Kerrostalo 3-4h+avok+kph+sauna+erillinen wc+khh+2vh+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki
Hinta
998 000 €
Koko
116,50 m²
Vuosi
1938
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Upea ylimmän kerroksen läpitalon koti rauhallisella sijainnilla.
Asunto Oy Helsingin Elias on oma taloyhtiönsä Lönnrotinkadun sisäpihan rauhassa. Rajoittuen toisella puolella Aleksanterin teatterin ja Bulevardin suuntaan. Kiinteistö on todella laadukkaasti saneerattu asuinkäyttöön vuosina 2015-2016. Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin!
Asunnossa on kautta linjan erittäin korkeatasoinen varustelutaso.
Linjakas puusepän mittatilauskeittiö kivitasoilla ja Mielen integroiduilla kodinkoneilla. Avara saunallinen luksustason kylpyhuone integroiduilla suihkuilla.
Kaikki kodin kiintokaapistot keittiössä, kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja vaatehuoneissa ovat puusepän valmistamia, vetimettömiä ja ajattoman tyylikkäitä.
Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, mikä avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan.
Asunnossa on avara ja selkeä pohjaratkaisu, jonka huonejakoa on helppo muuttaa elämäntilanteeseen sopivaksi. Yhden makuuhuoneen saa helposti lisättyä tarvittaessa.
Makuuhuoneiden lisäksi löytyy toimiva kodinhoitohuone, erillinen wc ja kaksi vaatehuonetta.
Tässä kodissa on kaikki, mitä sujuvalta asumiselta vaaditaan ja vähän enemmänkin.
Taloyhtiön tunnelmallinen sauna/spa-osasto poreammeineen hemmottelee arjen keskellä. Suojaisalla sisäpihalla aikuiset viihtyvät grillauksen merkeissä ja lapset keinuissa tai hiekkalaatikolla.
Taloyhtiön monipuolisissa tiloissa on varastotiloja mm. polkupyörille, lastenvaunuille ja irtaimistolle. Yhtiöllä on myös autohalli ja Smart-posti.
Huippusijainti lähellä kaikkea. Kävelyetäisyydellä ovat kaikenkattavat palvelut, koulut, päiväkodit ja julkisen liikenteen kulkuyhteydet. Tori, kahviloita, merellisiä ulkoilureittejä, kulttuuri- ja liikuntapaikkoja sekä mielenkiintoisia kivijalkaliikeitä, mitä vaan.
Tervetuloa ihastumaan!
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20244696 |
|---|---|
| Sijainti | Lönnrotinkatu 28, 00180 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h+avok+kph+sauna+erillinen wc+khh+2vh+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 116,50 m² |
| Kerros | 4/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 1938 |
| Käyttöönottovuosi | 1938 |
| Velaton hinta | 998 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 998 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 614,25 € / kk |
| Hoitovastike | 614,25 € / kk |
| Saunamaksu | 40 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkoa ja tastaan kulutusperusteisesti (kylmä 4,36 €/m3, lämmin 10,74€/ m3). Hallitus voi tarvittaessa periä kaksi kertaa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Lunastuslauseke koskee autopaikkoja (yhtiöjärjestys 6 §) |
| Auton säilytys | Autohallista on suora yhteys porraskäytävään ja hissille. Autohallipaikat ja moottoripyöräpaikka ovat omina osakkeinaan. Yksi moottoripyöräpaikka |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Kaikki palvelut lähellä ja erinomaiset liikenneyhteydet |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumilaatta |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Puusepän tekemä keittiö. Työtasot kiveä. Integroidut Mielen kodinkoneet: Jääkaappi, pakastekaappi, induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Integroitu kahvikone ja tasosta nouseva liesituuletin (Savo). Lattia parkettia ja seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kaksi sadevesisuihkua, kaksi allasta, iso peili, kylpyhuonekaapisto, allaskaapisto ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähköllä toimiva lattialämmitys. Kylpyhuoneen kaapistot ovat puusepän tekemiä |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneelia |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalattu |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Peili ja puusepän tekemä allaskaappi. WC-istuin. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähköllä toimiva lattialämmitys. Toinen WC-istuin on kylpyhuoneen yhteydessä |
| Koko | 1 812 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1673, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Elias |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Dominus Isännöinti Oy / Ahti Antikainen. p. 0500 673 419, ahti.antikainen@dominusisannointi.fi |
| Huolto | Talohuolto Vilander Oy |
| Tehdyt remontit | As Oy Helsingin Elias saneerattiin toimistoista asunnoiksi vuosina 2015-2016. Täydellinen saneeraus: LVI-saneeraus, huoneistojen käyttövesi- ja viemäriverkosto sekä pystylinjat uusittu. Huoneistojen sisäiset sähköt uusittu. Sisäovet ja ikkunat uusittu. Huonejärjestykset muutettu sekä suurimpiin huoneistoihin rakennettu parvekkeet. Asunnot on varustettu LTO:lla. Lisäksi julkisivut rapattu, porrashuoneet saneerattu, huoneistojen ja yleisten tilojen lukitusjärjestelmä uusittu, ovipuhelinlinjat uusittu, kellaritilat saneerattu, spa- ja saunaosasto rakennettu, piha-alue saneerattu, rakennettu takka ja grillikatos. 2021 Saunan pintarakenteiden uusiminen; 2021 Kiinteistöautomaation valvonta/ohjausjärjestelmän uusiminen; 2020 Autohallin latausinfran rakentaminen; 2018 Saunaosaston porealtaan suodatinjärjestelmän uusinta |
| Tulevat remontit | Tiedossa ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita tai korjauksia vuosille 2023-2027 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 32 |
| Taloyhtiössä muuta | Upea spa- ja saunaosasto, missä tilava sauna, poreallas ja iso oleskelutila. Mahdollisuus varata myös vakiovuoro. Autohalli, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja irtaimistovarastot. Kellarissa smart-post automaatti. Viihtyisä sisäpiha, missä kalusteet, grillikatos, takka ja leikkipaikka. Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Kaapeli-tv ja laajakaista 50M |
| Nimi | Hakala Markku |
|---|---|
| Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1986 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
