Erillistalo 6h,k,rt,s,ph,2xkph,vh,khh,wc, (yj.4h,k,s,khh,varasto,autokatos)
Keltasirkuntie 20, Lintuvaara, Espoo
Hinta
930 000 €
Koko
168 m² / 172 m²
Vuosi
2023
Tämä kohde on mykistävä kokonaisuus, jossa yhdistyy käytännöllisyys, luksus ja ekologisuus.
Tervetuloa Lintuvaaran parhaalle paikalle, missä tämä 168+4,5m2 erillistalo omalla 850m2 tontinosalla odottaa uusia asukkaitaan. Vuonna 2023 valmistunut talo sijaitsee Lintuvaaran lapsiystävällisellä alueella, missä päiväkodit ja koulut ovat lähellä.
Luksusta kotiisi tuo mm. n. 40 m² olohuone ruokatiloineen, upea Noblessan keittiö kivitasoineen ja aamiaiskaappeineen, saunaosasto, arkieteinen kurasyöpöllä, kirjastohuone sekä vieras/etätyöhuone omalla sisäänkäynnillä. Olohuoneesta on käynti 25 m² katetulle terassille, sekä vehreälle takapihalle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja kodinhoitohuone, joissa kaikissa on runsaasti kaappitilaa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma walk-in closet ja kylpyhuone. Suurelle parvekkeelle on käynti päämakuuhuoneesta.
Tuleva kotisi lämpenee maalämmöllä ja viilenee kesäisin maaviileällä. Autokatoksissa (2 kpl) on valmius sähköauton lataukseen ja kiinteistössä on valmius aurinkopaneeleiden lisäämiseen. Asumiskustannukset sisältäen veden, sähkön, lämmityksen, jätehuollon ja kiinteistöveron ovat erittäin kohtuulliset - vain 320€/kk, mihin vaikuttaa maalämmön lisäksi koko talon vesikiertoinen lattialämmitys, ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO) sekä normaalitasoa paremmat rakenneratkaisut.
Talo sijaitsee 850m2 loivalla rinnetontilla, jonka hallintaan oikeuttavat Asunto Oy:lta ostettavat osakkeet. Varainsiirtovero on siis vain 1.5 %, ja osakkaat vastaavat omien talojensa ja tontinosiensa ylläpidosta itsenäisesti. Yhtiössä ei kerätä erillistä vastiketta, joten asut kuin omakotitalossa.
Tässä on vain kourallinen esimerkkejä, siitä miten huikeasta kokonaisuudesta on kyse. Talo on rakennettu laadukkaasti ja yksityiskohdat huomioiden, joten tulet varmasti ihastumaan.
Tutustu esittelyvideoon, sekä 3D-esittelyyn ja ota yhteyttä oman yksityisesittelyn sopimiseksi!
Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt:
JP Bienek p.0400 626966 tai jp@neliotliikkuu.fi
Jukka-Pekka Bienek
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
040 062 6966
jp@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 9667305 |
|---|---|
| Sijainti | Keltasirkuntie 20, 02660 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h,k,rt,s,ph,2xkph,vh,khh,wc, (yj.4h,k,s,khh,varasto,autokatos) |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Erillistalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 168 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan 1 kk kaupanteosta |
| Kunto | Uutta vastaava erillistalo valmistunut 7/2023 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018. Lisätietoja energialuokasta: 22.3.2023 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Velaton hinta | 930 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 930 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 0 € / kk |
| Lämmityskustannukset | 120 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Kiinteistövero v. 2024 1518,38 euroa, vesi n. 400 euroa/v, sähkö n. 120 euroa/kk eli 1440 euroa/v, jäte n. 350 euroa/v ja yhteisen alueen vakuutus n. 85 euroa/v. Asumiskulut 4 henkisellä perheellä ollut n. 320 euroa/kk. |
| Lämmitys | Vallox 145 LTO ja Nibe S-sarja maaviilennys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | Taloon A kuuluu 2 autokatospaikkaa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lintuvaaran päiväkoti n. 650m, Lintumetsän päiväkoti n. 1.5 km, Albatross Daycare n. 1.9 km |
| Koulu | Lintuvaaran koulu n. 700m, Lintumetsän koulu n. 1.7 km, Albatross Daycare (preschool) n. 1.9 km, Lintulaakson koulu n. 3 km, Leppävaaran Lukio n. 6,3 km |
| Palvelut | Alepa Lintuvaara n. 1.5 km, Kauppakeskus Sello n. 3.4 km, Leppävaaran terveysasema n. 3 km |
| Muut palvelut | Leppävaaran maauimala, uimahalli, urheilupuisto n. 3 km, |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | bussit 231N, 522 ja 522B n. 500 m ja Leppävaaran juna-asema n. 3.2 km |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti Ruukki Classic Silence |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Maanvaraiset teräsbetonianturat. Lämpöeristetty maanvarainen teräsbetonilaatta. Välipohja puurakenne, pinnassa plaano/betonivalu. Yläpohja puurakenteinen ja lämmöneriste on kivi/puhallusvilla (550mm) |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | lattia: vinyylilankku, keittiö: Noblessa ja tasot Tulikivi White Swan, välitila laatoitettu , laitteet AEG, Bora, Progress, vesikalusteet Oras |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | seinät tervaleppäpaneeli |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | lattia Vinyylilankku , maalatut seinät ja MDF paneelikatto |
| 5 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | alakerta wc ja yläkerta kph/wc siellä suihku |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 697 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon rakennusvirasto p. +358 9 81621 |
| Nimi | Asunto Oy Keltasirkuntie 14 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Hallituksen puheenjohtaja Antti Heiskanen |
| Huolto | Asukkaat |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä muuta | myynnissä oleva hallinta-alue A on n. 850 m2 |
| Esittelyaika | 05.05. 13:30 - 15:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Bienek Jukka-Pekka |
| p. | 0400626966 |
| Sähköposti | jukka-pekka.bienek@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn! Esittelyt järjestetään yksityisesittelyinä, ilmoittautudu puhelimitse (0400626966) tai sähköpostilla (jp@neliotliikkuu.fi) viimeistään 4.5 klo 16:00 mennessä |
| Nimi | Bienek Jukka-Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | jp@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0400626966 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
