Rivitalo 4h, k, kph, erill.wc, s, terassi (Yj. mukaan 4H+K+S)

Uusiraja 9, Simonkylä, Vantaa

Hinta

219 000 €

Koko

92 m²

Vuosi

1988

Julkisivu ja sisäänkäynti asuntoonJulkisivu ja sisäänkäynti asuntoon
Terassi + takapihaTerassi + takapiha
Tilava olohuone, josta on käynti terassilleTilava olohuone, josta on käynti terassille
OlohuoneOlohuone
OlohuoneOlohuone
Tyylikäs keittiö, jossa lasku- ja kaappitilaa on reilustiTyylikäs keittiö, jossa lasku- ja kaappitilaa on reilusti
KeittiöKeittiö
KeittiöKeittiö
Eteinen ja tuulikaappiEteinen ja tuulikaappi
Alakerran erillinen wcAlakerran erillinen wc
Portaat yläkertaanPortaat yläkertaan
Makuuhuone 1Makuuhuone 1
Makuuhuone 2Makuuhuone 2
Makuuhuone 3Makuuhuone 3
Yläkerran kylpyhuone, jossa myös oma kodinhoitonurkkausYläkerran kylpyhuone, jossa myös oma kodinhoitonurkkaus
KylpyhuoneKylpyhuone
SaunaSauna
Taloyhtiön sisäpihaTaloyhtiön sisäpiha

Ihastuttava neljän huoneen rivitaloasunto isolla terassilla ja pihalla!

Tämä erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu asunto tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee keskeisellä, mutta silti hyvin rauhallisella paikalla hyvien palveluiden, ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Asuntoa on remontoitu lähivuosien aikana, joten yleisilme on moderni ja valoisa..

Asunnon tilava olohuone toimii tämän kodin sydämenä, josta on käynti rauhoittavalle terassille missä voit nauttia lämpimistä kesäpäivistä. Asunnon tyylikkäästä keittiöstä löydät reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä ruokailuryhmälle on oma paikkansa. Alakerrasta löydät myös erillisen wc:n ja eteisen säilytystiloineen. Yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta säilytystiloineen ja tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna. Asunnolla on myös käytössään tilava ulkovarasto, joka sijaitsee ulko-oven vieressä.

Asunto Oy Uusiraja on rakennettu vuonna 1988 ja se pitää sisällään yhteensä 15 kpl asuinhuoneistoja. Taloyhtiöllä on suojaisa sisäpiha käytössään, josta löytyy myös lasten leikkipaikka. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poisto.

KODIN MYY:

Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
041 312 3773
mikko@neliotliikkuu.fi

Mikko Lahtinen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KIAT, KAUPANVAHVISTAJA
041 312 3773
mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20409160
Sijainti Uusiraja 9, 01350 Vantaa
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, k, kph, erill.wc, s, terassi (Yj. mukaan 4H+K+S)
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 92 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2007.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1988
Käyttöönottovuosi 1988

Velaton hinta 219 000 €
Myyntihinta 207 399,96 €
Velkaosuus 11 600,04 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 548,64 € / kk
Rahoitusvastike 217,17 € / kk
Hoitovastike 480,06 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 15 € / kk

Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autopaikka: 15€/kk Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 3 581 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Vantaan kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Kaupungin vaihde ja neuvonta palvelevat Vantaa-infon numerossa 09 839 11. https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus
Vuokra 12 951,62 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2037

Nimi Asunto Oy Uusiraja
Isännöitsijän tiedot MAK-Isännöinti Oy / Jukka Hautala 040 745 4755, jukka.hautala@taloasema.fi Postikatu 10, 04400 Järvenpää
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit 2023 energiatodistuksen uusiminen, -23 kylpyhuoneiden B8 A2 ja C15 saneeraus, -22 Hulevesien huolto- ja korjaustoimenpiteitä, -21 parkkialueen merkintöjen ja valaistuksen kunnostus, -21 Julkisivun maalaus ja korjaustoimenpiteet, -21 kylpyhuoneen saneeraus B10, -20 katon kuntotarkastus ja kuntotarkastuksessa esiin tulleet korjaustyöt, -20 Puiden kaatoja (2kpl), -20 huippuimurien huolto tarkastus, -19 sadevesikaivojen puhdistus, -19 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus- ja säätötyö, -17 lukitusten uusiminen, -17 huoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, -16 kaadettiin piha-alueelta (5kpl) puita, -16 lasten leikkipaikan kunnostaminen, -16 räystäslaudoituksen asentaminen, -15 ulkovaraston kunnostaminen, -15 välipohjan villan lisäys, -15 ikkunoiden ja ovien kuntoarvio, -13 lämmönvaihtiminen uusiminen, -13 huoneistojen väliaitojen uusiminen, -13 asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusintaa, rikkinäisten termostaattien ja pattaritermostaattien vaihtoa, -12 leikkialueen keinujen uusinta ja hiekkalaatikon korjausta, -06-08 kylpyhuonekorjauksia, -00 kiinteistön piha-aidan ja huoneistojen väliaitojen uusiminen, 1999 vesikaton tiivisteiden uusinta, 1999 kylpyhuoneiden korjauksia.
Tulevat remontit 2024 kävelykadun puoleisten pihapuiden harvennuskaato, 2024-25 palovaroittimien uusinta / piha-aidan kunnostus ja maalaus / lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, 2026-27 katon kuntokartoitus, 2028 kuntotarkastus ja PTS.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 16
Huoneistojen lukumäärä 15
Taloyhtiössä muuta Tekninen tila. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Esittelyaika 19.05. 13:15 - 14:00
Esittelijä Lahtinen Mikko
p. 041 312 3773
Sähköposti mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi
yleisesittely

Nimi Lahtinen Mikko
Sähköposti mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 041 312 3773
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan