Kerrostalo 2-3h+avok+kph+erillinen wc+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)
Runeberginkatu 48, Töölö, Helsinki
Hinta
458 000 €
Koko
64 m²
Vuosi
1929
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Valoisa ja avara koti hyvällä sijainnilla.
Kodin sydän on avara olohuone, mikä yhdistyy tyylikkään keittiön kanssa. Tilaan mahtuu hyvin niin sohvaryhmä kuin ruokapöytäkin.
Tilavassa makuuhuoneessa on parivuoteen lisäksi paikka myös työ- tai meikkipöydälle.
Kodin pohjaratkaisua on helppo muuttaa elämäntilanteeseen sopivaksi. Tällä hetkellä makuuhuoneesta on väliseinällä erotettu oma tilansa työhuoneeksi.
Lisäksi asunnossa on kauniisti uudistetut kylpyhuone ja erillinen wc.
Säilytystilaa on mukavasti makuuhuoneen ja eteisen kaapistojen lisäksi yhtiön irtaimistovarastossa.
Korkeat huoneet tekevät kodista ilmavan ja neliöitään suuremman oloisen. Asuntoon eivät kantaudu kadun äänet.
Hyvässä yhtiössä on monet isot remontit tehtynä. Esimerkiksi käyttövesiputket on pinnoitettu vuonna 2006 ja viemärit vuonna 2010. Yhtiö on myös tällä hetkellä velaton.
Yhtiön viihtyisällä sisäpihalla on kasvatuslaatikoita viherpeukaloiden käyttöön.
Keskeinen sijainti lähellä päivittäispalveluita, kahviloita, ruokapaikkoja, merellisiä ulkoilureittejä, kulttuuri- ja urheilutarjontaa. Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet ratikoilla ja metroilla.
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20400885 |
|---|---|
| Sijainti | Runeberginkatu 48, 00260 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3h+avok+kph+erillinen wc+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 64 m² |
| Kerros | 1/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1929 |
| Käyttöönottovuosi | 1929 |
| Velaton hinta | 458 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 458 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 288 € / kk |
| Hoitovastike | 288 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 40 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Yhtiö saa vuokratuottoja omistamistaan tiloista. Yhteensä noin 19 t€ vuodessa. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii/sallii. Lisäksi hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen sitä vaatiessa |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2020 asunnon pinnat on tasoitettu ja maalattu. Vuonna 2011-2012 koko asunto on remontoitu (sähköt osittain) |
| Auton säilytys | Yhtiöllä on myös sähkölatauspaikka |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Töölöntorin kattavat palvelut kulman takana. Koulut ja päiväkodit vieressä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellari- ja vinttikomerot |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaasuliesi (talokaasu), erillisuuni ja liesituuletin (suodatin). Saareke ja hyvin kaappitilaa. Lattia parkettia ja seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain (sähkö) ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia parkettia ja seinät maalattu |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Peili ja allaskaappi. Lattia laattaa ja seinät maalattu |
| Koko | 1 450 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto-Osakeyhtiö Runeberginkatu 48, Bostadsaktiebolaget Runebergsgatan 48 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Fluxio Isännöinti Oy / Hanna Helin. p. 010 339 0533, hanna.helin@fluxio.fi (asiakaspalvelun sähköposti www.fluxio.fi/apua) |
| Huolto | Pestone Yhtiöt Oy |
| Tehdyt remontit | 2023 Latausaseman asentaminen, 2020 Kattoturvatuotteiden parantaminen, 2017 Lukituksen uusiminen Sento-malliseksi, 2015 Patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen, 2014 Sisäpihan asfaltoinnin uusiminen, 2013 Sisäpihan julkisivun, tuuletusparvekkeiden, ikkunoiden ja antenniverkon uusiminen, 2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2010 Viemäreiden pinnoittaminen, 2006 Käyttövesiputkien pinnoitus, 2005 Antenniverkon kunnostus. Porrashuoneiden maalaus, 2003 Vesikatto uusittu, 2000 Kadunpuoleisen julkisivun ja ikkunoiden uusiminen, 1981 Sähkönousujen uusiminen, |
| Tulevat remontit | 2023 Piha-alueen ja jätehuollon uudistaminen, 2024 Hissien kuntotutkimus, 2024 Huoneistojen sulaketaulujen kunnon selvittäminen, 2025 Vesikaton huoltomaalaus, 2026 Hissien mahdollinen kunnostaminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 48 |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiöllä on myös vuokrattavia varasto- ja toimistotiloja. Kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen |
| Nimi | Hakala Markku |
|---|---|
| Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1986 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
