Erillistalo 6h,k,rt,s,ph,2xkph,vh,khh,wc, (yj.4h,k,s,khh,varasto,autokatos)

Keltasirkuntie 20, Lintuvaara, Espoo

Hinta

930 000 €

Koko

168 m² / 172 m²

Vuosi

2023

Tämä kohde on mykistävä kokonaisuus, jossa yhdistyy käytännöllisyys, luksus ja ekologisuus.

Tervetuloa Lintuvaaran parhaalle paikalle, missä tämä 168+4,5m2 erillistalo omalla 850m2 tontinosalla odottaa uusia asukkaitaan. Vuonna 2023 valmistunut talo sijaitsee Lintuvaaran lapsiystävällisellä alueella, missä päiväkodit ja koulut ovat lähellä.

Luksusta kotiisi tuo mm. n. 40 m² olohuone ruokatiloineen, upea Noblessan keittiö kivitasoineen ja aamiaiskaappeineen, saunaosasto, arkieteinen kurasyöpöllä, kirjastohuone sekä vieras/etätyöhuone omalla sisäänkäynnillä. Olohuoneesta on käynti 25 m² katetulle terassille, sekä vehreälle takapihalle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja kodinhoitohuone, joissa kaikissa on runsaasti kaappitilaa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma walk-in closet ja kylpyhuone. Suurelle parvekkeelle on käynti päämakuuhuoneesta.

Tuleva kotisi lämpenee maalämmöllä ja viilenee kesäisin maaviileällä. Autokatoksissa (2 kpl) on valmius sähköauton lataukseen ja kiinteistössä on valmius aurinkopaneeleiden lisäämiseen. Asumiskustannukset sisältäen veden, sähkön, lämmityksen, jätehuollon ja kiinteistöveron ovat erittäin kohtuulliset - vain 320€/kk, mihin vaikuttaa maalämmön lisäksi koko talon vesikiertoinen lattialämmitys, ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO) sekä normaalitasoa paremmat rakenneratkaisut.

Talo sijaitsee 850m2 loivalla rinnetontilla, jonka hallintaan oikeuttavat Asunto Oy:lta ostettavat osakkeet. Varainsiirtovero on siis vain 1.5 %, ja osakkaat vastaavat omien talojensa ja tontinosiensa ylläpidosta itsenäisesti. Yhtiössä ei kerätä erillistä vastiketta, joten asut kuin omakotitalossa.

Tässä on vain kourallinen esimerkkejä, siitä miten huikeasta kokonaisuudesta on kyse. Talo on rakennettu laadukkaasti ja yksityiskohdat huomioiden, joten tulet varmasti ihastumaan.

Tutustu esittelyvideoon, sekä 3D-esittelyyn ja ota yhteyttä oman yksityisesittelyn sopimiseksi!

Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt:
JP Bienek p.0400 626966 tai jp@neliotliikkuu.fi

Jukka-Pekka Bienek
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
040 062 6966
jp@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 9667305
Sijainti Keltasirkuntie 20, 02660 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 6h,k,rt,s,ph,2xkph,vh,khh,wc, (yj.4h,k,s,khh,varasto,autokatos)
Huoneita 6 h ja enemmän
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Erillistalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 168 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan 1 kk kaupanteosta
Kunto Uutta vastaava erillistalo valmistunut 7/2023
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka A2018. Lisätietoja energialuokasta: 22.3.2023
Rakennusvuosi 2023
Käyttöönottovuosi 2023

Velaton hinta 930 000 €
Myyntihinta 930 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 0 € / kk
Hoitovastike 0 € / kk

Lämmityskustannukset 120 € / kk
Muut maksut Kiinteistövero v. 2024 1518,38 euroa, vesi n. 400 euroa/v, sähkö n. 120 euroa/kk eli 1440 euroa/v, jäte n. 350 euroa/v ja yhteisen alueen vakuutus n. 85 euroa/v. Asumiskulut 4 henkisellä perheellä ollut n. 320 euroa/kk.

Lämmitys Vallox 145 LTO ja Nibe S-sarja maaviilennys
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
  • muu
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Auton säilytys Taloon A kuuluu 2 autokatospaikkaa.
Palvelut
Päiväkoti Lintuvaaran päiväkoti n. 650m, Lintumetsän päiväkoti n. 1.5 km, Albatross Daycare n. 1.9 km
Koulu Lintuvaaran koulu n. 700m, Lintumetsän koulu n. 1.7 km, Albatross Daycare (preschool) n. 1.9 km, Lintulaakson koulu n. 3 km, Leppävaaran Lukio n. 6,3 km
Palvelut Alepa Lintuvaara n. 1.5 km, Kauppakeskus Sello n. 3.4 km, Leppävaaran terveysasema n. 3 km
Muut palvelut Leppävaaran maauimala, uimahalli, urheilupuisto n. 3 km,
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet bussit 231N, 522 ja 522B n. 500 m ja Leppävaaran juna-asema n. 3.2 km

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
  • lämminvesivaraaja
  • huoneistokohtainen jäähdytyskone
Tulisija
  • takka
Katto
Kate pelti Ruukki Classic Silence
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • muu
Muut rakennusmateriaalit Maanvaraiset teräsbetonianturat. Lämpöeristetty maanvarainen teräsbetonilaatta. Välipohja puurakenne, pinnassa plaano/betonivalu. Yläpohja puurakenteinen ja lämmöneriste on kivi/puhallusvilla (550mm)
Keittiö
Keittiön varustelu lattia: vinyylilankku, keittiö: Noblessa ja tasot Tulikivi White Swan, välitila laatoitettu , laitteet AEG, Bora, Progress, vesikalusteet Oras
Keittiön pöydät
  • kivi
Keittiön muu varustelu
  • mikroaaltouuni
Liesi
  • integroitu
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • muu
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • kylpyamme
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus seinät tervaleppäpaneeli
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus lattia Vinyylilankku , maalatut seinät ja MDF paneelikatto
5
Makuuhuoneen lattia
  • muu
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • lounas
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • muu
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus alakerta wc ja yläkerta kph/wc siellä suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 2 697 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon rakennusvirasto p. +358 9 81621

Nimi Asunto Oy Keltasirkuntie 14
Isännöitsijän tiedot Hallituksen puheenjohtaja Antti Heiskanen
Huolto Asukkaat
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 2
Huoneistojen lukumäärä 1
Taloyhtiössä muuta myynnissä oleva hallinta-alue A on n. 850 m2

Nimi Bienek Jukka-Pekka
Sähköposti jp@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0400626966
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan