Rivitalo 5h,kph/s/khh, 2xerillinen wc, p, autotalli
Hipunraitti 12, Linnainmaa, Tampere
Hinta
454 000 €
Koko
126 m² / 145,90 m²
Vuosi
2023
Julkisivu takapihan puolelta 
Keittiössä niemeke 
Avokeittiö 
Olohuoneessa isot ikkunat 
Sisääntulo 
Portaat yläkertaan 
1 Wc 
2 Wc 
Paljon kaappitilaa 
Kodinhoitohuone 
Lasiseinä 
Saunasta 
Parvekkeelta 
Autotalli 
NELIÖT LIIKKUU!
Huippusijainnilla Linnainmaalla kolmen asunnon yhtiö nyt myynnissä!
As Oy Tampereen Linnainmaan Rosamaria koostuu kolmesta isosta huoneistosta, joilla kullakin on oma autotalli asunnon yhteydessä. Autotallissa on sähkökäyttöinen ovi, vesikiertoinen lattialämmitys sekä öljynerotuskaivo.
Jokaisella huoneistolla on oma maalämpöpumppu ja lämmönjako toteutuu vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Tämän kodin tilat ovat kahdessa tasossa. Alakerrasta löytyy todella avara ja valoisa keittiö/olohuoneyhdistelmä, josta pääset myös tilavalle, osittain katetulle terassille. Yläkerrassa on neljän makuuhuoneen lisäksi tilava aula, kodinhoitohuone sekä tyylikäs kylpyhuone ja saunaosasto. Erillinen wc on molemmissa kerroksissa.
Materiaalit ovat laadukkaita ja tämä koti on muuttovalmis heti!
Sovi oma esittelysi joustavasti!
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Peltonen
0440 789 657
johanna.peltonen@neliotliikkuu.fi
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Johanna Peltonen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.peltonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20577393 |
|---|---|
| Sijainti | Hipunraitti 12, 33580 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h,kph/s/khh, 2xerillinen wc, p, autotalli |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 126 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muihin tiloihin on ilmoitettu autotallin pinta-ala. |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Velaton hinta | 454 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 454 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 403,20 € / kk |
| Hoitovastike | 403,20 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 48 € / kk |
| TV-maksu | 5,90 € / kk |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autotallit asuntojen yhteydessä. Pihapaikat sijaitsevat kiinteistöllä 837-37-5728-2, josta yhtiö hallinnoi yhteisjärjestelysopimuksen nojalla kolmea autopaikkaa, pihapaikat tullaan rakentamaan kun yhteisjärjestelysopimuksen mukainen alue on muutoin rakennettu. Pihapaikka vh.3000€. Kaikki autopaikat omina osakkeinaan. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaapistojen ovet valkoiseksi maalattua, sileä mdf. Työtaso laminaattia (lämmin tammi), välitilassa mattavalkoinen AM-levy. Allas Stala lagom. Kodinkoneet: Integroitu astianpesukone (Electrolux), induktiotaso yhdistetyllä liesituulettimella (AEG), kalustemikro (Electrolux), jääkaappi (torni Electrolux), pakastin (torni Electrolux). |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinissä laatta Magna Marbled matt rett 30x60. Lattiassa laatta Studio Tortora 10x10. 2kpl sadesuihku. Katto valkokuultokäsitelty paneelia. Suihkuseinä (satiinilasi). |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Kiuas Harvia Cilindro 9kw Steel-HPC2 upotuskaulus, seinissä valkokuultokäsitelty paneeli, lauteet Thermoroyal 28x140 SHP. Saunan lasiseinä (pronssi, Lasitalo). Saunassa ikkuna. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Vinyylikorkki, 1601336 Parador Basic 30 Tammi. Seinät maalattu, sävy H484 Mulperi. |
| 4 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | WC1: Lattiassa laatta Exigo Calacatta 60x60 matta. Seinät maalattu, sävy H484 Mulperi. WC-istuin, lavuaari Aldina8 valumarmori. Pyöreä valopeili, valo takana. Allaskaapisto valkoinen. WC2: Lattiassa laatta Studio Tortora 10x10, saumaus weber 16 grey, seinät maalattu, sävy H484 Mulperi. Välitila Seventies White. Työtaso laminaatti 623 tammilankku, allas Aldina6 valumarmori. Pyöreä valopeili, valo takana. Allaskaapisto valkoinen |
| Koko | 742 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 4 752,33 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.11.2080 |
| Nimi | As Oy Tampereen Linnainmaan Rosamaria |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Yhtiölle ei ole tehty isännöintisopimusta, mutta sopimus on huomioitu talousarviossa. |
| Huolto | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Talvikunnossapito ulkoistetaan. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Peltonen Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.peltonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0440789657 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
