Omakotitalo Avokeittiö,olohuone,kph,s, vierashuone, parvi
Tulokkaantie 23, Kautiala, Kangasala
Hinta
385 000 €
Koko
64,50 m² / 82 m²
Vuosi
1998
Suuntaa antava pohjakuva 
Upeat maisemat! 
Julkisivua syksyllä 
Avointa tilaa 
Avokeittiö 
Tyylikäs keittiö 
Makuuhuoneesta 
Tilava parvi 
Parvelta 
Kylpyhuoneesta 
Kodinhoitotila 
Lasitettu terassi 
Terassia 
Vierashuoneesta 
Grillikota 
Talon julkisivua 
Ilmasta kuvattuna 
NELIÖT LIIKKUU!
Unelmiesi koti Längelmäveden rannalla!
Tervetuloa tutustumaan upeaan omakotitaloon, joka sijaitsee Längelmäveden rannalla. Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa paitsi upean järvimaiseman, myös kaikki mukavuudet moderniin asumiseen.
Kaikki vaativimmat remontit on jo suoritettu, joten voit muuttaa sisään huolettomin mielin. Kylpyhuone, sauna ja keittiö ovat täysin remontoituja, ja talon pintoja on uudistettu kauttaaltaan. Lisäksi terassi on lasitettu ja laajennettu, luoden tilan rentoutumiselle ja yhdessäololle. Pihalla sijaitsee laadukas kotakeittiö, jossa voit valmistaa herkkuja perheelle ja ystäville.
Lämmönlähteinä toimivat ilmalämpöpumppu sekä kaakeliuuni, jotka takaavat mukavan lämpötilan ympäri vuoden. Sähköpattereita ei ole tarvittu, mutta ne löytyvät tarvittaessa.
Terassilla oleva puulämmitteinen palju on täydellinen rentoutumispaikka, ja puut voit huoletta kerätä omalta tontilta.
Omasta rannasta pääset helposti Längelmäveden kalaisille vesille, ja lähialueen parhaat kalapaikat ovat aivan vieressä. Aurinko paistaa tontille koko päivän, luoden ihanteelliset olosuhteet niin puutarhanhoitoon kuin auringonottoon.
Tämä koti on ainutlaatuinen yhdistelmä omakotitaloa ja mökkiä suuren järven rannalla. Harvoin tarjolla oleva iso rantatontti Tampereen kupeessa odottaa uusia asukkaita. Älä missaa tilaisuutta kokea unelmiesi koti järvimaiseman äärellä!
Sovi oma esittelysi joustavasti!
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Peltonen
0440 789 657
johanna.peltonen@neliotliikkuu.fi
Johanna Peltonen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.peltonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21523844 |
|---|---|
| Sijainti | Tulokkaantie 23, 36340 Kangasala |
| Huoneistoselitelmä | Avokeittiö,olohuone,kph,s, vierashuone, parvi |
| Huoneita | Ei luokiteltu |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 64,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat: aitta 5,9m2, tekninen tila 2,5m2. Lisäksi parvi n.10m2, varastotila n.5m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1998 |
| Käyttöönottovuosi | 1998 |
| Velaton hinta | 385 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 385 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 286,80 |
| Muut maksut | Kiinteistö on liitetty viemäriosuuskuntaan ja Telian valokuituverkkoon. Viemäriosuuskunnan perusmaksu 200€/v. Valokuidun perusmaksu 100€/v. Tiehoitomaksu 100€/v. |
|---|
| Pihan kuvaus | Nurmea, istutuksia. Ulkoaluepaikat kolmelle autolle. Sähköpistoke talon seinässä, josta saa sähköt esim. autolämmittimelle. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Ulko- ja sisäpintojen maalaukset 2020-2023 Keittiö 2021 Ulko-ovi, terassi 2021 Terassin lasitus ja laajennus 2022 Kylpyhuone 2023 Rannan ruoppaus ja tontin raivaus 2020-2023 |
| Rannan (vesistön) tyyppi |
|
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oma auto. TKL muutamia vuoroja päivässä. |
| Tie perille | Kyllä |
| Tulisija |
|
|---|---|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Katon kunto | Peltikatto uusittu 2019 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Avokeittiö, integroidut kodinkoneet. Täysikokoiset jääkaappi ja pakastin. Kaikki uusittu 2021, merkki Bosch. Lattiat tuplakorkkivinyyliä. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Uusittu 2023. lattiat kaakelia seinät Fibo vesitiivistä seinälevyä, takuu 15v. Allaskalusteet, suihkuseinä, wc ja saunan ovi uusittu. Lattialämmitys. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas Harvia, uusittu 2021. Lauteet lämpöhaapa, uusittu 2021. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat tuplakorkkivinyyliä, seinät puupaneelia. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc-istuin Ido. Hanat Oras. Kalusteet Hafa. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Alue on tarkoitettu omarantaista loma-asutusta varten. Rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 3000m2. Alueelle saa rakentaa kullekkin rakennuspaikalle yhden yksiasuntoisen loma-asunnon ja kaksi erillistä saunarakennusta. Näiden rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 100m2. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa makuuaitan, talousrakennuksen ja erillisen käymälän. Erillisen saunan kerrosala saa olla enintään 20m2 ja erillisen vierasmajan enintään 15m2. Rakennuspaikan kokonaiskerrosala saa olla enintään 140m2. |
|---|---|
| Tontin nimi | MURUKKA |
| Koko | 2 455 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 211-413-2-61 |
| Rasitteet | Tieoikeus -Oikeutettu: 211-413-2-61 MURUKKA Rasitetut: 211-413-2-66 (X) TULOKAS -Talousveden ottaminen (000-2009-K9106) Arkistoviite: 16:33 Oikeutetut: 211-413-2-61 MURUKKA, 211-413-2-62 POUKAMA, 211-413-2-65 KIVILAHTI Rasitetut: 211-413-2-124 TULOKAS -Tieoikeus (000-2009-K9115) / Leveys: 1 m Arkistoviite: 16:33 Oikeutetut: 211-413-2-61 MURUKKA, 211-413-2-62 POUKAMA, 211-413-2-65 KIVILAHTI Rasitetut: 211-413-2-124 TULOKAS |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Esittelyaika | 19.05. 17:00 - 17:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Peltonen Jenni |
| p. | 0447688107 |
| Sähköposti | jenni.peltonen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Peltonen Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.peltonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0440789657 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
