Kerrostalo 3-4h+avok+kph+sauna+erillinen wc+khh+2vh+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)

Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki

Hinta

998 000 €

Koko

116,50 m²

Vuosi

1938

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Upea ylimmän kerroksen läpitalon koti rauhallisella sijainnilla.

Asunto Oy Helsingin Elias on oma taloyhtiönsä Lönnrotinkadun sisäpihan rauhassa. Rajoittuen toisella puolella Aleksanterin teatterin ja Bulevardin suuntaan. Kiinteistö on todella laadukkaasti saneerattu asuinkäyttöön vuosina 2015-2016. Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin!

Asunnossa on kautta linjan erittäin korkeatasoinen varustelutaso.
Linjakas puusepän mittatilauskeittiö kivitasoilla ja Mielen integroiduilla kodinkoneilla. Avara saunallinen luksustason kylpyhuone integroiduilla suihkuilla.

Kaikki kodin kiintokaapistot keittiössä, kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja vaatehuoneissa ovat puusepän valmistamia, vetimettömiä ja ajattoman tyylikkäitä.

Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, mikä avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan.
Asunnossa on avara ja selkeä pohjaratkaisu, jonka huonejakoa on helppo muuttaa elämäntilanteeseen sopivaksi. Yhden makuuhuoneen saa helposti lisättyä tarvittaessa.
Makuuhuoneiden lisäksi löytyy toimiva kodinhoitohuone, erillinen wc ja kaksi vaatehuonetta.

Tässä kodissa on kaikki, mitä sujuvalta asumiselta vaaditaan ja vähän enemmänkin.

Taloyhtiön tunnelmallinen sauna/spa-osasto poreammeineen hemmottelee arjen keskellä. Suojaisalla sisäpihalla aikuiset viihtyvät grillauksen merkeissä ja lapset keinuissa tai hiekkalaatikolla.
Taloyhtiön monipuolisissa tiloissa on varastotiloja mm. polkupyörille, lastenvaunuille ja irtaimistolle. Yhtiöllä on myös autohalli ja Smart-posti.

Huippusijainti lähellä kaikkea. Kävelyetäisyydellä ovat kaikenkattavat palvelut, koulut, päiväkodit ja julkisen liikenteen kulkuyhteydet. Tori, kahviloita, merellisiä ulkoilureittejä, kulttuuri- ja liikuntapaikkoja sekä mielenkiintoisia kivijalkaliikeitä, mitä vaan.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20244696
Sijainti Lönnrotinkatu 28, 00180 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3-4h+avok+kph+sauna+erillinen wc+khh+2vh+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 116,50 m²
Kerros 4/4
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1938
Käyttöönottovuosi 1938

Velaton hinta 998 000 €
Myyntihinta 998 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 614,25 € / kk
Hoitovastike 614,25 € / kk

Saunamaksu 40 € / kk
Muut maksut Vesimaksu on ennakkoa ja tastaan kulutusperusteisesti (kylmä 4,36 €/m3, lämmin 10,74€/ m3). Hallitus voi tarvittaessa periä kaksi kertaa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Lunastuslauseke koskee autopaikkoja (yhtiöjärjestys 6 §)
Auton säilytys Autohallista on suora yhteys porraskäytävään ja hissille. Autohallipaikat ja moottoripyöräpaikka ovat omina osakkeinaan. Yksi moottoripyöräpaikka
Palvelut
Palvelut Kaikki palvelut lähellä ja erinomaiset liikenneyhteydet

Katto
Kate Bitumilaatta
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Puusepän tekemä keittiö. Työtasot kiveä. Integroidut Mielen kodinkoneet: Jääkaappi, pakastekaappi, induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Integroitu kahvikone ja tasosta nouseva liesituuletin (Savo). Lattia parkettia ja seinät maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kaksi sadevesisuihkua, kaksi allasta, iso peili, kylpyhuonekaapisto, allaskaapisto ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähköllä toimiva lattialämmitys. Kylpyhuoneen kaapistot ovat puusepän tekemiä
Sauna
Saunan kuvaus Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneelia
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Peili ja puusepän tekemä allaskaappi. WC-istuin. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähköllä toimiva lattialämmitys. Toinen WC-istuin on kylpyhuoneen yhteydessä

Koko 1 812 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1673, kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Helsingin Elias
Isännöitsijän tiedot Dominus Isännöinti Oy / Ahti Antikainen. p. 0500 673 419, ahti.antikainen@dominusisannointi.fi
Huolto Talohuolto Vilander Oy
Tehdyt remontit As Oy Helsingin Elias saneerattiin toimistoista asunnoiksi vuosina 2015-2016. Täydellinen saneeraus: LVI-saneeraus, huoneistojen käyttövesi- ja viemäriverkosto sekä pystylinjat uusittu. Huoneistojen sisäiset sähköt uusittu. Sisäovet ja ikkunat uusittu. Huonejärjestykset muutettu sekä suurimpiin huoneistoihin rakennettu parvekkeet. Asunnot on varustettu LTO:lla. Lisäksi julkisivut rapattu, porrashuoneet saneerattu, huoneistojen ja yleisten tilojen lukitusjärjestelmä uusittu, ovipuhelinlinjat uusittu, kellaritilat saneerattu, spa- ja saunaosasto rakennettu, piha-alue saneerattu, rakennettu takka ja grillikatos. 2021 Saunan pintarakenteiden uusiminen; 2021 Kiinteistöautomaation valvonta/ohjausjärjestelmän uusiminen; 2020 Autohallin latausinfran rakentaminen; 2018 Saunaosaston porealtaan suodatinjärjestelmän uusinta
Tulevat remontit Tiedossa ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita tai korjauksia vuosille 2023-2027
Taloyhtiön autopaikat
  • Autohallipaikkoja: 19
Huoneistojen lukumäärä 32
Taloyhtiössä muuta Upea spa- ja saunaosasto, missä tilava sauna, poreallas ja iso oleskelutila. Mahdollisuus varata myös vakiovuoro. Autohalli, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja irtaimistovarastot. Kellarissa smart-post automaatti. Viihtyisä sisäpiha, missä kalusteet, grillikatos, takka ja leikkipaikka. Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Kaapeli-tv ja laajakaista 50M

Nimi Hakala Markku
Sähköposti markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1986
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan