Omakotitalo 5-6h,avok,2 erillinen wc,2 kph,s,khh
Immersbyntie 4, Sipoonranta, Sipoo
Hinta
738 000 €
Koko
168 m² / 250 m²
Vuosi
1999
Digistailaus 
Digistailaus 
Digistailaus 
Sipoonrannassa upea rinnetonttitalo merinäkymin!
TÄYSIN PERUSKORJATTU, MERINÄKYMÄT, ENERGIATEHOKAS
Tämä tyylikäs asunto on kokonaan peruskorjattu v. 2021-23. Remontissa tehtiin muutoksia pohjaratkaisuun ja uusittiin kaikki tilat mm. makuuhuoneet, keittiö, saunaosasto, pesuhuoneet ja wc:t. Asunnossa käytetty laadukkaita materiaaleja mm. leveä tammiparketti, isot laatat, energiatehokkaat ikkunat, Bocshin kodinkoneet, Harvian kiuas, LED-valaistus koko talossa, saunaosaston ja takkahuoneen LED-valoissa himmennys tunnelmavalaistukseen yms. Ulkopuolelta julkisivut ja katto maalattu, ikkunat, salaojat, sadevesijärjestelmä uusittu ja yläpohja lisäeristetty puhallusvillalla. Myös talotekniikka on uusittu uusimalla ilmanvaihtokone, sähköt, kaikki käyttövesiputket ja viemärit, vesi-ilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu. Remontti on tehty ammattilaisten suunnitelmin ja Sipoon kunnan rakennusvalvonnan muutosluvan mukaisesti.
Asunnon yläkerta käsittää suuren valoisan avokeittiö-ruokailutilan, olohuoneen takalla, master makuuhuoneen kylpyhuoneella, 3 reilun kokoista makuuhuonetta, kirjasto/työhuoneen ja erillis wc:n. Alakerta taas kotiteatteri/kuntosali/takkatilan, SPA-henkisen saunaosaston wc:llä, sekä kodinhoitohuoneen omalla sisäänkäynnillä. Asunnosta avautuu kauniit merimaisemat ja toiseen suuntaan rauhallinen metsä/kalliomaisema, josta pääset lenkkeilemään suoraan Sipoonkorven kansallispuistoon.
Elämisen mukavuutta tuo 2-tasoinen asuinkerros, josta käynti uudelle 100m2 kokoiselle etelä-itä-länsi betoniterassille upein merinäkymin. Betoniterassilla tyylikäs pergola, ulkoporeamme, sekä kesäkeittiö illanistujaisiin grillin herkkujen äärellä. Kiinteistölle kuuluu myös venepaikka pari vuotta sitten uusituilta Sipoonrannan venelaitureilta, jossa vuosikustannus vain 100€/vuosi, sisältäen sähkön ja veden käytön.
Onko tämä muuttovalmis koti sinun perheen unelmakoti?
Näitä on vain yksi tarjolla ja nopeat saavat tästä upean kodin jo kesäksi!
Lisätiedot ja esittelyt vain sopimuksen mukaan:
JP Bienek p. 0400 626966
jp@neliotliikkuu.fi
Jukka-Pekka Bienek
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
040 062 6966
jp@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20820264 |
|---|---|
| Sijainti | Immersbyntie 4, 01120 Sipoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5-6h,avok,2 erillinen wc,2 kph,s,khh |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 168 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | rakennusoikeutta jäljellä 52 m2 |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan 1 kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: 14.3.2023 |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Velaton hinta | 738 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 738 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 1185,88 |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 60 € / kk |
|---|---|
| Puhtaanapito | 35 € / kk |
| Muut maksut | kokonaiskulutus n. 20000 kWh, lämmitys 15000 kWh, sähköautonlataus 2000 kWh, käyttösähkö 2000 kWh |
| Lämmitys | uusi vesi-ilmalämpöpumppu (VILP) |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Daghemmet Landbo n. 1.6 km |
| Koulu | Sakarinmäen koulu n. 1.6 km, Itäsalmen koulu n. 1.6 km |
| Palvelut | K-Market Östersundom n. 3 km, |
| Muut palvelut | Ravintola PortSide Trattoria n. 300m, Söderkullan keskusta n. 8 km kirjasto, kuntosali, |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | bussipysäkki n. 150m 841, 841N, 842, 843, 844 |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | alakerta laatta |
| Seinämateriaali | alakerta maalattu |
| Kattomateriaali | alakerta maalattu |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiili |
| Katon kunto | hyvä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Siporex ja tiiliverhous, kellari lecaharkko |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Saarreke ja Bocsh integroidut kodinkoneet, liedessä tasoliesituuletin |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Yläkerran pesuhuoneessa betoninenpesuallas |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yläkerran WC:ssä betoninenpesuallas |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | A0-6 ja lisäksi saa rakentaa maantasoon 50 k-m2 / asunto asuntoihin liittyvää teknistä-, varasto- tai autosäilytystilaa. |
|---|---|
| Tontin nimi | VÄGA-SKÄLET |
| Koko | 1 561 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 753-433-6-172 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Nimi | Bienek Jukka-Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | jp@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0400626966 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
