Kerrostalo 4h,k,suihku,sauna,wc,las.parveke (yj:n muk 4 h+k)

Kirjurinkuja 1, Perkkaa, Leppävaara, Espoo

Hinta

219 500 €

Koko

88 m²

Vuosi

1975

Hyväpohjainen läpitalon huoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta hissitalon 2. kerroksen näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Avara ja valoisa olohuone, erillinen wc, suihkutila sekä sauna. Ruokailutila on kätevästi keittiön ja olohuoneen välissä.

Taloyhtiöllä on oma tontti.

Kaikki on lähellä, kuten K-Market/K-Supermarket, Perkkaan koulu ja pikaraitiotie. Lisäksi Kauppakeskus Sello monipuolisine palveluineen on lähellä. Alueella on runsaasti puistoja ja meri pienen kävelymatkan päässä. Pikaraitiotien lisäksi bussit kulkevat läheltä ja juna-asema on kävelyetäisyydellä.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Janne Soininen, p. 040-8474900 tai janne.soininen@neliotliikkuu.fi

Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja
040 847 4900
janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21006052
Sijainti Kirjurinkuja 1, 02600 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h,k,suihku,sauna,wc,las.parveke (yj:n muk 4 h+k)
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 88 m²
Pinta-alojen lisätiedot Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 2/7
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka F2013.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1975

Velaton hinta 219 500 €
Myyntihinta 196 019,10 €
Velkaosuus 23 480,90 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 629,04 € / kk
Rahoitusvastike 277,04 € / kk
Hoitovastike 352 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 17 € / kk

Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoito- ja / tai rahoitusvastike yllättävän korjaustarpeen tai taloudellisen tilanteen vaatiessa.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Huoneiston kylpyhuoneeseen on rakennettu edellisen osakkaan toimesta sauna. Isännöitsijältä ei löydy dokumenttia ko. muutostyöstä.
Auton säilytys Yhtiöllä on vieressä pysäköintitalo, joka on yhteisomistuksessa Asunto Oy Lähetinpuiston ja K-Kaupan kiinteistön kanssa. Autopaikkoja on 116 kpl. Kylmä avopaikka on 6,50 €/kk, lämpötolpallinen avopaikka on 11,00€/kk ja katettu sisäpaikka on 17,00€/kk. Autopaikkatilanne 26.3.2024: Pysäköintitalossa on paikkoja vapaana, osa vapaista paikoista sijaitsee kattotasanteella, jotka ovat kylmiä ja lämpötolpallisia avopaikkoja. Katettuja sisäpaikkoja on myös muutama vapaana.
Palvelut
Päiväkoti Useita päiväkoteja. Esim. Perkkaan päiväkoti, Lipunkantajanpolun päiväkoti n. 400 m.
Koulu n. 50 m Perkkaan koulu.
Palvelut Nyt lähin kauppa K-Market n. 50m. K-Supermarket avautuu tien toisella puolella vuoden loppupuolella, jolloin K-Market lopettaa.
Muut palvelut Lähellä kauppakeskus Sellon kattavat palvelut
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussi, raitiovaunu, juna

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
  • pyykinpesukone
Materiaalit
Lattiamateriaali Lattiassa jonkin verran kulumaa
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
  • metalli
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus MH1: Lattiat parkettia, seinät maalattu/tapetoitu, sis. 4 ovisen vaatekaapiston ja 2 ovisen vaatekaapin. MH2: Lattiat parkettia, seinät tapetoitu, sis yläkaapin ja rullaverhon. MH3: Lattiat muovia, seinät maalattu, sis. kaapiston/hyllykön sekä verhovaijeri.
3
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Seinällä olevat hyllyt/kaapistot kuuluvat kauppaan.
WC-tilojen varustelu
  • pesukone
  • pesukoneliitäntä
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • muovi

Koko 5 273 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki

Nimi Asunto Oy Kirjurinkuja 1
Isännöitsijän tiedot Perkkaan Huolto Oy Isännöitsijä Janne Heikkilä 09 5404910 janne.heikkila@perkkaanhuolto.fi Miekka 2 D 02600 ESPOO
Huolto Perkkaan Huolto Oy
Tehdyt remontit 2002 Vesikattopinnoitteiden uusiminen, piha-alueen valaistus, ikkunoiden uusiminen 2004 Kaukolämmön siirtimen uusiminen, huoneisto-ovien kunnostus ja lukoston uusiminen, parvekeikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Julkisivuelementtien saumat uusittu 2009 Pysäköintitalon ylätasojen saneeraus 2008-10 Talosaunojen saneeraukset 2010 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt, patteriventtiilit uusittu 2011 Sisäänkäyntikatosten korjaus ja uusiminen 2012 Hissikonehuoneiden vesikattojen uusiminen, pysäköintitalon viemärikorjaus 2014 B- ja C -hissien peruskorjaukset (ei sähköjä) 2015 Kiinteistöohjausjärjestelmän uusiminen 2016 D -portaan talosaunan purkaminen, ABC -talon talouskellarin purkaminen 2017 Julkisivujen lisäeristys ja levyrappaus, parvekkeiden saneeraus, kaidelasit ja lasitukset, ulko-ovien ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen, D- ja H -portaiden ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2018 A -portaan pyörävaraston laajentaminen, C/D -väliin uudet vesi- ja lämpöjohdot, uusi sadevesiviemäri ABC -talon eteen, FGH -talon alustatilan kunnostaminen 2019 Talopesula rakennettiin, poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt 2020 DE -talon 2 vesikattopinnoitteen uusiminen (sis- IV-kone Eporras), A-portaan IV-koneen uusiminen 2021 B-, C-, F- ja G-portaiden ilmanvaihtokoneiden uusiminen, piha-alueiden peruskorjaus Kulkuportit 2 kpl, E-portaan hissikonehuoneen levytys 2022 Pysäköintitalon rakenteiden kuntotutkimukset
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023: Parvekepielien korjaukset (ei tehty vielä, arvioitu aloitusajankohta huhtikuu 2024) 2024-2027: Väestönsuoja, putkiston kuntotutkimus 2028- Pysäköintitalon peruskorjaus / uusiminen
Huoneistojen lukumäärä 116
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv

Esittelyaika 21.04. 14:30 - 15:10
Esittelijä Soininen Janne
p. 040 847 4900
Sähköposti janne.soininen@neliotliikkuu.fi
ensiesittely

Nimi Soininen Janne
Sähköposti janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 847 4900
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan