € / kk
Muu vastike 10 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
Muut maksut Vesimaksuennakko 20 euroa /hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Yhtiöjärjestyksessä on määritelty huoneistokohtaiset autopaikat.
Palvelut
Päiväkoti Päiväkoti Siima n. 750 m. Lisäksi useita päiväkoteja lähellä.
Koulu Merilahden peruskoulu n. 1,3 km
Palvelut Lähellä mm. S-Market Meri-Rastila n. 1,4 km, Kauppakeskus Columbus n. 2,8 km, kauppakeskus Itis n. 4 km.
Muut palvelut Rantaa pitkin pääsee mm. Aurinkolahteen ja Uutelaan. Lähellä on mm. melontakeskus ja yleinen rantasauna, joka on talvisin avantouintipaikka. n. 300 m päässä on Hotel Rantapuisto/ravintola ja myös kuntosali n. 200m päässä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussi 817 ajaa Ramisinniementietä pitkin. Lähellä on myös bussin 560 reitti. Metrolle on matkaa n. 1,7 km

Säilytystilojen kuvaus Huoneiston oven ulkopuolelta on pääsy lämpimään varastoon.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate Pelti/tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö on olohuoneen kanssa samassa tilassa. Keittiössä on erillinen saareke, joten huoneistossa on erityisen paljon taso- ja kaappitilaa. Keittiössä oleva irtokaappi ei kuulu kauppaan. Keittiöstä/olohuoneesta pääsee näppärästi isolle, viehättävälle lasitetulle länsiterassille.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kahdessa makuuhuoneessa on pääsy suoraan länsiparvekkeelle, jossa on vehreät puistomaisemat. Yhden makuuhuoneen pääsy parvekkeelle on oven takana olevalta käytävältä. Kaikissa makuuhuoneissa on 2-oviset vaatekaapit.
3
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • itä
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
  • maalattu

Koko 5 214 m²
Omistus Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja Korkia Tonttirahasto Ky
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. 09-3102611
Vuokra 102 096,60 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2070

Nimi Asunto Oy Helsingin Ramsinrannan Lumovalkku
Isännöitsijän tiedot Taloasema Oy Isännöitsijä Pasi Matsi 044 2411 245 pasi.matsi@taloasema.fi Hitsaajankatu 6, 00810 Helsinki
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2022: kaiteiden asennus 2023: kieroja ovia vaihdettu Ikonin toimesta
Tulevat remontit Kunnossapitotarpeet 2022-2027 Piha-alueet ja viherrakenteet -Viherurakoitsija tarkistaa ja suorittaa tarvittavat korjaukset (kasvuunlähtötarkastus) -Taka-pihojen kaiteiden uusiminen lupakuvien mukaisiksi -Hallituksen suositus piha-alueista laadittu 2023 Julkisivut, parvekkeet, perustukset ja runko -Viitataan mahdolliseen ennakkotarkastukseen Ikkunat ja ulko-ovet -Ulko-ovien korjausta vuositarkastuksen yhteydessä -Ikkunoiden pintojen tarkastelu vuositarkastuksen yhteydessä Kattorakenteet -Viitataan mahdolliseen ennakkotarkastukseen -Kourujen ja kattopintojen puhdistus 1x vuosi / Vaihtoehtoisesti tarkastus Märkätilat -Uudehkoja ja käyttöikää jäljellä Yleiset tilat -VSS-tilan silmämääräinen tarkastus ja puhdistus 1x vuosi LVI-järjestelmät -Lämmönjakolaitteiden tarkastus joka toinen vuosi -Perussäätö 2023 (lvi-selostuksen mukainen) Sähkö- ja tietojärjestelmä -Mittaukset 2023 -Puutteiden korjaus vuositarkastuksen yhteydessä -Mahdollisesti latauspistokkeita tarpeen mukaan -Aurinkopaneelien kannattavuusselvitys 2025 ->
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 24
Huoneistojen lukumäärä 22
Taloyhtiössä
  • kaapeli-tv

Esittelyaika 21.04. 12:00 - 12:40
Esittelijä Soininen Janne
p. 040 847 4900
Sähköposti janne.soininen@neliotliikkuu.fi
yleisesittely

Nimi Soininen Janne
Sähköposti janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 847 4900
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan