Kerrostalo 1h+alkovi+kk+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h - kk)
Pajalahdentie 17, Lauttasaari, Helsinki
Hinta
238 000 €
Koko
33 m²
Vuosi
1961
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Viidennen kerroksen kompakti koti mahtavalla sijainnilla meren läheisyydessä.
Tästä kodista on ihastuttavat viidennen kerroksen rauhalliset pihanäkymät, jopa merelle saakka!
Kompakti keittiö avautuu oleskelutilaan, minne mahtuu niin ruokapöytä- ja sohvakalusteetkin. Sängylle on oma rauhallinen paikka alkovissa.
Eteinen sulkeutuu ovella erilliseksi tilaksi ja jättää kengät ja takit mukavasti piiloon. Eteisen yhteydessä omassa rauhassaan on tyylikäs kylpyhuone. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutornikin tarvittaessa.
Lisäksi asunnossa on aina tarpeellinen vaatehuone, missä on runsaasti hyllykkö- ja henkaritilaa vaatesäilytykseen.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on monet isot remontit takanapäin. Esimerkiksi linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2014 ja ikkunaremontti vuonna 2022.
Taloyhtiössä on mm. sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä varastotiloja irtaimistolle ja polkupyörille sekä maksuton ja nopea laajakaistayhteys. Autonsäilytykseen on autotalleja ja pistokkeellisia pihapaikkoja.
Rauhallinen sijainti päivittäispalveluiden, bussipysäkin, metroaseman sekä meren läheisyydessä.
Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20092226 |
|---|---|
| Sijainti | Pajalahdentie 17, 00200 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+alkovi+kk+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h - kk) |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 33 m² |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Velaton hinta | 238 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 220 027,30 € |
| Velkaosuus | 17 972,70 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 359,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 198 € / kk |
| Hoitovastike | 161,70 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Saunamaksu joka viikko 12,00 €/kk, saunamaksu joka toinen viikko 6,50 €/kk. Autotallivuokrat 78,00 €, 79,00 € ja 80,04 €/kk. Autopaikka sähkö 24,00 €, kylmä 18,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Parin minuutin kävelymatka kauppakeskus Lauttikseen ja metroasemalle. Merelliset ulkoilureitit alkavat käytännössä kotiovelta |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellari- ja vinttivarasto |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin (2023), keraaminen liesi (2019), liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Lattia laattaa ja seinät maalattu. Keittiössä on hyvin kaappitilaa |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys. Kylpyhuone on uusittu 2014 yhtiön putkiremontin yhteydessä |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia laminaattia ja seinät maalattu |
| Koko | 8 319 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi. Metron ympäristöön on rakenteilla asuin- ja toimistokiinteistöjä |
| Nimi | Asunto-Oy Pajalahdentie 17 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Helsinki Oy / Henri Piippola. p. 010 411 6705, henri.piippola@oi.fi (asiakaspalvelu@oi.fi) |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Arola Ky |
| Tehdyt remontit | 2023 IV-kanavien nuohous ja säädöt, 2022 Ikkunaremontti, 2022 B-rapun IV puhaltimien uusiminen, 2017 Pihan kunnostustyöt sekä sadevesiviemäröinti, 2015 Lukitusuudistus, 2014 LVI-saneeraus, 2013 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2010 Hankesuunnitelma (vesijohtojen ja viemäreiden kunnostus, 2009 LVV-kuntotutkimus, 2008 Porrashuoneiden huoltomaalaus, 2007 Sähkö- ja telesaneeraus, 2006 Uudet parvekekaiteet ja parvekkeiden lasittaminen, 2005 B-talon huoneistoparvekkeiden pintakorjaukset, 2004 Vesikattojen kunnostus, porraskäytävien ulko-ovien ulkopuolinen kunnostus, A-talon huoneistoparvekkeiden pintakorjaukset, B-talon puisteluparvekelinjan peruskorjaus, 2003 Lukituksen uudistaminen, 2002 Liittyminen HTV kaapeliverkkoon, 2001 Patteriventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusinta, 2000 Ilmanvaihdon peruskorjaus ja koodilukot. (Kts. vanhemmat korjaukset isännöitsijäntodistuksesta) |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Leikkipaikan valaistuksen uusiminen, Autotallien ovien ulkopintojen huoltomaalaus. A-talon ulko-ovien kunnostus, C-portaan rappukäytävän maalaus, IV-kanavien nuohous, säätö ja mittaus, Sähköautojen latausinfra |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 130 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, pesutupa, kuivaushuone, kaksi polkupyörävarastoa, tuuletusparvekkeet sekä vintti- ja kellarivarastot. Kaapeli-tv (DVB-C), taloyhtiön laajakaista 50 M (Telia). Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. |
| Nimi | Hakala Markku |
|---|---|
| Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1986 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
